導(dǎo)讀

12月25日上午，濟南市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《濟南市城市更新條例》（以下簡稱《條例》）的有關(guān)情況。

本文字數(shù)：1209字

閱讀時間：4分鐘

《濟南市城市更新條例》已于2025年11月20日經(jīng)省人大常委會批準，將于2026年1月1日正式實施。這是山東省首部城市更新地方性法規(guī)。

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級巡視員陳紅介紹，“十四五”以來，濟南市大力實施城市更新行動，工作取得積極成效。先后獲評國務(wù)院督查激勵城市、中央財政支持實施城市更新行動城市、省級城市更新試點城市。累計啟動實施103個城市更新項目，舜泰廣場智慧停車項目和“一城山色”生態(tài)修復(fù)項目2個項目入選全國城市更新典型案例，明府城、上新街等18個項目（片區(qū)）入選省級城市更新示范項目（試點片區(qū)）。

《條例》共設(shè)總則、城市更新規(guī)劃和計劃、城市更新實施、城市更新保障、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則共七章、四十七條。

總則部分，規(guī)定了立法目的、適用范圍和城市更新的定義與類型。明確條例適用于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以內(nèi)的城市更新活動，涵蓋居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、保護類、生態(tài)類、綜合類等更新類型，注重保留改善、改造提升與拆除重建并舉，以保留利用提升為主。同時，完善多元主體參與和協(xié)商機制，依法保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)；建立全市統(tǒng)一的城市更新系統(tǒng)，推進全市城市更新工作信息化、數(shù)字化、智能化管理。

城市更新規(guī)劃和計劃部分，注重發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)和計劃約束作用；城市更新實施部分，主要規(guī)定了更新活動實施的具體內(nèi)容和要求；城市更新保障部分，主要致力于破解城市更新實踐中面臨的規(guī)劃、土地、資金、產(chǎn)權(quán)等難題，對推進低效用地盤活利用、土地混合開發(fā)利用、增加用地功能的兼容性等方面作出規(guī)定，提升土地利用綜合效益。

此外，《條例》還明確了監(jiān)督管理和法律責(zé)任條款，要求市、區(qū)縣政府加強對城市更新工作的檢查督導(dǎo)，提出建立房屋全生命周期安全管理制度，暢通公眾投訴舉報渠道，并對濫用職權(quán)、玩忽職守等行為依法追責(zé)，確保各項制度落地見效、剛性執(zhí)行。

《條例》立法突出泉城特色與歷史文化名城保護，因地制宜完善現(xiàn)代化城市體系，立足濟南獨特資源稟賦，明確城市風(fēng)貌管控、名泉和歷史文化名城保護等更新要求，彰顯“山泉湖河城”特色風(fēng)貌和城市文脈。同時聚焦優(yōu)化城市功能、提升人居環(huán)境、補足民生短板、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面，因地制宜推動城市更新，營造高品質(zhì)城市生活空間?！稐l例》的頒布實施，標志著濟南城市更新工作進入法治化、規(guī)范化發(fā)展的新階段。

本文來源：澎湃山東

【免責(zé)聲明】本公眾號發(fā)布的內(nèi)容僅供學(xué)習(xí)交流使用，不以任何形式進行牟利。內(nèi)容版權(quán)歸原作者所有。如有侵犯您的權(quán)益，請及時與我們聯(lián)系，我們將于第一時間協(xié)商版權(quán)問題或刪除內(nèi)容。內(nèi)容為作者個人觀點，不代表本公眾號立場和對其真實性負責(zé)。

地方動態(tài) | 北京市委城市工作會議召開，尹力就做好北京城市工作提要求、作部署

點擊圖片閱讀全文

地方動態(tài) | 美麗廣州建設(shè)規(guī)劃綱要發(fā)布，肩負起“率先打造超大型城市生態(tài)環(huán)境治理標桿”使命

點擊圖片閱讀全文

地方動態(tài) | 重磅規(guī)劃披露！支持蘇州與上海同城化發(fā)展

點擊圖片閱讀全文