來源：新聞坊

最近，家住松江區(qū)

新凱城銀杏苑小區(qū)的朱先生

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映

近日他查看車輛監(jiān)控視頻時

被嚇了一跳

凌晨

有個裹得嚴(yán)嚴(yán)實實的"神秘人"

一直拉車門

并且行為鬼鬼祟祟

這讓朱先生不寒而栗

立即警覺起來，去找物業(yè)查詢

但是事情并沒那么簡單

朱先生提供的視頻顯示，12月17日凌晨1點30分，有一名“神秘人”在地下車庫，大力拉動他的車輛后排車門，車輛燈光隨即亮起，“神秘人”見拉不動車門，轉(zhuǎn)身走向下一輛車。

不只是朱先生，小區(qū)還有其他居民的車輛也拍到了這名“神秘人”，時間比朱先生早13分鐘：凌晨1點17分，這名“神秘人”貼著墻邊走到車邊，拉動車門。此人臉部有意遮擋，無法看清樣貌。

居民們向物業(yè)反映情況

希望調(diào)取地下車庫監(jiān)控

得到的反饋是監(jiān)控不全

無法查到當(dāng)晚神秘人的蹤跡

相關(guān)情況已向社區(qū)民警進(jìn)行了反映

目前警方正在全力偵查中

小區(qū)居民 朱先生：最擔(dān)心的就是針對于這種事件的發(fā)生，我們怎么能夠保證我們業(yè)主的安全。比如說我們監(jiān)控能不能覆蓋整個小區(qū)，針對這個人的行蹤軌跡能不能定位到，我這邊的訴求就是希望小區(qū)能夠針對不管是地庫還是地面，監(jiān)控能夠更加全面點。

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理坦言

朱先生當(dāng)晚停車位置附近的監(jiān)控

沒有拍到"神秘人"的身影

而且所有小區(qū)監(jiān)控都沒有拍到此人

物業(yè)巡邏也沒有發(fā)現(xiàn)

事發(fā)后物業(yè)已經(jīng)加強了巡邏頻次

上海松開物業(yè)管理有限公司

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 趙麗燕：監(jiān)控只能看到是主干道兩邊的，監(jiān)控視頻里，他是貼著墻走的，也就是說這個人應(yīng)該是很了解我們小區(qū)的一個狀況的?，F(xiàn)有這些事情發(fā)生之后，保安從兩個小時巡邏一次就是變成一個小時巡邏一次。

記者在物業(yè)監(jiān)控室看到，小區(qū)門內(nèi)一共45個監(jiān)控攝像頭，其中8個顯示無信號，監(jiān)控畫面有的對著地面，有的直接顯示無信號。還有的雖然有畫面，但是視頻中不顯示位置，一時難以甄別畫面所對應(yīng)的區(qū)域。

對此，物業(yè)表示有可能是線路問題，“因為小區(qū)從2012年到現(xiàn)在的所有的監(jiān)控就是很模糊的，我們是2023年的1月1號接手的，當(dāng)時就提出了一些死角看不到，只能看到一個主干道的問題?！?/p>

監(jiān)控畫面模糊

據(jù)悉，物業(yè)承擔(dān)的僅僅是法定責(zé)任以及合同約定責(zé)任。除非合同另有約定，否則，對于監(jiān)控一類的小區(qū)設(shè)施，物業(yè)只負(fù)責(zé)日常維護(hù)，設(shè)備的先天不足或是超過使用年限，并不在物業(yè)的責(zé)任范圍。

現(xiàn)有監(jiān)控狀況不佳、覆蓋不全

而如果要更新監(jiān)控

就需要動用維修資金

記者了解到

該小區(qū)已在去年7月完成了換屆改選

目前，更新監(jiān)控的議題已經(jīng)通過了業(yè)主大會的征詢，業(yè)委會和物業(yè)即將與第三方簽訂監(jiān)控設(shè)備安裝的相關(guān)合同，預(yù)備本月25日進(jìn)場施工，周期四個月。

物業(yè)介紹，計劃安裝302個攝像頭，做到整個小區(qū)全覆蓋。其中，機動車庫大約安裝89個攝像頭，大概45米到50米間距一個，非機動車庫安裝90個。此外，每棟樓都會裝監(jiān)控攝像頭，包括高空拋物的攝像頭。記者了解到，明天（12月22日），監(jiān)控設(shè)備新增改造項目就將開工。

泗涇鎮(zhèn)城建中心

工作人員 彭雪峰：我們要求小區(qū)物業(yè)做好人防，管好人員的門，外來人員登記，車輛登記，小區(qū)的圍墻也在維修，維修期間也加強巡查保障。

居委方面也在業(yè)主群表示

相關(guān)事件已上報至警方

并加強安保巡邏

小坊希望這起事件能早日查清

讓居民們安心

小坊也提醒各位開車的坊友

下車一定記得鎖好車門

讓賊心之人無可乘之機

同時

小區(qū)物業(yè)要經(jīng)常檢查監(jiān)控等安全設(shè)施

保證需要時能及時用上

確保住戶的生命財產(chǎn)安全

記者：康令侃

攝像：朱勇