今天（12月12日），

新西蘭政府宣布，

自2026年4月1日起，

將成人最低工資標準上調(diào)2%至

每小時23.95紐幣，

漲幅為45紐分。

圖源新西蘭政府網(wǎng)站

此外，本周還有另一件

與大家息息相關(guān)的事情發(fā)生：

在新西蘭央行釋放

“降息空間有限”的信號后，

批發(fā)利率跳升、房貸利率上揚，

金融條件全面收緊。

本周，新西蘭已有兩家銀行官宣

上調(diào)部分固定貸款利率，

還有一家銀行正在

取消部分房貸折扣！

業(yè)內(nèi)人士表示，

未來更多銀行可能也會上調(diào)貸款利率。

最低時薪明年漲至23.95紐幣

NZ多方批評為“變相減薪”

新西蘭工作場所關(guān)系和安全部長Brooke van Velden周五宣布了此項決定。

van Velden部長表示，新的工資標準在滿足生活成本上漲的需求和避免給企業(yè)運營成本增加額外壓力之間取得了平衡。

據(jù)估計，本次漲薪將使大約12.25萬人受益。

今年4月1日上調(diào)，新西蘭成人最低工資從23.15紐幣/小時上調(diào)至23.50紐幣/小時。明年將漲至每小時23.95紐幣。

根據(jù)法律規(guī)定，工作場所關(guān)系和安全部長必須每年審查最低工資，并于每年4月1日生效。

新西蘭政府此次官宣之后，引發(fā)新西蘭工黨、綠黨及公共服務(wù)協(xié)會（PSA）的強烈批評，認為漲幅無法抵消生活成本壓力，等同于讓低薪者“實際減薪”。

工黨工作場所關(guān)系與安全事務(wù)發(fā)言人Jan Tinetti指出，牛奶價格一年上漲13%，雞蛋漲近20%，電力與天然氣賬單也持續(xù)攀升，已成為家庭與企業(yè)的重大負擔。

“在國家面臨高通脹壓力時，政府卻給出一個實際價值為負的漲幅。這不是幫助，而是讓新西蘭倒退?！盩inetti說。

新西蘭聯(lián)合工會對此也表示震驚，稱“漲幅低于通貨膨脹率”。

“公布的最低工資標準比28.95紐幣的最低生活工資低4紐幣（超過17%）。而就在兩年半前的2023年4月，最低工資僅比最低生活工資低95紐分（4%）。

“我們正處于生活成本危機之中，這意味著許多工薪階層及其家庭的生活將變得更加艱難?！?/p>

聯(lián)合工會呼吁新西蘭政府認真對待勞動人民的生活，縮小最低工資與28.95紐幣的生活工資之間的差距。

本周新西蘭兩家

相繼上調(diào)長期房貸利率

在央行聲明公布之前，交易員曾預期OCR可能在2026年年中降至2%，且直到2027年年中都維持低于2.5%。但這一預期近期面臨“大反轉(zhuǎn)”。

包括ASB、Kiwibank在內(nèi)的其他大型銀行也認為本輪周期的利率（2.25%）大概率已經(jīng)觸底，進一步強化市場預期：房貸利率更可能趨于穩(wěn)定或緩慢上行，而非繼續(xù)大幅下降。從而引發(fā)新西蘭批發(fā)利率上漲。

今天，Co-operative Bank最新宣布的利率調(diào)整顯示，六個月期房貸利率下調(diào)14個基點至4.65%；但兩年至五年期固定利率均上調(diào)30個基點，其中兩年期升至4.79%，三年期5.09%，四年期5.29%，五年期5.49%。

同時，定期存款利率也有所上升，兩年至四年期存款利率提高20至30個基點，兩年期升至3.70%，三年期4.00%，四年期4.10%。

該銀行首席執(zhí)行官Mark Wilkshire表示，自11月26日新西蘭央行（RBNZ）公布官方現(xiàn)金率（OCR）下調(diào)以來，批發(fā)利率已顯著走高，上漲約0.5至0.6個百分點。

“長期固定房貸利率主要受批發(fā)利率及市場對未來利率走勢的預期影響，而不是當前的OCR水平?！彼f。

“隨著長期批發(fā)利率近周快速攀升——市場普遍認為我們已接近利率周期底部——我們不得不上調(diào)長期固定房貸利率。不過，我們調(diào)低了短期的六個月期利率?！?/p>

圖源Westpac

周二（12月9日），Westpac銀行率先宣布，鑒于11月OCR公布后“批發(fā)利率大幅上漲”，該銀行將2至5年期固定利率上調(diào)30個基點。同時，該行還將6個月期固定利率下調(diào)20個基點。

不過，該行6個月期特別利率已下調(diào)至年息4.69%，成為截至周二下午3點“五大行”中最低的短期固定利率。

與此同時，另一家大銀行——ASB銀行正暫時取消對部分房貸客戶提供的折扣。目前，除六個月期和浮動利率外，ASB不再為其他房貸利率提供優(yōu)惠。

批發(fā)利率將會影響所有銀行，評論人士認為其他銀行也可能跟進。

大量固定利率房貸陸續(xù)到期

面臨重新定價

與此同時，大量固定利率房貸正陸續(xù)到期重新定價。

“過去六個月，已有約40%的房貸進入重定價階段，未來六個月還將有約32%也重新定價。”Westpac的高級經(jīng)濟學家Satish Ranchhod表示。

這意味著即便降息周期可能已結(jié)束，許多借款人仍將轉(zhuǎn)向更低利率。過去1年，1年期房貸利率已下降近130個基點，兩年期利率比2023年低約250個基點。

按借款人實際支付利率計算，“有效房貸利率”已從2024年10月的6.39%降至2025年9月的5.36%（下降了103個基點），未來仍會繼續(xù)下滑。

新西蘭財政部長建議

“貨比三家”

在Westpac銀行上調(diào)部分固定期限抵押貸款利率后，新西蘭財政部長Nicola Willis建議新西蘭人“貨比三家”。

“Westpac銀行已經(jīng)做出了提高部分利率的選擇。其他銀行還沒有。我真心希望新西蘭人能夠意識到，他們在選擇抵押貸款機構(gòu)時擁有一定的自主權(quán)，而不僅僅關(guān)注字面利率?！?/p>

“給你的銀行施加壓力，看看是否有其他銀行能提供更優(yōu)惠的利率，并促使它們彼此展開競爭。不要輕易認定自己眼下正享受著最劃算的待遇。讓我們促使它們展開競爭吧?！?/p>

圖源新西蘭國家黨社交平臺

針對不斷上漲的批發(fā)利率，新西蘭總理Christopher Luxon回應稱，希望“新西蘭人能夠獲得他們所能獲得的最佳優(yōu)惠”。并表示他在任期間官方現(xiàn)金利率（OCR）已經(jīng)多次下調(diào)，最終由各家銀行自行決定。

他還稱，國際利率相對較低，通脹“可控”，且經(jīng)濟增長跡象明顯。9月份通脹率達到3%，處于目標區(qū)間的上限，但經(jīng)濟學家預計通脹率將逐步回落。

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