來源：市場資訊

（來源：無錫日報）

“不僅‘顏值’高，健身場所、社區(qū)食堂、老年活動中心等也配套齊全?！?/p>

“房子跟周邊商品房幾乎無差別，用材、戶型和小區(qū)環(huán)境都不錯，像兩室的這個戶型，南北通透，陽臺很寬，視野開闊?！?/p>

“很激動！春節(jié)前能住上新房了！”

12月15日上午9點，無錫建設發(fā)展大廈選房大廳內(nèi)，一派暖意融融，我市首批配售型保障性住房選房正有條不紊地進行。

首選當天，共計399套房源入市銷售，上百戶經(jīng)過嚴格審核符合條件的家庭，手持選房通知單，現(xiàn)場選定心儀住房。

這幅幸福感滿滿的畫面正是我市“好房子”建設的一個縮影。

近年來，在市住建部門的指導下，無錫城建發(fā)展集團安居公司致力于為群眾“住得好”托底，滿足不同需求人群對“好房子”的向往，在房屋質量、配套設施、綠色低碳等多維度精心打造“住有優(yōu)居”，圓群眾“安居夢”。

01

熱度高漲

圓群眾“安居夢”

“我在無錫沒有自己的房子，租房好多年了，這次終于有了屬于自己的房子，心里特別踏實?！笔忻裰芟壬y掩興奮和激動，“雖然是保障性住房，但是配套設施一點都不比商品房差。”

他接著向記者分享對新居住環(huán)境的憧憬，“這不快過年了嘛，希望順順利利拿到房，新的一年也順順利利的，這是政府為我們租房群體辦的一件大好事！”

選房區(qū)內(nèi)，巨大的房源展示板前圍攏了不少人，板上清晰羅列著所有可選房源的門牌、戶室號、建筑面積、戶型、總價等信息，方便各家各戶現(xiàn)場比對、反復權衡。

選房過程公平、公開、公正，選房區(qū)域清晰明了，方便市民“一站式”處理選房、簽約等諸多環(huán)節(jié)。

在展示板前，劉阿姨看得格外仔細，不時用筆在本子上標注。

“我主要就是考慮戶型實用，而且我年紀越來越大了，樓層也不能太高。”劉阿姨分享自己的選房標準，“價格也是考慮的重要因素，畢竟要量力而行，也不想多麻煩子女?！?/p>

像劉阿姨這樣，帶著明確居住需求和理性預算前來選房的家庭不在少數(shù)。

他們仔細研究戶型圖，討論樓層優(yōu)劣，計算價格區(qū)間，選擇自己心儀的“好房子”。

在即將到來的新春佳節(jié)前夕，能夠收獲一把新房鑰匙，無疑是一份分量十足的“安居大禮”。這禮物，溫暖了無數(shù)個像周先生、劉阿姨這樣的普通家庭，也為錫城增添了一抹“幸福安居”的底色。

02

細節(jié)滿滿

托底宜居“幸福感”

今年3月31日，我市正式開放配售型保障性住房輪候庫申請通道。

根據(jù)無錫市配售型保障性住房建設規(guī)劃，無錫安居公司作為城鄉(xiāng)平臺型開發(fā)商，全力推進黃石嘉園（龍?zhí)涟逗笪逑顱地塊）、和頌璟庭（東璟家園F1地塊）、和頌新境（新街家園二期）、和頌文惠（惠景家園二期）等保障性住房項目建設。

什么是配售型保障性住房？

配售型保障性住房是指政府提供土地、稅收等優(yōu)惠支持政策，按照合理標準建設，面向符合國家政策規(guī)定的特定群體進行銷售，具有保障性質的政策性住房。主要面向收入困難家庭、新市民，城市引進人才、新就業(yè)大學生，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的民警、醫(yī)生等。準入標準則遵循“一項目一銷售方案”的原則，確保政策精準惠及目標人群。

無錫安居公司相關人士介紹，本次推出的房源，在戶型設計上充分考慮了居住的舒適性與實用性。

目前待售戶型大多為明廚明衛(wèi)、餐客廚一體、格局方正、雙南向臥室的全明兩居室，能有效滿足居住者生活需求。

在位于錫山區(qū)桐新路附近的東璟家園保障房項目現(xiàn)場，小區(qū)新建高層住宅風貌初現(xiàn)，生態(tài)綠廊環(huán)繞。

航拍鏡頭下，彩色休閑健身區(qū)“鑲嵌”在小區(qū)中央，綠化景觀、無障礙設施、小游園等配套設施體現(xiàn)完整社區(qū)和全齡友好理念。

從現(xiàn)場反饋和房源特點看，如今的保障房建設早已摒棄了“只重數(shù)量、不重質量”的舊觀念。

“明廚明衛(wèi)保障了通風采光，餐客廚一體優(yōu)化了生活動線，方正格局提高了空間利用率，雙南向臥室?guī)砀嚓柟??！睙o錫安居公司負責人表示，這些以往用在中高端商品房中的設計理念，正逐步成為保障性住房的“標準配置”。

03

未來可期

擘畫安居“新圖景”

前不久，國家住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心組織的保障性住房技術交流會在錫召開，會議緊扣“保障房都應建成好房子”相關精神，發(fā)布《保障性住房“好房子”案例集》。

全國共13個項目進入首批案例集，由無錫安居公司代建的黃石嘉園（龍?zhí)涟逗笪逑铮┍Ｕ戏繎{借過硬品質與人性化設計成功入選。

緣何青睞無錫，又為何“相中”黃石嘉園？

“用匠心品質和智慧工藝精塑‘好房子’無錫樣板。”無錫安居公司總經(jīng)理沈冀在行業(yè)技術交流環(huán)節(jié)發(fā)言時表示，綠色低碳建筑憑借裝配性強、溫潤舒適等獨特優(yōu)勢，正滲透到“好房子”建設中，并為保障房建設提供助力。

下一步，無錫安居公司還將持續(xù)圍繞“好標準、好設計、好材料、好建造、好運維”核心目標，打造惠及更多群眾的宜居宜業(yè)“好房子”，賦能美好生活新圖景。

目前，我市已完成申報國家規(guī)劃建設保障性住房年度任務共兩批次，涉及3517套房源。這些數(shù)字的背后，是成千上萬個家庭“安居夢”照進現(xiàn)實的起點。

市住建部門相關人士表示，我市正著力構建并完善覆蓋公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房的多層次住房保障體系，越來越多的市民通過這一體系，住上了心儀的“好房子”。

展望未來，無錫的保障房建設藍圖更加清晰。

保障房項目在施工質量、房屋品質和周邊配套上將不斷優(yōu)化，更加注重與城市功能的融合。同時，完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等公共服務配套，也將令保障房社區(qū)成為功能復合、便捷舒適、鄰里和諧的“安心巢”。

從“漂泊租房”到“安穩(wěn)有房”，再從“住有所居”邁向“住有宜居”。業(yè)內(nèi)人士認為，在房地產(chǎn)市場深刻變革下，充分利用配售型保障性住房“保障+市場”屬性，將讓更多市民圓夢“好房子”，收獲“幸福感”。