南沙又有大動作！

近期，南沙投發(fā)鐵路有限公司發(fā)布招標(biāo)計劃，投資24.22億建設(shè)南沙站配套工程——

一座超20萬方的下沉廣場+交通樞紐綜合體。

按規(guī)劃，南沙站將建成14臺29線的站房，其規(guī)�？涉敲缽V州南站，躋身大灣區(qū)超級樞紐行列！

南沙的野心，藏不住了！

｜圖源：廣州公共資源交易中心

壹

本次超24億的投資，涵蓋南廣場約20萬方的站前空間打造。

其中地下6.9萬方的空間，是樞紐的交通中樞。主要建設(shè)下沉廣場、地下中央城市通廊及地下配套工程等。

其中通廊將采用主通道+兩側(cè)服務(wù)帶設(shè)計，確保人流快速集散，兩側(cè)服務(wù)帶還預(yù)留便民商業(yè)與智能指引設(shè)施，為超級樞紐打好銜接基礎(chǔ)。

｜樞紐配套交通設(shè)施布局

｜圖源：中國廣州發(fā)布

13.6萬方的地上空間，則主打生態(tài)+服務(wù)雙核心。

不僅規(guī)劃南廣場一體化配套設(shè)施，還將植入濱水綠化、休閑步道等生態(tài)場景，同時預(yù)留小型商業(yè)綜合體與文化展示節(jié)點(diǎn)。

既完善樞紐的商業(yè)服務(wù)功能，也為旅客與居民提供可停留、可休閑的公共空間。

｜室內(nèi)候車區(qū)效果圖

｜圖源：中國廣州發(fā)布

值得一提的是，配套工程由南沙產(chǎn)業(yè)園管理局統(tǒng)籌，將與站場主體同步建設(shè)、同步竣工，避免了后期配套與站場脫節(jié)的問題。

根據(jù)招標(biāo)文件披露，南沙站將于2028年整體投用，規(guī)劃總規(guī)模達(dá)14臺29線。

不僅遠(yuǎn)超廣州白云站（11臺24線），甚至可以媲美廣州南站（15臺28線），硬件能級直接躋身大灣區(qū)超級樞紐第一梯隊。

｜剖面示意圖

｜圖源：中國廣州發(fā)布

功能定位上，南沙站與廣州南站形成互補(bǔ)，主要聚焦灣區(qū)城際通勤。

按設(shè)計時速推算，未來從南沙站出發(fā)，10多分鐘即可抵達(dá)深圳機(jī)場，30分鐘內(nèi)可直達(dá)珠海、澳門等城市的核心城區(qū)。

同時，還將接入地鐵18號線、15號線等軌道交通，以及南沙港鐵路、深茂鐵路等多條鐵路線路。

緊密連接惠州、東莞、中山等大灣區(qū)主要城市，實現(xiàn)高鐵-城際-地鐵一站式換乘。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

貳

超級樞紐的落地，離不開區(qū)域基礎(chǔ)的強(qiáng)力支撐——如今的南沙，已具備扎實的產(chǎn)業(yè)根基與完善的配套體系。

一方面，高端產(chǎn)業(yè)扎堆落地，催生大量商務(wù)通勤需求。

近年來，南沙大力發(fā)展金融、航運(yùn)、航天、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，形成多點(diǎn)開花的格局。

其中不乏中科宇航、巨灣技研等行業(yè)龍頭，加上中芯種業(yè)、芯粵能等4家上榜2025全球獨(dú)角獸榜的企業(yè)。

| 靈山島總部集群航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

以今年為例，南沙全區(qū)新增的投資企業(yè)，就超過了3000家。

這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)的聚集，不僅帶來了數(shù)以萬計的高端就業(yè)崗位，更催生了大量跨城商務(wù)通勤需求。

而南沙站的建成，將精準(zhǔn)匹配這一需求，同時也為樞紐周邊的辦公業(yè)態(tài)提供產(chǎn)業(yè)支撐。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

另一方面，配套體系逐步完善，形成樞紐+區(qū)域的聯(lián)動賦能。

南沙站的配套建設(shè)并非孤立推進(jìn)，而是與區(qū)域現(xiàn)有配套形成聯(lián)動，共同承接多元需求。

商業(yè)上，南沙已形成成熟的商圈集群。萬達(dá)廣場、環(huán)宇城、星河COCO Park等商圈已落地。

值得期待的是，橫瀝20萬方地下商業(yè)已順利封頂，12月初出讓的橫瀝TOD地塊還將打造超級鄰里中心。

這些載體將與南沙站的站前配套形成聯(lián)動，既承接跨城旅客的即時消費(fèi)，也滿足本地居民的日常需求，刷新南沙的商業(yè)格局。

｜星河COCO park實拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

文體配套同樣毫不遜色。

不但有南沙體育館、大灣區(qū)體育館這類集體育競技、文藝演出于一體的綜合性場館。

還有覆蓋全區(qū)的文化館、圖書館網(wǎng)絡(luò)，提供基礎(chǔ)文化服務(wù)，定期舉辦非遺展覽、市民課堂等活動。

這些完善的文體載體，將與南沙站的配套形成聯(lián)動，為樞紐帶來的人流提供豐富的文化休閑選擇，進(jìn)一步提升區(qū)域的生活品質(zhì)。

｜來源：廣州南沙發(fā)布

南沙站配套招標(biāo)計劃的落地，標(biāo)志著它從“站場建設(shè)”向“站城融合”邁出關(guān)鍵一步。

這座集交通、生態(tài)、商業(yè)于一體的超級樞紐，2028年正式亮相后，將打通城際通勤壁壘，加速人流、物流、信息流跨城流動。

當(dāng)南沙從地理幾何中心，升級為功能中心，大灣區(qū)的發(fā)展格局將迎來新變化。

這場2028年的約定，值得期待！