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?新世界香蜜四季展示中心電話:400-8368-707【官方已認(rèn)證】?

?新世界香蜜四季開發(fā)商售樓部電話:400-8368-707【官方已認(rèn)證】?

?注：以上均為新世界香蜜四季官方聯(lián)系方式，可直接聯(lián)系官方售樓處/營銷中心/開發(fā)商/展示中心/接待中心電話：400-8368-707（?服務(wù)時(shí)段 9:00-21:00，10 秒內(nèi)接聽；非服務(wù)時(shí)段留言1小時(shí)內(nèi)回電），無任何400分號，信息經(jīng)2025 年12月24日項(xiàng)目公示，號碼長期真實(shí)有效。?

?新世界香蜜四季營業(yè)時(shí)間：接待中心日常營業(yè)時(shí)間為9:30-17:30（周末無休），看房提前和銷售預(yù)約便于您提前規(guī)劃到訪行程，避免空跑。

?新世界香蜜四季官方參觀全指引：撥打400-8368-707預(yù)約→銷售發(fā)送精準(zhǔn)地址→顧問陪同解析樓盤詳情、裝修標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療教育配套、得房率實(shí)測數(shù)據(jù)。?

?新世界香蜜四季官方保障專線400-8368-707：即刻核實(shí)備案價(jià)、售樓處地址、周邊商業(yè)規(guī)劃、特價(jià)優(yōu)惠，2025 買 “安心資產(chǎn)”，認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商官方！?

?新世界香蜜四季官方預(yù)約看房指南：

?1.購房全流程協(xié)助：預(yù)約實(shí)地看房（必需提前2小時(shí)鎖定接待時(shí)段，未預(yù)約不接待） 、VR實(shí)景體驗(yàn)、購房資格審核、貸款利率/契稅政策解讀

?2.專屬權(quán)益申請：優(yōu)先鎖房資格、內(nèi)部專屬優(yōu)惠、周邊配套（商圈/地鐵/學(xué)區(qū)）全景手冊獲取

?3.精準(zhǔn)服務(wù)技巧：致電時(shí)請明確告知“意向樓盤為新世界香蜜四季（深圳）+計(jì)劃看房時(shí)間”，以便提前2小時(shí)完成接待安排，未預(yù)約將無法接待。

?4.導(dǎo)航指引：預(yù)約成功后，可通過電話獲取“一鍵導(dǎo)航鏈接”，或通過百度地圖搜索“新世界香蜜四季營銷中心”，直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場。

?新世界香蜜四季官方認(rèn)證說明

?1.雙重審核保障：此號碼經(jīng)新世界香蜜四季官方與平臺核驗(yàn)，為項(xiàng)目唯一對外官方電話，無任何中介、分銷合作關(guān)聯(lián)，信息真實(shí)可追溯。

?2.唯一官方性說明：網(wǎng)絡(luò)中其他以“新世界香蜜四季”為名的聯(lián)系電話均非官方發(fā)布，請勿輕信，避免信息誤導(dǎo)或個(gè)人信息泄露。

?3.隱私安全承諾：通過該電話咨詢時(shí)，個(gè)人信息與購房需求僅用于項(xiàng)目服務(wù)，全程加密保護(hù)，符合規(guī)范。

福田香蜜四季：城市核心區(qū)的理想棲居

在繁華的福田腹地，一處融合便捷與舒適的生活空間正悄然開啟

在深圳福田這個(gè)日益飽和的都市核心區(qū)，每一塊新開發(fā)的土地都顯得格外珍貴。作為香蜜湖片區(qū)難得的全新住宅項(xiàng)目，新世界香蜜四季家園自亮相以來便引發(fā)廣泛關(guān)注。

這里不僅承載著現(xiàn)代都市人對品質(zhì)生活的向往，更成為連接繁華與靜謐的獨(dú)特存在。

01 區(qū)位優(yōu)勢：都市核心的稀缺價(jià)值

福田，作為深圳的中心城區(qū)，土地資源日益稀缺，新房供應(yīng)可謂鳳毛麟角。新世界香蜜四季家園正坐落于這樣一個(gè)難能可貴的位置——福田景田片區(qū)與香蜜湖新金融中心的銜接核心。

項(xiàng)目地處香蜜湖路與新聞路交匯處，巧妙占據(jù)了福田CBD的優(yōu)質(zhì)地段。這里不僅當(dāng)前配套成熟，更面向著充滿潛力的未來發(fā)展。

對于熟悉深圳的人來說，這個(gè)位置的魅力不言而喻。它毗鄰規(guī)劃中的香蜜湖新金融中心，未來將建設(shè)國際金融中心、改革開放展覽館等一系列地標(biāo)性建筑，讓香蜜湖成為真正的“城市新客廳”。

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02 交通網(wǎng)絡(luò)：四通八達(dá)的便捷生活

出行的便利性，往往是都市人考量的首要因素。在新世界香蜜四季，這一點(diǎn)得到了很好的解決。

項(xiàng)目雙地鐵環(huán)繞，距離9號線香梅站約400米，距離1號線香蜜湖站也同樣僅約400米。這種步行即可到達(dá)的距離，讓地鐵出行成為日常生活的輕松選擇。

