一個月前掛牌的之江兩宗航空航天用地順利出讓！

今天上午，西政工出[2025]14號、15號地塊由杭州云晟智谷科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司分別以1628萬元、1634萬元一輪底價競得。

全知道了解到，這兩宗地塊，就是一個月前浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心公示掛牌的雙浦單元XH120101-12、XH120101-13地塊。

根據(jù)公開資料，競得這兩宗地塊的杭州云晟智谷科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2025年12月，注冊地位于之江云棲小鎮(zhèn)；全知道注意到，該公司的三大股東——浙江城開建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、上?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、杭州云棲產(chǎn)業(yè)投資有限公司，其中云棲產(chǎn)投出資比例最高，占比51%。而云棲產(chǎn)投，又是西湖云創(chuàng)集團(tuán)的全資子公司。

從這個角度看，這兩宗地塊與三個月前出讓的航空航天產(chǎn)業(yè)用地，雙浦單元XH120101-08地塊、XH120101-09地塊相似，也是由西湖云創(chuàng)集團(tuán)做地，云棲產(chǎn)投（間接）拿地。

再來看下今天出讓的兩宗地塊的信息：雙浦單元XH120101-12地塊出讓面積為11619㎡（17.428畝），項目總投資1.4億元，畝產(chǎn)均值為1000萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥800萬元/畝，出讓起始價為1628萬元。

雙浦單元XH120101-13地塊出讓面積為11779㎡（17.669畝），畝產(chǎn)均值為1000萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥800萬元/畝，出讓起始價為1634萬元。

從位置上看，這兩宗地塊東西相鄰，均位于云棲小鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入均為產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為空天信息、智能制造；兩宗地塊的東面就是規(guī)劃的商業(yè)航天智能制造基地，南面是中國空間技術(shù)研究院杭州中心新落成的科研辦公園區(qū)，北面僅一路之隔就是國科大杭州高等研究院和西湖大學(xué)（云棲校區(qū)），產(chǎn)業(yè)區(qū)位十分優(yōu)越。

結(jié)合這兩宗地塊的區(qū)位以及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入來看，兩宗地塊未來可能打造為空天信息領(lǐng)域的相關(guān)項目，為云棲小鎮(zhèn)的“二次飛天”積蓄動能。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心、西湖云創(chuàng)集團(tuán)、之江全知道

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