如題所示，亞運(yùn)城的3房戶型快要賣完了。

如果你手上只有200來萬，明年有小孩要上小學(xué)一年級(jí)或者是初一，又沒有戶口，又對廣鐵一中有興趣的，又想買現(xiàn)樓新房的，真的要抓緊來看了。

今天我去現(xiàn)場了解了一下最新情況，3房的貨量目前只剩下105平的3房2衛(wèi)戶型可以選擇了，而且可選的樓層也不算多，就剩下10套不到，不管是C1還C2地塊都是如此，C2的貨量稍微多一點(diǎn)。

先說一下這個(gè)戶型，目前報(bào)價(jià) 215-225萬 價(jià)格（未計(jì)算優(yōu)惠），標(biāo)準(zhǔn)的3房2衛(wèi)，豎廳結(jié)構(gòu)，其中橙色的房間 報(bào)建的是陽臺(tái)，所以有一半 是贈(zèng)送的面積。

東南朝向，陽臺(tái)視野開闊，高層可以望到江。

這個(gè)戶型對于3口之家甚至是4口之家都完全夠用。

再來說說組團(tuán)的位置。

目前亞運(yùn)城賣的是最后的天際組團(tuán)，位置是亞運(yùn)城的中間位，就在亞運(yùn)城最貴的組團(tuán)天幕灣旁邊。

如圖所示，分成c1和c2兩個(gè)地塊，位置屬于亞運(yùn)城的中間位置，且往南，離核心配套也不算遠(yuǎn)，而且都已經(jīng)是現(xiàn)樓狀態(tài)，買了之后就能快速收樓。

關(guān)于這個(gè)組團(tuán)，有2個(gè)小優(yōu)勢。

其一，由于亞運(yùn)城的學(xué)校是電腦派位，所以不管是分到哪個(gè)學(xué)校，距離都能夠接受，而且出入口不會(huì)經(jīng)過學(xué)校，自駕出門的話，還可以避開擁堵。

其二，天際屬于是中海接手亞運(yùn)城之后開發(fā)的組團(tuán)，所以整體的交付和交標(biāo)，其實(shí)都要優(yōu)于此前的組團(tuán)。

當(dāng)然，也有一個(gè)點(diǎn)大家需要知道，就是天際組團(tuán)靠近廣醫(yī)二院番禺院區(qū)。

這是一所三甲醫(yī)院，所以部分樓層的視野會(huì)看到醫(yī)院，這點(diǎn)大家需要知道，但具體的情況如何，還是建議實(shí)際查看，因?yàn)獒t(yī)院的樓層并不算高，而且招牌也并沒有很醒目。

最后，來說一下亞運(yùn)城最大的吸引點(diǎn)：學(xué)校。

不僅僅是因?yàn)樗菑V鐵一中的分校，更重要的是其對無戶籍業(yè)主的友好。

下圖是亞運(yùn)城2025年的招生范圍，人戶一致就不說了，最重要的是沒有戶口的業(yè)主也是在招生范圍之內(nèi)的。

當(dāng)然即使現(xiàn)實(shí)中是都能上的，但還是不能夠說100%的話。

作為一個(gè)15年的成熟大盤，亞運(yùn)城的價(jià)格不會(huì)高高在上，配套也不將就， 是很多剛需買家的首個(gè)落腳點(diǎn)。

但隨著天際組團(tuán)逐漸清盤，之后大家就只能去選擇它的二手了。

所以，如果你的小孩明年要入學(xué)，特別是沒有戶口的，記得來看看這個(gè)項(xiàng)目，如果需要拿優(yōu)惠，也可以聯(lián)系我，我會(huì)盡力幫你爭取。

-The End-

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