2026年【嘉信央璽】項目位于洋湖正芯，距地鐵3號線洋湖濕地站僅300米，步行可達7200畝洋湖國家濕地公園。

清晨出門，穿過社區(qū)林蔭道，5分鐘即達地鐵站入口；傍晚歸家，順路在濕地公園慢跑一圈，呼吸草木清香——這才是洋湖生活的日常。

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超高得房率+新規(guī)4.0戶型，成稀缺紅利

項目建面約118–173㎡，得房率超110%（不含電梯廳）。以139㎡為例，實得面積約154㎡，折合單價僅約1.4萬元/㎡，遠低于同區(qū)次新房。

更關(guān)鍵的是，隨著長沙新規(guī)政策收緊，“零公攤”時代或?qū)⒙淠?。長沙嘉信央璽恰成“末班車”，稀缺性顯著。

打造“2KM殿堂級精粹圈”

項目周邊2公里內(nèi)集齊京東Mall、宜家薈聚、卓伯根1900等高端商業(yè)；謝子龍影像館、李自健美術(shù)館提供藝術(shù)熏陶；湖南婦女兒童醫(yī)院保障健康。

社區(qū)內(nèi)更配建約3000㎡【璽悅薈】環(huán)景會所，涵蓋行政酒廊、知識客廳、7米高立體兒童樂園、健身房、高爾夫室等9大主題空間，真正實現(xiàn)“賣生活方式”。

項目借鑒成都錦宸院打造“立體森林庭院”、營造沉浸式生態(tài)體驗的精髓，并進行了從生態(tài)到意境的敘事升級。嘉信·央璽規(guī)劃約1000㎡下沉水院，借11.8米高差打造疊水瀑布，模擬“湘江北去”的動勢，構(gòu)建融合聲、光、影、綠的四維感官場域，將庭院從“觀賞綠核”轉(zhuǎn)化為可漫步、冥想的動態(tài)生活舞臺。

央璽對儀式感的塑造，始于門戶。單元入口采用純曲面屏設(shè)計，且為工藝復雜的三曲面構(gòu)造，這種構(gòu)造即便在全國3萬 +/㎡的頂豪項目中也不多見。搭配全幅高透玻璃，以流暢的弧線撐起奢闊氣場。需要長沙【嘉信央璽】高清戶型圖也可電話：18597819935（銷售經(jīng)理）

入戶門較市場同類產(chǎn)品普遍加寬，兼顧尊崇儀式與實用便捷。

更在細節(jié)處發(fā)力，定制入戶門與消防門通過整塊鋁板無縫銜接，實現(xiàn)墻面視覺一體化。門頭石柱摒棄常規(guī)拼接，采用16塊石材精準對紋的工藝，成本高出常規(guī)三倍，將“精致”深深刻入每一處肌理。

作為長沙樓市有口皆碑的“產(chǎn)品卷王”，嘉信·央璽建面約118-173㎡戶型以110-115% 高得房率為基礎(chǔ)，實現(xiàn)多重功能進階。

項目所有戶型均實現(xiàn)“三明衛(wèi)”配置，無任何暗衛(wèi)，超越同類產(chǎn)品的通風與采光標準。

針對新規(guī)戶型普遍取消獨立陽臺的痛點，央璽保留北向生活陽臺，解決客廳晾曬的尷尬。同時，全系主臥創(chuàng)新采用270°全景艙設(shè)計，將園林與城市景觀最大化引入室內(nèi)。需要長沙【嘉信央璽】高清戶型圖也可電話：18597819935（銷售經(jīng)理）

建面約118㎡戶型，設(shè)計約24㎡套房配備廣角環(huán)幕窗，提升采光與視野。
建面約139㎡戶型，約6.4米開間，結(jié)合全景主臥與全屋約十余處開窗，實現(xiàn)極致通透。
建面約173㎡戶型，約31㎡奢適套房配備弧形全景玻璃艙，結(jié)合約23米南向面寬及可拓展至六房的設(shè)計，滿足多代同堂的終極改善需求。

嘉信央璽以“湘江奔涌”為靈感，打造約1000㎡下沉水院，借助11.8米高差形成疊水瀑布，結(jié)合精選綠植與動態(tài)水景，構(gòu)建可供運動、散步與冥想的自然沉浸場域。

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