西安航天城板塊一純新盤(pán)規(guī)劃公示，航天城上新了金地云璽臺(tái)，百畝樓盤(pán)靜等入市了。同時(shí)，西安城東御錦城凱德廣場(chǎng)二期，日常生活有了新去處。

PART-01

西安商務(wù)局官網(wǎng)公示了《西安市2025年高品質(zhì)一刻鐘便民生活圈擬認(rèn)定名單公示》。

擬認(rèn)定為“西安市2025年高品質(zhì)一刻鐘便民生活圈”，現(xiàn)予以公示，公示期2025年12月5日至2025年12月11日。有沒(méi)有你家呢。

序號(hào)

區(qū)縣

社區(qū)

1

唐興社區(qū)

2

雁塔區(qū)

崇業(yè)社區(qū)

3

碑林區(qū)

水文二社區(qū)

4

雁塔區(qū)

司法小區(qū)社區(qū)

5

新城區(qū)

西光社區(qū)

6

楓葉惠仁社區(qū)

7

未央?yún)^(qū)

華遠(yuǎn)錦悅社區(qū)

8

英發(fā)寨社區(qū)

9

尚錦社區(qū)

10

雁塔區(qū)

文興巷社區(qū)

11

航天基地

上元郡社區(qū)

12

浐灞國(guó)際港

嘉園社區(qū)

13

新城區(qū)

西電設(shè)社區(qū)

14

新城區(qū)

尚樸社區(qū)

15

錦業(yè)路社區(qū)

16

閻良（航空基地）

航空二路社區(qū)

17

蓮湖區(qū)

杏園社區(qū)

18

雁塔區(qū)

海亮新英里社區(qū)

19

高陵區(qū)

玉龍社區(qū)

20

蓮湖區(qū)

桃園一坊社區(qū)

21

浐灞國(guó)際港

林邑社區(qū)

22

周至縣

蓮花池社區(qū)

23

碑林區(qū)

東倉(cāng)門(mén)社區(qū)

24

閻良（航空基地）

勝利街社區(qū)

25

長(zhǎng)安區(qū)

書(shū)苑社區(qū)

26

未央?yún)^(qū)

中海開(kāi)元壹號(hào)社區(qū)

27

雁塔區(qū)

立豐城社區(qū)

28

泰灃社區(qū)

29

未央?yún)^(qū)

方新社區(qū)

30

碑林區(qū)

鐘樓社區(qū)

31

鄠邑區(qū)

畫(huà)展街社區(qū)

32

長(zhǎng)安區(qū)

申店渡社區(qū)

33

灞橋區(qū)

普華淺水灣社區(qū)

34

高陵區(qū)

上林社區(qū)

35

鄠邑區(qū)

惠豐社區(qū)

36

長(zhǎng)安區(qū)

鳳林社區(qū)

37

灞橋區(qū)

棗園劉社區(qū)

38

新城區(qū)

中山社區(qū)

39

臨潼區(qū)

秦陵科技社區(qū)

40

保利若比鄰便民生活圈

41

閻良（航空基地）

鳳凰街社區(qū)

42

首創(chuàng)未央里便民生活圈

43

西咸新區(qū)

西咸吾悅廣場(chǎng)悅天地便民生活圈

44

江鵬生活廣場(chǎng)便民生活圈

45

曲江新區(qū)

萬(wàn)象天地便民生活圈

46

碑林區(qū)

光榮社區(qū)

47

灞橋區(qū)

聯(lián)盟社區(qū)

48

藍(lán)田縣

新民街社區(qū)

49

碑林區(qū)

林雁社區(qū)

50

西咸新區(qū)

周禮佳苑社區(qū)

西安市計(jì)劃到2025年底，?創(chuàng)建不少于150個(gè)高品質(zhì)的一刻鐘便民生活圈?。?這一目標(biāo)旨在通過(guò)優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，讓居民在步行15分鐘范圍內(nèi)即可享受包括早餐、超市、書(shū)店、健身、休閑等多種便民服務(wù)，從而提升生活便利度和幸福感。

