王先生介紹

十幾年前

他在下沙買了兩套毛坯公寓

一共花了120萬(wàn)左右

裝修花了七八萬(wàn)

一直對(duì)外出租

最初發(fā)現(xiàn)返水時(shí)物業(yè)來(lái)看過(guò)

查出原因說(shuō)是下面管子堵掉了

去年3月

王先生問(wèn)賠償款的事

物業(yè)管家表示

上一年就溝通過(guò)了

費(fèi)用是1500元

王先生當(dāng)時(shí)沒(méi)同意

后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)商

免除兩套公寓一年的物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償

大概三千多塊錢(qián)

今年返水問(wèn)題又復(fù)發(fā)了

這棟樓的底下是商鋪

王先生這兩套公寓

都在商鋪上方這一層

王先生自行翻新了墻壁和地板

目前他還是堅(jiān)持原來(lái)的賠償訴求

或者讓物業(yè)來(lái)維修

物業(yè)管家答復(fù)

之前談過(guò)一個(gè)方案

王先生堅(jiān)持以前的訴求

是沒(méi)法談的

后來(lái)王先生收到了律師函

里面提到

自2024年1月1號(hào)到2025年12月31號(hào)

王先生拖欠物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)

共計(jì)3211.2元

電話聯(lián)系上了一位物業(yè)主管

其表示

最初收到王先生反映的問(wèn)題后

他們來(lái)室內(nèi)查看了情況

后來(lái)也查出了反復(fù)返水的原因

這個(gè)主管道屬于

樓上和王先生家共用的管道

按責(zé)任區(qū)分的話

與物業(yè)沒(méi)什么關(guān)系

物業(yè)主管說(shuō)

王先生給物業(yè)發(fā)送賠償明細(xì)之后

他們也咨詢過(guò)保險(xiǎn)公司

保險(xiǎn)愿意賠的時(shí)間

王先生不認(rèn)同

現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了理賠期

讓物業(yè)私自承擔(dān)這部分錢(qián)

沒(méi)法給公司交代

現(xiàn)在只有走法律途徑

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編輯 | 錢(qián)塘小快

責(zé)編 | 三日

來(lái)源 | 1818黃金眼