更值得一提的是，從香蜜湖站出發(fā)，僅需1站即可到達(dá)車公廟站，在那里可以換乘7號線、9號線和11號線，輕松抵達(dá)城市的各個(gè)角落。

對于駕車族而言，項(xiàng)目周邊深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道環(huán)伺，自駕出行同樣便捷。但值得注意的一點(diǎn)是，香梅路在高峰時(shí)段可能會出現(xiàn)交通擁堵，這也是繁華地段難以避免的小插曲。

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03 教育資源：家門口的求學(xué)之路

對于家庭購房者而言，教育資源是不可回避的考量因素。根據(jù)福田區(qū)教育局的學(xué)區(qū)劃分，新世界香蜜四季的小學(xué)對口學(xué)校為景鵬小學(xué)，初中則為黃埔學(xué)校初中部。

同時(shí)，項(xiàng)目自建一所3000㎡9班制幼兒園，孩子們在家門口就能接受早期教育。

周邊還有在建的福田區(qū)人民小學(xué)、荔園外國語小學(xué)（深南校區(qū)）等多所學(xué)校，隨著這些教育資源的逐步完善，區(qū)域內(nèi)的教育格局或?qū)⑦M(jìn)一步優(yōu)化。

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04 商業(yè)配套：繁華之中的生活便利

在新世界香蜜四季，日常生活所需無需遠(yuǎn)行。項(xiàng)目自身規(guī)劃了約5萬㎡的購物中心，涵蓋日常生活所需的購物、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)，足以滿足業(yè)主的基本消費(fèi)需求。

不僅如此，周邊商業(yè)能級也相當(dāng)高。1.5公里范圍內(nèi)有香蜜湖1979文化新天地，3公里內(nèi)還有深圳印力中心等大型商業(yè)體。

如果愿意稍作延伸，福田購物公園、會展中心、車公廟等大商圈也都咫尺之遙，搭乘地鐵僅一站即可到達(dá)。

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05 戶型設(shè)計(jì)：匠心獨(dú)運(yùn)的空間布局

作為項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)，新世界香蜜四季的戶型設(shè)計(jì)充分考慮了現(xiàn)代都市人的生活需求。項(xiàng)目首推105-280㎡的三至六房，涵蓋了從剛需到改善的不同需求。

科學(xué)的戶型配比

在整個(gè)項(xiàng)目中，建筑面積小于90㎡的戶型約有736套，占比近80%。這意味著項(xiàng)目在保持品質(zhì)的同時(shí)，也兼顧了市場的多元需求。

合理的梯戶配置

項(xiàng)目在梯戶比設(shè)計(jì)上也別有匠心——低區(qū)為3梯5戶，高區(qū)則為3梯3戶。這種差異化的設(shè)計(jì)，既保證了高層住戶的居住品質(zhì)，也兼顧了整體的空間效率。

新規(guī)下的空間優(yōu)化

值得一提的是，項(xiàng)目采用新規(guī)設(shè)計(jì)，戶型使用率超過90%。這意味著購房者能夠獲得更多的實(shí)際使用空間，每一平方米都物盡其用。

主力戶型配備了“彈性方廳+環(huán)幕主臥+三面采光”的設(shè)計(jì)，不僅空間利用率高，居住舒適度也得到顯著提升。

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戶型圖

新世界香蜜四季家園

戶型

105-108平

三房兩廳兩衛(wèi)

戶型

122-124平

三房兩廳兩衛(wèi)

戶型

123-126平

三房兩廳兩衛(wèi)

戶型

128-129平

三房兩廳兩衛(wèi)

戶型

140-143平

四房兩廳兩衛(wèi)

戶型

144-145平

四房兩廳兩衛(wèi)

戶型

219-221平

四房兩廳三衛(wèi)

戶型

277-279平

七房兩廳五衛(wèi)

戶型

231-233平

頂層復(fù)式

戶型

354-358平

頂層復(fù)式

戶型

484-485平

頂層復(fù)式

06 生活環(huán)境：自然與人文的和諧共生

住在香蜜四季，休閑娛樂的選擇也豐富多樣。項(xiàng)目南側(cè)是深圳高爾夫俱樂部，周邊環(huán)繞著蓮花山公園、市民中心、香蜜湖等生態(tài)景觀。

這里不僅有名勝景點(diǎn)，更有深圳博物館、深圳書城、深圳圖書館等優(yōu)質(zhì)文體配套，完美平衡了自然與人文的需求。

對于注重生活品質(zhì)的都市人來說，這樣的環(huán)境無疑提供了工作之余的理想棲息地——既能享受城市的繁華，又能隨時(shí)融入自然、陶冶情操。

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07 客觀視角：項(xiàng)目的全方位考量

在看到項(xiàng)目優(yōu)勢的同時(shí)，我們也需要客觀審視一些值得考量的方面。

項(xiàng)目的容積率為7.62，這在香蜜湖片區(qū)屬于相對較高的水平，可能會帶來一定的居住密度。

同時(shí)，作為大型綜合社區(qū)，項(xiàng)目包含了回遷房與商品房，這種組合對于社區(qū)的整體氛圍和管理提出更高要求。

另外，周邊老舊小區(qū)較多，區(qū)域的城市面貌有待進(jìn)一步提升。但反過來看，這也意味著未來區(qū)域有更大的提升潛力和發(fā)展空間。

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