來(lái)源：觀瀾新聞

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12月19日記者從蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，蘭州市2025年第二批配售型保障性住房即日起公開配售。此次配售房源包括城關(guān)區(qū)、安寧區(qū)3個(gè)項(xiàng)目的1346套住房，由政府指定的國(guó)有企業(yè)作為運(yùn)營(yíng)主體。成功申購(gòu)此次配售房源的家庭，可享受每戶2萬(wàn)元補(bǔ)貼金，用于直接抵扣購(gòu)房款。

每個(gè)家庭限購(gòu)1套

申購(gòu)家庭需符合相應(yīng)條件

申購(gòu)配售型保障性住房以家庭為單位，每個(gè)家庭限購(gòu)1套。主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括配偶和未成年子女；單身戶家庭申請(qǐng)人應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡。

申請(qǐng)家庭還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人擁有本市戶籍、居住證、外來(lái)務(wù)工證明其中之一；

2.申購(gòu)家庭人均自有住房建筑面積低于40.2平方米，自有住房包括：商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、私有住房、拆遷安置住房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房；

3.申請(qǐng)人不能為失信懲戒人員；

4.其他需滿足的條件。

申請(qǐng)人及其家庭成員已享受過(guò)房改房、公共租賃住房、保障性租賃住房、人才公寓等政策性住房的，除同時(shí)滿足以上條件外，還需按規(guī)定騰退原政策性住房。

經(jīng)認(rèn)定的副高級(jí)以上職稱、高級(jí)技師以上職業(yè)資格或博士及以上學(xué)歷的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才、享有人才計(jì)劃支持的高層次人才，留蘭應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生，取消自有住房面積限制。已取得蘭州市公共租賃住房保障資格的申請(qǐng)人，可直接申購(gòu)。

配售實(shí)行定向選擇

保障資格線上線下常態(tài)化申請(qǐng)

此次配售實(shí)行定向選擇，申請(qǐng)人根據(jù)自己的居住意愿，按照公告房源信息選擇項(xiàng)目進(jìn)行登記。登記時(shí)申請(qǐng)人須攜帶身份證原件及復(fù)印件。

保障資格執(zhí)行線上線下常態(tài)化申請(qǐng)，有以下渠道：

一是關(guān)注“蘭州住建”公眾號(hào)申請(qǐng)；

二是登錄甘肅省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、蘭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站申請(qǐng)；

三是攜帶資料前往所在縣區(qū)政務(wù)大廳住建局窗口申請(qǐng)。

資格審核通過(guò)后按搖號(hào)方式配售，由運(yùn)營(yíng)主體統(tǒng)一組織，實(shí)行輪候制度。在配售型保障性住房輪候庫(kù)中，確定配售對(duì)象和選房順序，簽訂購(gòu)房協(xié)議，繳納購(gòu)房款。參與搖號(hào)未中的申請(qǐng)人，重新進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)；參與搖號(hào)后放棄的申請(qǐng)人，1年內(nèi)不得重新提出購(gòu)房申請(qǐng)。

政府提供優(yōu)惠政策

房屋產(chǎn)權(quán)封閉管理

配售型保障性住房，重點(diǎn)面向本市住房有困難的工薪收入群體和城市需要的引進(jìn)人才，由政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積、銷售價(jià)格和處分權(quán)利，實(shí)施封閉管理、禁止上市交易。配售型保障性住房可以繼承、離婚析產(chǎn)，原住房性質(zhì)不變。

配售型保障性住房的回購(gòu)或封閉流轉(zhuǎn)價(jià)格，按照購(gòu)房款扣除房屋折舊的原則核算。房屋折舊按照主體結(jié)構(gòu)70年平均進(jìn)行計(jì)算；購(gòu)房人自行裝修部分，不予補(bǔ)償；返還房屋專項(xiàng)維修資金余額。計(jì)算公式：回購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)買價(jià)格-[原購(gòu)買價(jià)格×（交付使用年限×1.43%）]+房屋專項(xiàng)維修資金余額。

購(gòu)房人有下列情形之一的，其住房由運(yùn)營(yíng)主體回購(gòu)：

1.購(gòu)房人因工作調(diào)動(dòng)，全體家庭成員遷往外地的；

2.購(gòu)房人或家庭成員患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)重大疾病，需籌措醫(yī)療費(fèi)用的；

3.國(guó)家、省、市規(guī)定可以回購(gòu)的其他情形。

3個(gè)項(xiàng)目具體信息及申購(gòu)登記地址：

天順祥住宅小區(qū)，位于城關(guān)區(qū)靖遠(yuǎn)路街道九州中路19號(hào)，共9棟樓，配建1棟幼兒園。此次配售房源已建成，除7號(hào)樓外均有分布，共47（間）套，銷售均價(jià)4990元/平方米。戶型分別為兩室兩廳，面積約93—110平方米；三室兩廳，面積約103—137平方米。（申購(gòu)登記地點(diǎn)：城關(guān)區(qū)靖遠(yuǎn)路街道九州中路511號(hào)1幢2層201室，聯(lián)系電話13993164777）

軒盛潤(rùn)邸小區(qū)，位于城關(guān)區(qū)九州大道602-612號(hào)，共153套，銷售均價(jià)為3698元/平方米。此次配售房源已建成，位于項(xiàng)目1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓，共五種戶型，全明通透，面積約73—105平方米，均為兩室兩廳一衛(wèi)。（申購(gòu)登記地點(diǎn)：城關(guān)區(qū)五一新村49號(hào)，聯(lián)系電話13993151662、0931-8321608）

保利?領(lǐng)秀山青年街，位于安寧區(qū)康定路496號(hào)，共1146（間）套，銷售均價(jià)為3980元/平方米。此次配售的房源已建成，位于項(xiàng)目2號(hào)樓、4號(hào)樓，有平層和LOFT兩種建筑形式，分別為一居室約40平方米、兩居室約60平方米、一室一廳約80平方米、兩室一廳約120平方米。（申購(gòu)登記地點(diǎn)：城關(guān)區(qū)天水北路349號(hào)綜合展示中心3樓310，聯(lián)系電話0931-8270311、0931-8270211）

編輯 | 岳青、濮穎

責(zé)編 | 劉前勇

主編 | 狄春華、肖波