當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的深度調(diào)整，即便如此，也有一些項(xiàng)目能沖擊到我們的眼球。

12月22日，位于深圳灣核心地段的中信城開(kāi)信悅灣首批單位獲批，最高單價(jià)觸及38萬(wàn)元/㎡，一舉刷新深圳新房住宅的備案價(jià)紀(jì)錄。

12月26日，徐匯東安地王項(xiàng)目——安瀾上海首批房源開(kāi)盤(pán)選房，均價(jià)17.88萬(wàn)/㎡，當(dāng)日銷(xiāo)售額約90.77億。根據(jù)約98億的總貨值計(jì)算，去化約九成。

土地市場(chǎng)也再掀熱潮，上演“年末沖刺”。

12月25日，武漢8宗主城區(qū)核心宅地全部成交，狂攬143.53億元，創(chuàng)2025年單日最高紀(jì)錄。

12月18日、22日、24日，邦泰在昆明連下五子，分別拿下呈貢區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、滇池度假區(qū)共計(jì)約14048畝土地。

12月23日，邦泰又耗資3.82億元拿下長(zhǎng)治市潞州區(qū)濱湖新區(qū)約130畝優(yōu)質(zhì)地塊。

12月24日，邦泰在綿陽(yáng)市翠屏區(qū)岷江新區(qū)又拿下約46畝優(yōu)質(zhì)地塊。

短短7天時(shí)間，邦泰拿下約316畝土地。

從邦泰今年拿地的氣勢(shì)，可以看出邦泰自己的底氣，以及對(duì)于樓市的信心。

而從全國(guó)市場(chǎng)來(lái)看，無(wú)論是深圳還是上海，頂級(jí)豪宅價(jià)格不斷突破天花板，仍然有人買(mǎi)單。

聚焦長(zhǎng)沙，今年湘江金茂府在500萬(wàn)～1000萬(wàn)元區(qū)間實(shí)現(xiàn)單月清盤(pán)，也說(shuō)明了同樣的問(wèn)題：

市場(chǎng)對(duì)于好房子的需求，仍然存在！

那么，屬于長(zhǎng)沙的春天何時(shí)到呢？

（價(jià)格漲幅及趨勢(shì)來(lái)源：好好選房小程序）

目前，長(zhǎng)沙一部分新規(guī)盤(pán)熱度很高，比如嘉信央璽，首開(kāi)勁銷(xiāo)3.8億，馬上又要加推。

但也有一些舊規(guī)老盤(pán)，還在走“以?xún)r(jià)換量”的路線(xiàn)。

比如，省府南一個(gè)樓盤(pán)價(jià)格重大調(diào)整，現(xiàn)在不到6000，僅限10套房源。

這個(gè)項(xiàng)目配套師大名校，背靠千畝公園，龍湖物業(yè)，還是現(xiàn)房。

又比如，高鐵核芯一樓盤(pán)推出10套特價(jià)房，毛坯9399元/㎡起。

小區(qū)位于吾悅旁，帶萬(wàn)科物業(yè)，帶會(huì)所、泳池和健身房，品質(zhì)還很不錯(cuò)。

現(xiàn)在距離2025結(jié)束不到5天，正是各大開(kāi)發(fā)商年末沖刺的時(shí)候，折扣力度空前。

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