粵進深 嚴明會 12月17日，位于龍崗大運的中海大運玖章新領預售證，加推1棟和3B棟，共197套房源。

主力戶型有建面約126㎡-143㎡的4房2廳2衛(wèi)、139m2的3+1房2廳2衛(wèi)以及206㎡的4房2廳3衛(wèi)戶型。

另有2套面積342㎡的頂復。

價格方面，此次備案均價6.22萬/㎡，備案單價5.18-8.16萬/m2。

據悉，開盤約89.5折，折后均價5.57萬/㎡，折后單價4.64萬起。

中海大運玖章于10月21日晚首次開盤，首開銷售額超21億元，其中建面約197-282㎡大平層去化約95成，建面約126-143㎡樓王戶型去化約7成。

截至目前，首推房源網簽率已超8成。

首次開盤備案均價6.28萬/㎡，開盤綜合約89折，折合均價5.59萬/㎡，單價約4.7萬/㎡起。

兩次價格對比，相差不大。

中海大運玖章地塊，是今年深圳拍出的第一塊宅地。

1月16日，位于龍崗的G01045-0200地塊順利出讓。經過246輪競價，最終，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司以總價30.65億元拿下，成交樓面價29611元/㎡，溢價率70.37%。

該地塊共吸引8家報名參拍，包括華潤、招商、中海、越秀、綠城、深業(yè)、建發(fā)以及南山地產，十分搶手。

值得一提的是，龍崗這次土拍是時隔近兩年后再次有宅地出讓，上一次還是2023年3月底由龍湖摘得的龍崗五聯片區(qū)地塊，項目早已入市，即龍湖青云闕。

項目位于大運樞紐西北側，大運中心北側，大運深港國際科教城范圍內。

周邊匯集了香港中文大學、北理莫斯科大學、深圳音樂學院、深圳信息職業(yè)技術學院等，科創(chuàng)資源豐富。此外，一路之隔是大運體育場館，以及大運天地，位置非常優(yōu)越。

目前項目周邊在售的新房有頤安都會中央、美域藍灣等，備案均價“5字頭”。