希望綠城·江嶼湖所在的大澤湖片區(qū)，是湖南金融中心的低密宜居后花園，正在強(qiáng)勢崛起。

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片區(qū)整體建筑密度極低，且擁有絕無僅有的江湖島園生態(tài)資源，引發(fā)了各大豪宅品牌房企（綠城、運(yùn)達(dá)、潤和）的搶灘入駐。

希望綠城大澤湖，以復(fù)合型國際濱水大都會規(guī)劃（包括星級酒店、超甲寫字樓、濱水商業(yè)街、高端江景住宅），占據(jù)了片區(qū)當(dāng)之無愧的橋頭堡核心地段。

項目雄踞約1200米濱江岸線，是全湘江流域最長的臨江面，擁有其他項目完全比不了的景觀優(yōu)勢，絕了！

從項目到湘江的直線距離，僅約400米，擁有最極致的看江角度。（溫馨提示：項目南側(cè)的南塘路規(guī)劃了一座上島橋，以后可步行上島游玩。）

南向景觀：湘江、月亮島、城市天際線逐一呈現(xiàn)，沒有遮擋。

東向景觀：低密度辦公用地、沒有高層建筑，不會遮擋視野，大可放心。

北向景觀：緊鄰約3000畝大澤湖濕地公園，擁有一線湖景視野。

總而言之，希望綠城大澤湖是長沙唯一享有"一線江景、一線湖景、一線島景"的項目，極具稀缺性和收藏價值。

最重要的是，項目容積率僅約2.4，由小高層+高層組成，最高樓層26層，能和江景資源完美匹配，顯著區(qū)別于其他由超高層組成的江景盤。

▲大澤湖片區(qū)效果圖 僅供參考

除了天賦異稟的景觀資源，希望綠城·江嶼湖的教育、地鐵、醫(yī)療資源也令人羨慕。

項目距離地鐵4號線北延線-星月北路站(在建，計劃2028年通車）僅約400多米，地鐵無憂出行。

▲示意圖 僅供參考

希望綠城·江嶼湖的教育配套更是王炸，是長沙罕見帶優(yōu)質(zhì)雙書包的江景房！

項目明確入讀南側(cè)約100米的湖南第一師范大澤湖學(xué)校，具體請看望城區(qū)教育局的紅頭文件：

全維實景呈現(xiàn)，品質(zhì)一流

來到主入口，映入眼簾的就是"綠城式"的奢華大門和開闊前坪。

前坪中心精心種植了一株迎賓羅漢松，俊秀提拔，意境唯美，寓意極好。

奢華酒店式大門則是建筑與藝術(shù)的完美組合，大氣而不失豪華，擁有超高辨識度。

大門中軸的跌水幕布流淌在黑天然石材之上，就像跌落玉盤的珍珠項鏈。

水景中央矗立著一尊飄逸靈動的江水雕塑，碧玉般的顏色十分吸睛。

拾階而上，就來到了采用奢華酒店風(fēng)格裝飾的入園大堂，品質(zhì)不輸五星級酒店。

精致的掛畫，充滿藝術(shù)氣息的花藝，讓整個大堂的高端調(diào)性溢滿。

大堂里的環(huán)幕式大落地窗，仿佛將美妙絕倫的園林美景鑲嵌在一個水晶盒中。

步入小區(qū)，映入眼簾的就是一條"歸家綠道"，兩側(cè)的高大喬木就像"衛(wèi)兵"在夾道歡迎。

滿園春色，簇簇生香，亭亭華蓋，歸家的松弛感，就像在花園中漫游。

意境唯美的跌水，發(fā)出的潺潺流水聲，如音樂般動人心弦，引人駐足發(fā)呆。

綠意盎然的美色，一塵不染的居住環(huán)境，簡直令人陶醉。

精致的沐光客廳，非常適合賞園觀景、才藝展示、高談闊論，是鄰里互動的絕好地方。

綠油油的陽光草坪，沁人心脾，瞬間治愈心靈，那滿屏的青翠，隨手一拍就是壁紙。

奢華典雅的單元入戶大堂，金屬鋁板，奢石景墻，紅楓掩映，歸家儀式感拉滿。

綠城打造的項目，外立面皆為標(biāo)桿。

希望綠城·江嶼湖采用公建化外立面，通過弧形立面營造出360°無死角的美學(xué)質(zhì)感，建筑顏值在濱江北屬于獨(dú)一檔，遙遙領(lǐng)先。

部分住宅樓下方的架空層已經(jīng)呈現(xiàn)，閱讀、游玩、健身、訪客等主題空間應(yīng)有盡有。

精心定制的閱讀空間，讓孩子們在知識的海洋中遨游。

充滿趣味的海洋球、滑滑梯、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)馬等豐富設(shè)施，讓小寶寶們盡情游樂。

綠城的戶型設(shè)計一直都是強(qiáng)項。

無論是早期的綠城桂花城，還是近期的桂語云峯、鳳起麓鳴、玉海棠、錦海棠等，人見人夸。

此次希望綠城·江嶼湖的戶型設(shè)計，更是綠城的高光之作，也是對江景資源的敬仰之作。

它是綠城在長沙打造的首個新規(guī)0公攤產(chǎn)品，得房率最高可達(dá)約106%。

項目主推建面約143平戶型：

四房兩廳三衛(wèi)，四開間朝南，雙套房朝南，南北雙陽臺，是長沙人最愛的南北通透設(shè)計。

客廳和空中花園打通后能形成一個約7.9米開間大客廳，帶來住大平層的享受。

超大觀景陽臺能擁有極佳的觀景視野，將湘江美景和月亮島美景收入眼中。

該戶型得房率接近100%，相當(dāng)于傳統(tǒng)160平戶型。

此外，還有建面約167㎡和187㎡共兩款戶型，定位高階改善。

建筑面積約167㎡戶型：

南向總面寬約17.5米，客廳面寬約7.2米，擺上大沙發(fā)大茶幾后，還能在旁邊容下一個"書房"。

約7.2米南向觀景陽臺可以和空中花園打通，進(jìn)一步擴(kuò)大全面屏的觀江效果。

雙套房朝南，且都有飄窗，讓居家舒適度不言而喻。

得房率超過了102%，相當(dāng)于傳統(tǒng)190平戶型，綠城設(shè)計師太棒了。

建筑面積約187㎡戶型：

客廳東邊和南邊擁有兩個觀江面，能270°觀景，簡直是為美景而生的端廳戶型。

尤其是東面約12米縱向區(qū)域基本沒有墻的存在，可以想象一下客廳風(fēng)景有多美。

北向次臥也非常用心，一個大觀景飄窗能讓美景無處不在。

寬度約6米的觀景陽臺不僅可以看江景，還能與人翩翩起舞。

小家化的主臥套間帶L型衣帽間和朝南獨(dú)立主衛(wèi)，觀景飄窗則讓空間更靈動。

該戶型整體得房率高達(dá)約105%以上，相當(dāng)于傳統(tǒng)220平以上戶型。

希望綠城大澤湖采用精裝交付，戶戶帶中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)三大件，還是片區(qū)首批采用集中供能的項目，節(jié)能環(huán)保，冬暖夏涼。

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