2025年，萬博好事不斷。

就在前幾天，長隆萬博商圈入選世界級商圈TOP30，全國排名再次上升。

對于萬博的買家來說，年底還有一件喜事，那就是即將到來的新盤集中交付季。

有瑞麓府業(yè)主表示，項目小高層組團即將在月底交付，二期的園林也將于12月20日正式開放。

樓市君拿到一手資料，給大家提前劇透~

｜園林實景

壹

說起瑞麓府的園林，很多人的第一印象就是它超大的占地面積。

樓市君獲悉，在此次二期園林開放之后，完整的11萬平園林就將展示在所有業(yè)主面前。

這個面積，甚至比現(xiàn)在的絕大多數(shù)小區(qū)總面積還大！

而此次即將開放的二期園林，還帶來不少亮點。

一來，二期園林將開放不少全新的區(qū)域。

比如北美暖林境，就擁有烏桕、紅楓、香樟等樹種，層層疊疊。

陽光透過枝葉灑在“暖林會客廳”的木平臺上，約三五好友喝茶聊天，仿佛置身北美郊野莊園。

｜北美暖林境實景圖

還有東澳風(fēng)林境，主打一個熱烈和活力。

澳洲火焰木、鳳凰木等，超十種樹種，在花季將帶來粉紅、深紫、鮮紅等多樣色彩。

二來，二期園林還將帶來不少功能空間。

就比如考拉俱樂部，就藏身在東澳風(fēng)林境內(nèi)。

通過考拉廊架等設(shè)計元素，將更加活潑和藝術(shù)感的方式，塑造整體的園林形象。

｜考拉俱樂部實景圖

與考拉樂園一同亮相的，還有熊貓樂園。

古樁秋楓、紅果冬青、大腹木棉等高達喬木蒼勁如畫，一只只憨態(tài)可掬的熊貓雕塑或躺或立，小朋友一眼就愛上。

｜熊貓樂園實景圖

對了，運動黨也別急著劃走。

專業(yè)級網(wǎng)球場、羽毛球場、籃球場已全部落成！

網(wǎng)球場采用彈性丙烯酸、籃球場和羽毛球場則采用硅PU，包括籃球場架、羽毛球架以及網(wǎng)簽場地配套，全部對標(biāo)賽事標(biāo)準(zhǔn)。

甚至羽毛球場和籃球場，還通過了國際認(rèn)證！

下樓就能打球，還是專業(yè)級設(shè)備，這在廣州，真沒有幾個。

｜籃球場實景圖

而這些，只是瑞麓府園林體系的一小部分。

整個項目的園林，共囊括了七大洲主題園林+四大IP樂園+八大運動系統(tǒng)的超級組合。

東非草林境有斑馬會客廳、南美雨林境藏著火烈鳥圖案的雨林會所...還有西亞光林境、北歐花林境、東亞山林境等，都頗具巧思！

甚至連植物都講究原產(chǎn)地還原，像是澳洲火焰木、藍花楹、狐尾椰子等等，每個區(qū)域都有代表性樹種。

一年四季，總有花開，總有葉變。

｜園林實景圖

除了考拉俱樂部、熊貓樂園之外，園林內(nèi)還有斑馬王國、河馬派對，共同構(gòu)成了四大IP樂園。

｜河馬派對實景

更關(guān)鍵的是，瑞麓府還打造了一個全齡健身場景。

除了上文提到全新亮相的網(wǎng)球場、籃球場和羽毛球場之外，長達1200米的慢跑道、泳池、乒乓球、足球以及廣泛分布的健身器材等，組成了八大運動系統(tǒng)。

孩子在熊貓樂園認(rèn)識東亞竹林，在考拉俱樂部了解澳洲生態(tài)，老人在暖林區(qū)打太極，年輕人在跑道上夜跑...

每位業(yè)主，都能找到專屬自己的“運動主場”。

｜瑞麓府泳池實拍

｜圖源：項目資料

貳

而比二期園林實景開放還更令人期待的，其實是瑞麓府的確定性。

隨著會所、園林、教育等配套的逐步兌現(xiàn)，作為CBD生態(tài)豪宅的瑞麓府，已經(jīng)對外展示了一個全新的生活方式。

就比如約2000平的高端會所，涵蓋了能容納16人聚餐的奢華私宴廳、下沉式50米標(biāo)準(zhǔn)賽道泳池、茶室、棋牌室、多功能影廳等空間。

在樓下即可做一些商務(wù)接待，親朋聚會也有了撐場面的空間，隨時隨地都能放松、休憩。

據(jù)悉，會所已經(jīng)有相關(guān)機構(gòu)進駐運營。

｜項目會所實拍

｜圖源：項目資料

此外，項目配建的廣東番禺中學(xué)實驗學(xué)校也早已開學(xué)。

這些觸手可及的配套，就是瑞麓府給買家最大的信心。

｜項目學(xué)校實拍

｜圖源：項目資料

根據(jù)最新消息，項目小高層組團年底即將收樓。

在整個項目完全兌現(xiàn)之時交付，意味著買家不需要經(jīng)歷“工地式”收樓、不需要熬過漫長的“配套成熟期”，一切都所見即所得。

不過，能擁有這樣確定性的機會已經(jīng)不多了。

樓市君獲悉，項目目前主推建面約140-253平的大平層產(chǎn)品，最稀缺的建面約270平的頂層星空墅，僅有7套！

這個戶型不僅設(shè)計亮點頗多，產(chǎn)品更是自帶超寬景觀巨幕，將城市與長隆生態(tài)景觀面再次提升。

｜頂層星空墅意向圖

｜圖源：項目資料

在萬博不斷升咖的當(dāng)下，全面兌現(xiàn)的瑞麓府，或許就是買入萬博的最佳機會。

據(jù)聞，項目還在籌備全新三期組團亮相！

感興趣的買家不妨親自前往，體驗在園林內(nèi)“穿越七大洲”的異國風(fēng)情吧~