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十年敗光400萬:中年暴富,晚景凄涼,財富三大坑踩中一個就致命

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大約十年前,這位大伯正值中年,趕上了一波不錯的商業(yè)機(jī)會。具體做什么生意這里不細(xì)說,反正是那種市場需求大、競爭相對較小的行當(dāng)。憑借著勤奮和一點(diǎn)運(yùn)氣,短短幾年時間,他就積累了400萬的現(xiàn)金。
在那個時候,400萬可不是小數(shù)目。按照當(dāng)時的購買力,這筆錢足夠在一個二線城市買三四套不錯的房子,或者安穩(wěn)地過上相當(dāng)舒適的生活。親戚朋友都羨慕他,覺得他真能干,短短幾年就掙到了別人一輩子都掙不到的錢。
大伯自己也挺自豪,覺得自己很有商業(yè)頭腦,能夠抓住機(jī)遇。他可能想著,照這個趨勢下去,未來掙個一千萬也不是夢。那種自信,那種對未來的美好憧憬,讓他做出了一系列后來被證明是失誤的決策。



如果大伯當(dāng)時能夠謹(jǐn)慎一點(diǎn),合理規(guī)劃這筆財富,他現(xiàn)在的生活應(yīng)該完全不同。可惜,人生沒有如果。他的財富主要通過三個途徑“消失”了:
第一,炒股投資賠光了。 有了錢之后,大伯看著別人在股市里賺錢,也心動了。他開始投資股票,剛開始可能還賺了點(diǎn)小錢,這讓他更加自信。但股市的風(fēng)險遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他的預(yù)期。他沒有系統(tǒng)的投資知識,更多的是跟風(fēng)操作,聽消息買股票。結(jié)果可想而知,市場一波動,他的投資就大幅縮水。更糟糕的是,他可能還在不斷補(bǔ)倉,試圖挽回?fù)p失,最終導(dǎo)致大部分投資資金都賠了進(jìn)去。
第二,借錢給親戚。 中國人講究人情,親戚朋友開口借錢,很多時候不好拒絕。大伯有了錢后,不少親戚都來找他幫忙。有的是真的遇到困難,有的可能只是看到他有錢想占點(diǎn)便宜。大伯為人仗義,陸陸續(xù)續(xù)借出去了不少錢。這些借錢的人中,有些后來確實(shí)還了,但肯定也有沒還的。親戚間借錢,很多時候連借條都不打,時間一長,有些賬就成了糊涂賬,要不回來了。



第三,在房價最高點(diǎn)全款買房。 這是最致命的一步。大伯在房價幾乎達(dá)到頂峰的時候,全款買了一套三室兩廳的房子。房子加上裝修,總共花了將近200萬。他當(dāng)時的想法很直接:房價一直在漲,買房肯定賺錢;全款買房不用還貸款,沒有壓力。
但他忽略了幾點(diǎn):首先,他買在了房價的高點(diǎn),就像買股票買在了山頂;其次,他買房用掉了幾乎一半的現(xiàn)金,流動性大大降低;最重要的是,他沒想到房價會有下跌的一天。
接下來的幾年,大伯逐漸感受到了財富縮水的壓力。
股市的投資不用說了,基本上沒剩下什么。借給親戚的錢,有一部分成了壞賬。而最讓他揪心的是那套房子。



他買房后不久,房地產(chǎn)市場開始調(diào)整。他所在的城市,房價并沒有像他預(yù)期的那樣繼續(xù)上漲,反而開始下跌。他200萬買的房子,市值逐漸縮水,現(xiàn)在可能只值幾十萬了。這意味著,僅這一項,他就損失了超過100萬。
更現(xiàn)實(shí)的問題是,這套房子是他用來自住的,不是投資房。房價漲跌對他而言,更多是心理上的影響——除非他賣掉房子,否則這些損失只是賬面上的。但看著自己花大價錢買的東西不斷貶值,那種滋味肯定不好受。
在所有失誤中,有一個可能是最根本的:大伯從來沒有認(rèn)真考慮過社會保障和養(yǎng)老規(guī)劃。
在他賺錢的時候,他覺得憑自己的本事,根本不需要靠養(yǎng)老金生活。他沒有繳納社保,或者繳納的很少,總覺得那點(diǎn)養(yǎng)老金不算什么,自己有錢就行。
這種想法在有錢時似乎沒錯,但當(dāng)財富縮水后,問題就暴露出來了。現(xiàn)在他60歲了,本該是準(zhǔn)備退休的年齡,卻因?yàn)闆]有足夠的養(yǎng)老金,不得不繼續(xù)工作。如果他當(dāng)年有計劃地繳納社保,現(xiàn)在至少有一份穩(wěn)定的養(yǎng)老金,基本生活是有保障的。



另一個被忽視的問題是應(yīng)急資金。大伯可能把大部分錢都投入了股市、房產(chǎn)和借給了別人,沒有留出足夠的應(yīng)急資金。當(dāng)需要錢時,他可能不得不低價變現(xiàn)資產(chǎn)或者借錢度日。
我們不妨設(shè)想一下,如果大伯當(dāng)年做了不同的選擇,現(xiàn)在會是什么情況?
假如他把400萬做相對保守的配置:留出一部分作為應(yīng)急資金,一部分購買穩(wěn)健的理財產(chǎn)品,一部分用于繳納社保和商業(yè)養(yǎng)老保險,再用一部分錢付首付買房(而不是全款),剩下的做適當(dāng)投資。
那么現(xiàn)在,他可能擁有一套房產(chǎn)(雖然可能有貸款,但房價下跌的影響會小很多),一筆穩(wěn)健增長的投資,一份穩(wěn)定的養(yǎng)老金,以及一筆應(yīng)急資金。這樣,即使投資收益不如預(yù)期,至少基本生活是有保障的,不至于60歲了還要為生計發(fā)愁。
這不是馬后炮,而是基本的財務(wù)規(guī)劃原則:分散風(fēng)險、保障基本、量入為出、規(guī)劃長遠(yuǎn)??上?,大伯當(dāng)時可能太自信了,覺得自己的判斷永遠(yuǎn)正確,不需要這些“保守”的做法。



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