來(lái)了！12月土拍最重磅的一塊地

就在剛剛，贏家定了——

招商拿下園區(qū)永旺北地塊！

樓面價(jià)27342元/平，總價(jià)12.6億+！

容積率僅1.6！板塊終于迎來(lái)低密~

下面來(lái)看具體詳情——

08號(hào)地塊位于鐘南街東、蘇州大道東南，位置超級(jí)核心，就在永旺北面！

在經(jīng)過了6輪競(jìng)價(jià)后，被招商拿下，總價(jià)12.6億，樓面價(jià)27342元/平，溢價(jià)率2%！

▌招商拿下這塊地，也確實(shí)有實(shí)力！

畢竟其在園區(qū)每個(gè)核心板塊都有口碑產(chǎn)品背書——從湖東的沁蘇禧、獨(dú)墅湖的文禧花園，到今年湖西的招商序...這些不同產(chǎn)品線的迭代升級(jí)，你能發(fā)現(xiàn)這背后是這家房企自身在不斷進(jìn)化，以回應(yīng)客戶需求。

正如朋友預(yù)言的，招商拿下這塊地正是志在必得，這也是其進(jìn)取心！所以這塊給招商，也是相當(dāng)適配，作為招商園區(qū)第10子！期待湖東產(chǎn)品力新一輪提升~

▌當(dāng)然，永旺北地塊本身的素質(zhì)也非常高——

一方面，這是周邊斷供近3年后，純住宅用地再次亮相！更加低密！

永旺北地塊周邊上一個(gè)新盤還要追溯到2021年拿地，2022年末的 頤和源璟花園了。

2年多過后，湖東板塊終于亮出新宅地！

而此前規(guī)劃調(diào)整過后的永旺北地塊的容積率僅為1.6，相較容積率2.0的招商沁蘇禧、容積率1.8的頤和 源璟，是絕對(duì)的板塊新低。

產(chǎn)品上，未來(lái)必定也是高端豪宅的命！

另一方面，湖東中軸上配套也是真的好~

出門就是現(xiàn)代大道，地鐵1號(hào)線鐘南街站，交通非常便利；商業(yè)則不必多說(shuō)，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量級(jí)商業(yè)，生活配套完善。

項(xiàng)目周邊也都是蘇州知名的富人區(qū)，周邊上華琚、頤和源璟、建發(fā)縵月、沁蘇禧、綠城云廬...都是當(dāng)年的搖號(hào)盤。

湖東+板塊斷供+容積率1.6，對(duì)于疊加招商的產(chǎn)品力加持，可以期待一下具體產(chǎn)品的打造了~

地塊其他要求：不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類產(chǎn)品。

以上就是今日土拍的全部?jī)?nèi)容，

最后，再預(yù)告下接下來(lái)的3場(chǎng)土拍

姑蘇、吳中都有好地要來(lái)

大家可以對(duì)號(hào)入座~