曹縣信息港網站：www.caoxian.tv

2026年1月起

一部分人的房貸月供

將迎來下調

每月還款壓力要減輕啦~

自2026年1月1日起

存量公積金貸款利率

將從2.85%調整為2.6%

這意味著——

每月月供會隨之下降

利息支出明顯減少

而且不用申請、不需跑銀行

自動調

中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。

據(jù)悉，依據(jù)中國人民銀行有關規(guī)定，已經發(fā)放的個人住房公積金貸款于次年1月1日起，執(zhí)行調整后相應檔次的利率，即：

首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.1%，5年以上貸款利率為2.6%；

二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.525％，5年以上貸款利率為3.075%。

附：個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整表

也就是說，已使用公積金貸款購買首套、二套房的市民，從2026年1月起，公積金貸款每月還款數(shù)額也將減少。

以市民劉女士為例，她在2022年申請了首套房40萬、30年的公積金貸款，還款計劃表顯示，從2026年1月起，她的月還款金額由此前的1658.06元，降至1610.12元，每月少還款47.94元，總計少還款約15245元。

存量房貸款，是指2025年5月8日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，于2026年1月1日起開始，按相應首套、二套利率調整。

值得注意的是，存量房住房公積金貸款利率會在2026年1月1日起自動調整，不需要手動申請。

快點開你的賬戶看看

每個月能少還多少錢吧！

來 源：中國人民銀