價(jià)值2億元的別墅腰折價(jià)拍賣無人問津，兩塊手表卻有人花五千多萬買下！

12月24日，在阿里拍賣上，深圳市再次迎來了一宗豪宅拍賣，深圳市知名豪宅別墅小區(qū)，位于深圳市觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E4棟房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備迎來了第八次降價(jià)被拍賣。這棟別墅是深圳市曾經(jīng)的一個(gè)黑老大，原深圳市中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)有限公司實(shí)控人張偉的私人豪宅，此前在2021年。張偉就因犯組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、非法吸收公眾存款罪等11項(xiàng)罪名被判處無期徒刑和沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)了。

此次拍賣的這棟豪宅，是觀瀾湖高爾夫大宅一棟頂級(jí)豪宅，別墅的最大特點(diǎn)就是大，有證的建筑面積就有1536.54㎡，另外還有贈(zèng)送以及私自加蓋的建筑面積還有1529.95平方米，房產(chǎn)整體面積合計(jì)約3935.02平方米�？倶菍�6層（地上4層、地下2層，其中地下1層部分加建、地下2層全部加建），同時(shí)帶有超大私家花園，不過具體用地面積不詳。別墅為豪華裝修，當(dāng)初裝修成本可能都高到驚人，畢竟別墅這么大，而此次拍賣別墅內(nèi)的所有物品都一并拍賣了。

整棟別墅評(píng)估價(jià)高達(dá)2.0114億元，此次第八次拍賣，起拍價(jià)降到了只有6673.3675萬元，比評(píng)估價(jià)少了約1.3441億元了，降價(jià)幅度不小，如果按照實(shí)際建筑面積計(jì)算，起拍單價(jià)只有1.6959萬元/平方米，這個(gè)價(jià)格比深圳市大部分位置不好的高層套間都低，可惜，最后還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍，別墅遭遇第八次流拍。

這棟觀瀾湖高爾夫大宅的別墅，應(yīng)該說，別墅大是其一個(gè)特點(diǎn)，但也是其一大不足，對(duì)于大部分人來說，即使是億萬富豪，很多人都不太考慮買這么大的別墅，五六百平方米的反而更好，別墅太大了，人少居住，反而壓不住，沒有人氣，反而讓人覺得不好。另外就是這棟別墅位置在深圳市，還是算偏了，雖然說坐擁5A景區(qū)，有超大的高爾夫球場(chǎng)，但是這里已經(jīng)靠近東莞了，距離南山、深圳灣等中心區(qū)太遠(yuǎn)，有錢老板也忙，住這么遠(yuǎn)到深圳市中心區(qū)上班反而不方便。

不過值得注意的是，這棟豪宅價(jià)值2億元，六千多萬拍賣沒有人，而前幾天這個(gè)張偉名下兩塊奢侈品手表卻成功拍賣出去了，兩塊百達(dá)翡麗超級(jí)復(fù)雜功能時(shí)計(jì)系列的手表最終經(jīng)過四次流拍后，在第五次拍賣中以起拍價(jià)成交，兩塊手表成交總價(jià)高達(dá)5553萬元，比別墅的起拍價(jià)只是低了一千來萬而已，而這只是兩塊手表。如果對(duì)于普通人來說，要你選擇手表還是別墅，估計(jì)很多人會(huì)說，肯定要?jiǎng)e墅。