成都新樓市 文|黎小小

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今日，成都出讓7宗宅地，分別位于雙流、東部新區(qū)、都江堰等地，合計出讓面積約309畝。

其中雙流宗地最引關(guān)注。該宗地位于雙流華府板塊，用地面積約30.6畝，容積率約2.0，起拍樓面價11000元/㎡。整體來看，雙流地塊的綜合素質(zhì)頗具優(yōu)勢。地塊南側(cè)緊靠怡心湖板塊，周邊生活氛圍也相對醇熟，社區(qū)底商及綜合體商業(yè)齊備，東側(cè)緊靠地鐵5號線二江寺站和劍南大道，交通便捷度較高。

該宗地最終被成都潤樾置業(yè)有限公司（空港發(fā)展）以樓面價11000元/㎡競得。

△圖據(jù)尋圭投資云地圖

今日成交結(jié)果如下：

△圖據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心

宗地位置：成都市怡心街道清河社區(qū)4組

宗地編號：SLG-（07）-2025-018

面積：20450.70平方米(合30.6761畝）

起始價：11000.00元/平方米

計入容積率總建筑面積/容積率：不小于20451平方米且不大于40901平方米

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：11000元/平方米

競得人：成都潤樾置業(yè)有限公司

宗地位置：石盤街道鳳凰山社區(qū)3、4、5組

宗地編號：DB2025-10

面積：27713.05平方米(合41.5696畝）

起始價：3700.00元/平方米

計入容積率總建筑面積/容積率：不小于27714平方米且不大于30484平方米

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：3700元/平方米

競得人：成都恒居置業(yè)有限公司

宗地位置：三岔街道清水堰村10組

宗地編號：DB2023-25

面積：43765.47平方米(合65.6482畝）

起始價：3750.0000元/平方米

計入容積率總建筑面積/容積率：大于43766平方米且不大于65648平方米。

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）

成交價：3750元/平方米

競得人：成都東鴻營城置業(yè)有限公司

宗地位置：天彭街道瑞和路以南，九峰路二段以東（光明社區(qū)2組、6組、7組）

宗地編號：PZ2025-16(070102)

面積：21664.34平方米(合32.4965畝）

起始價：410萬元/畝

計入容積率總建筑面積/容積率：計入容積率總建筑面積大于21664.34平方米且不大于38995.812??平方米，容積率＞1.0且≤1.8

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：410萬元/畝

競得人：都江堰市卓聚置業(yè)有限公司

宗地位置：天彭街道瑞和路以南，九峰路二段以東（光明社區(qū)2組、6組、7組）

宗地編號：PZ2025-16(070102)

面積：21664.34平方米(合32.4965畝）

起始價：410萬元/畝

計入容積率總建筑面積/容積率：計入容積率總建筑面積大于21664.34平方米且不大于38995.812??平方米，容積率＞1.0且≤1.8

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：410萬元/畝

競得人：彭州市龍興置業(yè)有限公司

宗地位置：安仁鎮(zhèn)

宗地編號：DY2025-012(252)

面積：40302.09平方米(合60.4531畝）

起始價：1800.00元/平方米

計入容積率總建筑面積/容積率：大于40302.09㎡且不大于48362.50㎡；大于1.0且不大于1.2

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：1800元/平方米

競得人：成都市大邑縣邑嶺清源建設(shè)發(fā)展有限公司

宗地位置：安仁鎮(zhèn)

宗地編號：DY2025-011(252)

面積：43025.36平方米(合64.5380畝）

起始價：1800.00元/平方米

計入容積率總建筑面積/容積率：大于43025.36㎡且不大于51630.43㎡；大于1.0且不大于1.2

規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地

成交價：1800元/平方米

競得人：成都大邑西嶺邑城建設(shè)有限公司

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