2025年10月沈陽鹿特丹萬科廣場(chǎng)正式更名為“萬芊薈”，也是全國(guó)第二座萬芊薈，第一家是原武漢新唐萬科廣場(chǎng)，目前商場(chǎng)內(nèi)商戶大規(guī)模調(diào)整，B1層亞惠美食市集因商場(chǎng)調(diào)整閉店

預(yù)計(jì)26年1月1日重開，此前由印力招商而來的盛有聲自助火鍋?zhàn)罱K未進(jìn)駐，鋪位為空鋪。3層的越眾影城已停業(yè)，門外未懸掛任何通知，電影海報(bào)停留在9月，目前影城僅剩中街吾悅店仍在營(yíng)業(yè)

1層三只松鼠投食店停業(yè)，目前由商場(chǎng)方面改造為相親角用途。

萬物云的前身是萬科物業(yè)，是萬科旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的龍頭企業(yè)，而萬芊薈正是萬物云旗下專注于社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的品牌，繼2024年凈虧494.8億元之后，萬科今年前三季度又虧損280.2億元，2025年半年報(bào)顯示，萬科總負(fù)債規(guī)模達(dá)8729.88億元，凈負(fù)債率攀升至90.38%。更嚴(yán)峻的是債務(wù)結(jié)構(gòu)問題。截至今年9月底，萬科的有息負(fù)債規(guī)模已達(dá)3629億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)達(dá)1553.7億元，而同期貨幣資金僅740億元。

截至目前，大股東深鐵集團(tuán)今年已累計(jì)向萬科提供約307.96億元借款。

沈陽鹿特丹萬科生活廣場(chǎng)相關(guān)介紹
2024年12月31日，萬物云(02602.HK)發(fā)布公告，萬科企業(yè)子公司沈陽萬科永安置地有限公司及萬物云全資子公司沈陽市樸寓房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司訂立資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議。

根據(jù)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議，賣方永安置地同意向買方沈陽樸寓出售，且買方同意向賣方購(gòu)買目標(biāo)物業(yè)的所有權(quán)益，總代價(jià)為1.5億元。其中首期款為4800萬元，二期款為8700萬元，尾款為1500萬元。過戶日定于2025年2月28日之前完成。

目標(biāo)物業(yè)為永安置地持有位于沈陽市和平區(qū)長(zhǎng)白山路212號(hào)，總建筑面積31551.01平方米的鹿特丹萬科生活廣場(chǎng)項(xiàng)目，包括房屋所有權(quán)及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 沈陽鹿特丹萬科生活廣場(chǎng)，2018年9月開業(yè)，位于沈陽長(zhǎng)白島，屬于社區(qū)型商業(yè)項(xiàng)目。