今年的蘭州，給人一種既熟悉又陌生的感覺(jué)。

大批的土地出讓、拆遷工程的啟動(dòng)、斷頭路的打通、學(xué)校的新建和改擴(kuò)建……蘭州主城各區(qū)新動(dòng)態(tài)不斷。

這一系列動(dòng)作讓人有點(diǎn)不適應(yīng)，但也喜聞樂(lè)見(jiàn)。因?yàn)椋@些民生工程的推進(jìn)都是大家一直關(guān)心和期盼的。

其中，占據(jù)蘭州熱度榜單的當(dāng)屬城關(guān)和七里河。

城關(guān)下徐家灣舊改項(xiàng)目，七里河西站南廣場(chǎng)、毛條廠家屬院、甘肅商儲(chǔ)城市更新(危舊房改造)項(xiàng)目等拆遷的進(jìn)程，時(shí)時(shí)都在被關(guān)注。

尤其是七里河這個(gè)潛力股選手，在城市發(fā)展的進(jìn)程中，它的發(fā)展一直被寄予厚望。

當(dāng)然，它也甚少讓人失望。從文旅的火熱、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地，到基礎(chǔ)設(shè)施的完善，再到土地市場(chǎng)的活躍，似乎每一個(gè)動(dòng)態(tài)都能激起蘭州人的希望。

眼下，七里河又有新動(dòng)靜了。

12月21日，蘭州儲(chǔ)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以23570萬(wàn)元，成功拿下蘭州西站北廣場(chǎng)兩宗地塊。

此次成交的宗地位于七里河保利·天匯項(xiàng)目以東、火星街路以南、豪布斯卡瑞園以西、西津西路以北，其中居住用地面積約27.735畝，商服用地面積約6畝。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

其中，居住用地成交單價(jià)：640.7067萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)：3313.98元/㎡；商服用地成交單價(jià)：966.6667萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)：2900.15元/㎡，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

結(jié)合現(xiàn)有信息看，這兩宗地就是今年9月底啟動(dòng)拆遷的甘肅商儲(chǔ)城市更新(危舊房改造)項(xiàng)目用地。

地塊位置優(yōu)勢(shì)明顯，近臨地鐵1號(hào)線土門(mén)墩站，還占位西客站這一交通樞紐，交通通達(dá)性高。

周圍還有保利·天匯、蘭石豪布斯卡、蘭州師范附屬小學(xué)、蘭州老街、蘭州中心等成熟配套環(huán)伺，整體生活氛圍濃厚。

據(jù)了解，此次出讓的居住用地未來(lái)將會(huì)打造成四代宅產(chǎn)品，也是片區(qū)內(nèi)的首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目。

這一項(xiàng)目的打造將會(huì)有效改善區(qū)域的居住環(huán)境，同時(shí)也能緩解片區(qū)配套設(shè)施滯后的問(wèn)題。

加上一宗商服地塊，未來(lái)整個(gè)片區(qū)將會(huì)打造成集居住、商業(yè)、公共服務(wù)為一體的現(xiàn)代化綜合社區(qū)。

眼下，該地塊已成功出讓，或許用不了多久項(xiàng)目就會(huì)有新的進(jìn)展。

綜合來(lái)看，今年蘭州的發(fā)展軌跡充滿了驚喜和突破。

主城各區(qū)正在用一個(gè)又一個(gè)實(shí)際行動(dòng)，回應(yīng)著大家的期待，而七里河，也在這場(chǎng)城市更新的浪潮中，不斷刷新著自己的成績(jī)單。

如今，從西站南廣場(chǎng)與北廣場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)開(kāi)始，這片充滿潛力的核心區(qū)域，也正在用產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地、道路的打通，拆遷的推進(jìn)，重新定義自己的城市坐標(biāo)。

可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)的七里河，將成為蘭州城市發(fā)展中最確定的增長(zhǎng)極之一。

作者=指蘭針·卷卷

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