沈撫示范區(qū)白沙島板塊的規(guī)劃是創(chuàng)新創(chuàng)意島，所以規(guī)劃上白沙島這里都是居住、商業(yè)、科研、教育文化用地，沒有工業(yè)工地。

所以一些喜歡這里環(huán)境的人來到了這里，可以天天欣賞河景、湖景還有隨處可見的各種鳥類。

但是某些小區(qū)業(yè)主可能要有點糾結(jié)了，因為有塊用地要由科研用地變成科研用地兼容工業(yè)用地了。

就是一方項目南側(cè)這個產(chǎn)業(yè)園。

為進一步優(yōu)化本項目產(chǎn)業(yè)布局，更好地承接符合定位的高質(zhì)量企業(yè)，助力區(qū)域醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)完善，同時保障后續(xù)招商工作高效推進，項目單位申請將WJ-03-C-01地塊用地性質(zhì)由科研用地（A35）調(diào)整為科研兼容工業(yè)生產(chǎn)用地（ A35/M ），預(yù)估需求工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)模約為0.63萬平方米，確定本輪調(diào)整兼容工業(yè)占比≤7%。

項目地塊內(nèi)準入產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合示范區(qū)3+1+1產(chǎn)業(yè)門類要求（高端裝備制造、生命健康、新材料+新一代信息技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)），且必須滿足國家環(huán)保要求，污廢排放需經(jīng)環(huán)保部門審批通過。

項目地塊內(nèi)準入產(chǎn)業(yè)兼容或獨立建設(shè)的工業(yè)建筑物，應(yīng)符合國家工業(yè)建筑防護規(guī)范，廠房建筑與園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑的安全距離應(yīng)滿足防護要求，且防護范圍不得超過該地塊的宗地紅線。

談到工業(yè)工藝，可能很多人會很擔心自己的居住環(huán)境變差，像很多工業(yè)用地比較多的地方的小區(qū)深有體會，曾經(jīng)的臭水溝子變成了現(xiàn)在的細河，水質(zhì)環(huán)境是好了點，但是鐵西經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)某些小區(qū)下半夜戶外的刺鼻氣味可是依然存在呢，某些小區(qū)某些時候會感覺自己身處仙境之中，那都是周圍工業(yè)用地太多導致的。

但是這個規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容里面說這個工業(yè)用地是低污染、高環(huán)保標準的高端生產(chǎn)需求(此類生產(chǎn)活動無污染物排放，且環(huán)保指標完全符合國家及地方相關(guān)規(guī)范)。不知道這個低污染是低到什么程度，對周圍會產(chǎn)生什么樣子的影響。

目前規(guī)劃還在公示期，２８日截止，有意見的可以去提了。

這附近有這個遼寧一方天年大數(shù)據(jù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園和三個醫(yī)院，距離這個醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園較近的居民住宅項目有一方·上河府、方大·欣湖里、保利白沙林語、和方大世紀城，距離這個產(chǎn)業(yè)園最近的就是，方大世紀城、一方·上河府和方大·欣湖里的部分業(yè)主了，距離較近的，覺得有影響的業(yè)主抓緊剩下的幾天時間，２８日就截止了。

曾經(jīng)這附近啥也沒有，結(jié)果現(xiàn)在變電站要建設(shè)了，科研用地也要兼容工業(yè)用地了。但愿這個兼容工業(yè)用地真的能做到低污染，讓白沙島的天空依然晴朗，河流依然清澈，依然鳥語花香。