摘要：在中指研究院發(fā)起的“2025人居夢(mèng)想好房子”評(píng)選中，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍項(xiàng)目憑借其系統(tǒng)化產(chǎn)品研發(fā)體系和精準(zhǔn)的客群定位獲得專業(yè)認(rèn)可。該項(xiàng)目通過深度調(diào)研、場(chǎng)景化體驗(yàn)營(yíng)造及創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)，展現(xiàn)了面向新青年客群的完整解決方案，為行業(yè)提供了可借鑒的產(chǎn)品創(chuàng)新路徑。

01、深度客研引領(lǐng)：精準(zhǔn)錨定新青年居住痛點(diǎn)與訴求

當(dāng)前住宅市場(chǎng)正經(jīng)歷從普適性開發(fā)向精細(xì)化、分眾化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段。聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍項(xiàng)目的研發(fā)起點(diǎn)，源于對(duì)全國超2500份新青年群體的有效調(diào)研數(shù)據(jù)分析。研究顯示，該客群的核心訴求已從單一的面積和區(qū)位，轉(zhuǎn)向?qū)臻g效率、智能互聯(lián)、社區(qū)歸屬感及個(gè)性化成長(zhǎng)空間的綜合考量。項(xiàng)目以數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，將“為年輕人打造好房子”的初心，轉(zhuǎn)化為一套涵蓋“空間、智能、場(chǎng)景、服務(wù)”的系統(tǒng)性居住解決方案，這構(gòu)成了其產(chǎn)品力的底層邏輯與獲獎(jiǎng)的首要基礎(chǔ)。

02、場(chǎng)景化體驗(yàn)營(yíng)造：示范區(qū)作為未來社區(qū)生活的先行實(shí)踐

項(xiàng)目的示范區(qū)開放活動(dòng)，已超越傳統(tǒng)銷售功能，演變?yōu)橐淮纬晒Φ摹拔磥砩鐓^(qū)生活預(yù)演”。通過構(gòu)建“Super Life新青年沉浸式劇場(chǎng)”，整合藝術(shù)表演、主題市集、萌寵社交等新青年熱衷的生活元素，項(xiàng)目成功地將抽象的社區(qū)理念轉(zhuǎn)化為可感、可知、可參與的具象體驗(yàn)。在開放期間，不僅創(chuàng)造了青浦的現(xiàn)象級(jí)熱度，更進(jìn)一步展示了產(chǎn)品功能，讓目標(biāo)客群親身感受到未來社區(qū)的生活氛圍，實(shí)現(xiàn)了從單純的產(chǎn)品展示向生活方式傳達(dá)的轉(zhuǎn)變，為項(xiàng)目建立了差異化的市場(chǎng)認(rèn)知。

03、產(chǎn)品力內(nèi)核解析：以116㎡戶型為例的系統(tǒng)性空間創(chuàng)新

項(xiàng)目的產(chǎn)品力集中體現(xiàn)于對(duì)有限面積內(nèi)空間價(jià)值最大化的系統(tǒng)性突破。以建面約116㎡戶型為樣本，可觀察到以下三個(gè)維度的創(chuàng)新實(shí)踐：

空間效率與成長(zhǎng)性設(shè)計(jì)： 項(xiàng)目通過約4.8米大面寬客廳、次臥約3.7米進(jìn)深及全屋預(yù)留超7米可改造空間，打破了傳統(tǒng)小戶型局促感，提供了符合青年家庭生命周期的“成長(zhǎng)型”空間基底。約3.1米層高進(jìn)一步強(qiáng)化了空間舒適度。

精裝系統(tǒng)與細(xì)節(jié)效能： “效率廚房”概念下的U型一體化操作臺(tái)、垂直收納系統(tǒng)及方太品牌廚電的煙灶聯(lián)動(dòng)，體現(xiàn)了對(duì)居住者日常動(dòng)線與效能的精細(xì)考量，實(shí)現(xiàn)了美觀與實(shí)用的統(tǒng)一。

全屋智能生態(tài)構(gòu)建：項(xiàng)目并非簡(jiǎn)單疊加智能單品，而是引入了華為全屋智能生態(tài)，實(shí)現(xiàn)從掌靜脈門鎖入戶到Wi-Fi6全屋覆蓋，再到智能場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)的完整體驗(yàn)。這表明其產(chǎn)品邏輯已從物理空間營(yíng)造，延伸至數(shù)字生活體驗(yàn)的構(gòu)建。

04、結(jié)語：系統(tǒng)性研發(fā)模式或?qū)⒊蔀楫a(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)新范式

聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍榮獲“2025人居夢(mèng)想好房子”，標(biāo)志著市場(chǎng)與專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)其系統(tǒng)性研發(fā)模式與精準(zhǔn)產(chǎn)品落地能力的雙重認(rèn)可。該項(xiàng)目表明，在日益同質(zhì)化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，取勝關(guān)鍵已從單一要素比拼，轉(zhuǎn)向基于深度客研、整合空間設(shè)計(jì)、智能科技與場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)的綜合解決方案能力。其為新青年群體提供的，不僅是一處居所，更是一個(gè)契合其生活方式的完整生活系統(tǒng)。這一模式為行業(yè)如何應(yīng)對(duì)細(xì)分市場(chǎng)需求、提升產(chǎn)品真實(shí)價(jià)值提供了可資借鑒的樣本，其長(zhǎng)期市場(chǎng)表現(xiàn)與居住價(jià)值兌現(xiàn)度，值得持續(xù)跟蹤研究。

報(bào)告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）

李強(qiáng)再提穩(wěn)樓市，這次有什么不一樣？

https://u.fang.com/yorr7u/

購房貼息即將落地？影響有多大

https://u.fang.com/yorr7s/

2026年房地產(chǎn)怎么干？中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)

https://u.fang.com/yorr7t/

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrq/

?企業(yè)研究

2025年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

https://u.fang.com/yosxaz/

2025年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yortru/

老舊住房更新潮起：代建別錯(cuò)過這波風(fēng)口

https://u.fang.com/yosivb/

2025年1-9月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2025中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場(chǎng)總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

城市更新或成為“十五五”城市發(fā)展重要抓手，各項(xiàng)政策機(jī)制有望加快建立

https://u.fang.com/yosivd/

2025年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yotc4y/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrt/

最新！2025年10月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

https://u.fang.com/yoruto/

2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。