2025年10月沈陽(yáng)鹿特丹萬(wàn)科廣場(chǎng)正式更名為“萬(wàn)芊薈”，也是全國(guó)第二座萬(wàn)芊薈，第一家是原武漢新唐萬(wàn)科廣場(chǎng)，目前商場(chǎng)內(nèi)商戶大規(guī)模調(diào)整，B1層亞惠美食市集因商場(chǎng)調(diào)整閉店

預(yù)計(jì)26年1月1日重開，此前由印力招商而來(lái)的盛有聲自助火鍋?zhàn)罱K未進(jìn)駐，鋪位為空鋪。3層的越眾影城已停業(yè)，門外未懸掛任何通知，電影海報(bào)停留在9月，目前影城僅剩中街吾悅店仍在營(yíng)業(yè)

1層三只松鼠投食店停業(yè)，目前由商場(chǎng)方面改造為相親角用途。

萬(wàn)物云的前身是萬(wàn)科物業(yè)，是萬(wàn)科旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的龍頭企業(yè)，而萬(wàn)芊薈正是萬(wàn)物云旗下專注于社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的品牌，繼2024年凈虧494.8億元之后，萬(wàn)科今年前三季度又虧損280.2億元，2025年半年報(bào)顯示，萬(wàn)科總負(fù)債規(guī)模達(dá)8729.88億元，凈負(fù)債率攀升至90.38%。更嚴(yán)峻的是債務(wù)結(jié)構(gòu)問題。截至今年9月底，萬(wàn)科的有息負(fù)債規(guī)模已達(dá)3629億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)達(dá)1553.7億元，而同期貨幣資金僅740億元。

截至目前，大股東深鐵集團(tuán)今年已累計(jì)向萬(wàn)科提供約307.96億元借款。

沈陽(yáng)鹿特丹萬(wàn)科生活廣場(chǎng)相關(guān)介紹
2024年12月31日，萬(wàn)物云(02602.HK)發(fā)布公告，萬(wàn)科企業(yè)子公司沈陽(yáng)萬(wàn)科永安置地有限公司及萬(wàn)物云全資子公司沈陽(yáng)市樸寓房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司訂立資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議。

根據(jù)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議，賣方永安置地同意向買方沈陽(yáng)樸寓出售，且買方同意向賣方購(gòu)買目標(biāo)物業(yè)的所有權(quán)益，總代價(jià)為1.5億元。其中首期款為4800萬(wàn)元，二期款為8700萬(wàn)元，尾款為1500萬(wàn)元。過戶日定于2025年2月28日之前完成。

目標(biāo)物業(yè)為永安置地持有位于沈陽(yáng)市和平區(qū)長(zhǎng)白山路212號(hào)，總建筑面積31551.01平方米的鹿特丹萬(wàn)科生活廣場(chǎng)項(xiàng)目，包括房屋所有權(quán)及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 沈陽(yáng)鹿特丹萬(wàn)科生活廣場(chǎng)，2018年9月開業(yè)，位于沈陽(yáng)長(zhǎng)白島，屬于社區(qū)型商業(yè)項(xiàng)目。