好消息！福州市鼓樓區(qū)這棟停工的安置房大廈被人接盤了，復(fù)工有望了！

12月20日，在福州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的拍賣，位于福州市鼓樓區(qū)溫泉街道得貴路南側(cè)福州瓊河村舊屋區(qū)改造（藍(lán)?！H）宜發(fā)得貴城2#樓在建工程房地產(chǎn)被拍賣，該房地產(chǎn)是福建藍(lán)海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的， 屬于舊改安置房項目，是一棟36層高的商住大樓，目前整棟大樓已封頂了， 大部分外墻已經(jīng)裝修好了，可以說是差一點點就可以建好交付了，但最后還是停工了。

這棟藍(lán)?！H大廈，地下有3層，地上36層，一共39層，總建筑面積合計33827.17平方米。大樓低樓層屬于商業(yè)辦公房產(chǎn)，高樓層屬于住宅。此次拍賣，起拍價為7172萬元，為第一次拍賣，結(jié)果就有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了該大廈。競得者為福州市鼓樓區(qū)建信投資有限公司。

不過要注意的是，此次拍賣，并不是包括整棟大廈的所有房產(chǎn)，只是拍賣一部分而已，因為這棟大廈有很多房產(chǎn)屬于安置房，只不過此次拍賣，競得者需要負(fù)責(zé)出錢把整棟大廈建好交付而已。此次拍賣，包含2#樓地下一層商業(yè)用途房產(chǎn)、1-6層建筑房產(chǎn)、地下室1-3層車位房產(chǎn)，不含2#7-36層安置房，對于競得者來說，將獲得這棟大廈房產(chǎn)為未售建筑面積合計19123.52平方米，其中未售住宅面積為786.71平方米，未售辦公用房面積為6105.96平方米，未售商業(yè)面積為1207.01平方米，未售地下281個車位面積為11023.84平方米。

所以，這也是為何這么龐大一棟大廈拍賣，成交價才7712萬元的原因了，拍賣的房產(chǎn)中，有超過一半面積是地下停車位了。

此次拍賣，這棟停工的大廈，續(xù)建工程款暫按7500萬元計取，續(xù)建工程款均由買受人承擔(dān)，其中成交合同簽訂當(dāng)日，先支付3750萬元工程款到指定賬號，起于3750萬元的續(xù)建工程款，拍賣成交之日起六個月內(nèi)向福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心監(jiān)管賬戶支付續(xù)建工程款。接盤這個項目，競得者要在一年內(nèi)把大廈建好和通過竣工驗收。

隨著此次這棟藍(lán)海·國際大廈拍賣成交，接下來，大廈就有望迎來復(fù)工，對于拆遷安置房的業(yè)主來說，明年就有望拿到房子入住了。