2025年已進(jìn)入尾聲，如果要給今年西安樓市單盤熱銷榜排序，持續(xù)蟬聯(lián)高端市場(chǎng)銷售業(yè)績(jī)TOP 的金茂璞系，必須榜上有名。

因此從金茂透露將在高新軟東，再度布局西安第三座璞系作品開(kāi)始，金茂·璞逸高新就成為了2025年高新人最期待的樓盤，或許沒(méi)有之一。

01 為世界高新 種下一座空中院落

而金茂·璞逸高新也沒(méi)有讓市場(chǎng)失望，打出的第一張牌就讓高新人無(wú)法抗拒：為高新種下一座空中院落。

在金茂璞逸高新的設(shè)想中，每一戶都擁有一座灑滿陽(yáng)光的院子，家人圍坐，孩童繞膝。

具體來(lái)說(shuō)，嵌入式的空中庭院被分別放進(jìn)家庭社交中心，私享主臥和成長(zhǎng)系統(tǒng)里，一座此前只在別墅中出現(xiàn)的“合院式場(chǎng)景”被輕易打開(kāi)：

每戶的獨(dú)立電梯廳，與藝術(shù)玄關(guān)構(gòu)成了出入?？?、禮待客人的“前院”，推開(kāi)門的第一眼，玄關(guān)框定了第一幕景：庭院生長(zhǎng)在天空下，花團(tuán)錦簇生機(jī)盎然。

進(jìn)入室內(nèi)，270°超級(jí)光合客廳與端景休閑島院共同構(gòu)成了近百平米的“內(nèi)院”，也是家庭生活中心，一家人圍坐在院中，在花園中漫步，喝個(gè)下午茶?；蚴仟?dú)自步入庭院，享受片刻的放松，中國(guó)人的“院落情結(jié)”就這樣被輕輕安放了。

回到靜區(qū)，傳統(tǒng)的兒童房因?yàn)橥ピ罕淮蜷_(kāi)，臥室、花園、書房橫向連接起一座“多變生長(zhǎng)島院”，功能比擬別墅中獨(dú)享的成長(zhǎng)層。主臥則因?yàn)橥ピ旱募尤?，變身真正的度假私島，雙面采光，觸手可及的自然，12大綠金科技系統(tǒng)“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈”的超配加持，讓你隨時(shí)閃回度假時(shí)刻。

02 為國(guó)際都市 敬獻(xiàn)一卷立體的“東方水墨畫”

如果說(shuō)金茂·璞逸高新的空間設(shè)計(jì)完美實(shí)現(xiàn)了庭院的功能私享，那么其建筑設(shè)計(jì)則滿足了親地院子的另一重優(yōu)勢(shì)：最大化采光與隱私呵護(hù)。

金茂·璞逸高新的外立面罕見(jiàn)地使用造價(jià)更高的藝術(shù)灰玻，將磚墻變成一面面落地窗，最大的連續(xù)性采光面，沿著院落展開(kāi)，讓最好的陽(yáng)光，一片湛藍(lán)的天空，在空間里自由流淌。同時(shí)，其遮光性、隔熱性、抗紫外線能力等性能要優(yōu)越于普通LOW-E玻璃，自然形成“視覺(jué)屏障”，滿足高端客戶隱私性需求。

什么樣的材質(zhì)能與灰玻相映成畫，更兼具國(guó)際審美與東方韻味？如果將天空視作一望無(wú)垠的宣紙，灰玻是中國(guó)水墨畫中的“墨”，那么定制釉面波浪陶板，就是其中的留白，底色溫潤(rùn)、意境深遠(yuǎn)、濃淡兩相宜，金屬鋁板宛如鎏金線框，將整幅畫作細(xì)致鑲嵌，這就是金茂·璞逸高新的“東方水墨式”立面審美。

值得一提的是，陶板之所以近兩年才逐步被應(yīng)用于城市高端住宅，就在于僅是全定制開(kāi)模的難度和成本，就要重復(fù)耗費(fèi)上百次。需以陶土結(jié)合其他原料經(jīng)過(guò)高壓定型后，經(jīng)過(guò)1200℃的高溫?zé)贫桑颐颗蔚纳珴?、表面肌理等或許會(huì)存在一些偏差，需要反復(fù)比選，耗時(shí)耗力，但這也造就了陶板更優(yōu)越的隔熱、隔音性能者。

03 為行走世界的人 復(fù)刻一座“城市山林”

最后談及璞系“一眼萬(wàn)年”的景觀營(yíng)造，今年年初亮相的璞逸東方以“原生秦嶺”的返璞歸真，一舉驚艷市場(chǎng)。臨近年末，備受期待的金茂·璞逸高新，景觀營(yíng)造則來(lái)自另一種文化溯源——“信有城市在山林”。

今天仍然選擇住在高新的老錢新貴，顯然不是大隱郊野的代表，而是仍然活躍在事業(yè)場(chǎng)、社交場(chǎng)的一群人，高度同頻曾經(jīng)“半隱半仕”的士大夫。他們心馳神往的畫卷，是像白居易、宰相牛僧孺一樣在城中擁有一座微縮山水的“山池院”，又如入王維的輞川居，一步一詩(shī)畫。

金茂·璞逸高新，遍尋全國(guó)搬來(lái)數(shù)百噸原生山石，平地疊出“危崖峭壁”、“幽谷深澗”，再現(xiàn)自然[山]體的雄渾；水宛如一條鮮活的文脈紐帶，隨山石落差形成溪、瀑、谷、池四大形態(tài)，分布在四個(gè)特色庭院中，鋼筋水泥就有了[池]的靈動(dòng)生機(jī)。

此時(shí)，「重重疊疊山，曲曲環(huán)環(huán)路；丁丁冬冬泉，高高低低樹(shù)」的氣象萬(wàn)千落在院中，[院]只需成為框景、借景、賞景的載體，一扇窗便是一幅畫，一駐足心中就涌出萬(wàn)般詩(shī)情。

尾聲

此前，看過(guò)金茂璞系之后，會(huì)有人說(shuō)：他們不是在賣房子，而是在尋找那些骨子里刻著東方浪漫的人。

今天，一位看到金茂·璞逸高新建筑效果圖的客戶說(shuō)：高新還是那個(gè)高新，類似中大國(guó)際九號(hào)的項(xiàng)目，只會(huì)在高新出現(xiàn)。

這可能是金茂·璞逸高新出現(xiàn)的最大意義，把高新人居標(biāo)準(zhǔn)帶回它應(yīng)有的高度。文中所展示的只是這部“璞玉之作”的冰山一角，比如匯聚了泳池、私宴、健身、KTV等全維功能的超3000㎡[山水私園會(huì)館]，非遺技法的工藝之美，歡迎大家到實(shí)景示范區(qū)親身體驗(yàn)。