PART-02

12月6日，西安城東凱德廣場(chǎng)御錦城二期盛大開(kāi)業(yè)。

自2019年6月21日項(xiàng)目一期開(kāi)業(yè)以來(lái)，六年運(yùn)營(yíng)中已在城東商業(yè)格局中占有重要一席之地。二期的開(kāi)業(yè)與一期無(wú)縫連接，共計(jì)約17.5萬(wàn)平方米的商業(yè)空間，為其深度參與城市商業(yè)版圖。

本次二期引入西北首進(jìn)生活方式店55°N FIFTYFIVE、城東鹿島最新形象店、城東魏斯理首家購(gòu)物中心店、城東首店樂(lè)樂(lè)茶等多類(lèi)首店。

御錦城凱德廣場(chǎng)將

成為城東西安最大的商業(yè)商業(yè)綜合體之一，打造以體驗(yàn)、社交、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等多功能于一體的全齡化、全時(shí)段、全業(yè)態(tài)、全維度生活空間

PART-03

近日，西安航天城板塊1純新盤(pán)規(guī)劃公示。本次公示的是金地云璽臺(tái)項(xiàng)目。

金地云璽臺(tái)規(guī)劃14棟住宅和5棟公建。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體是 西安尚承泰置業(yè)有限公司。西安尚承泰置業(yè)有限公司成立于2025年05月23日，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢(xún)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；物業(yè)管理。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

西安尚承泰置業(yè)有限公司由西安錦翼置業(yè)有限公司（占股99%）和西安崇武企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)（有限合伙）（占股1%），聯(lián)合控股。

今年9月份，西安尚承泰置業(yè)有限公司以總價(jià)45900萬(wàn)元，畝單價(jià)1106萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)8462元/平米，摘得HT01-24-54地塊。

HT01-24-54地塊位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南，

11月4日，金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地塊。也就是金地云璽臺(tái)項(xiàng)目。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e103.777畝，住宅、商服用地。容積率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目西側(cè)是西安航天城第七小學(xué)（西安航天城第三小學(xué)“名校＋”共同體成員校，實(shí)施一長(zhǎng)多校的“名校+”管理模式。），北側(cè)是西安航天城第五小學(xué)。地塊向北是正在建設(shè)地鐵15號(hào)線，未來(lái)可與地鐵2號(hào)線和地鐵4號(hào)線換乘出行。還有星河運(yùn)動(dòng)公園和攬?jiān)麻w。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目周邊有龍湖御湖境、金旅南星臺(tái)、紅星紫御半山、航天星苑、陽(yáng)光美地和立邦國(guó)際城等小區(qū)。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目周?chē)鷧R集了教育，地鐵，公園等生活配套。

金地進(jìn)入西安較早，相繼開(kāi)發(fā)了金地湖城大境、金地中央公園、金地西灃公元、金地翔悅天下

、金地南湖藝境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九璽等樓盤(pán)。

目前，除了金地商置有代建項(xiàng)目，金地地產(chǎn)和金地管理，今年紛紛有項(xiàng)目落地。

今年10月份，金地地華中地區(qū)公司成功簽約西安市浐灞國(guó)際港韓森路52畝全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目。金地集團(tuán)&龍騰坤鑫官宣合作開(kāi)發(fā)金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規(guī)劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶(hù)型為建面約108平米及128平米。

今年8月15日，西安匠作置業(yè)有限公司成交總價(jià)83620萬(wàn)元，畝單價(jià)約1192萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約6388元/ 平米，摘得 XC3-3-2-11地塊 。摘地后，匠作置業(yè)和金地管理合作開(kāi)發(fā)該地塊，項(xiàng)目案名金地長(zhǎng)纓賦。

金地長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目位于華清東路以南， 興工路以北。占地面積70.127畝（其中住宅用地68.445畝，商服用地1.682畝）。容積率1.2＜R≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

金地長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目落地金地金地TOP級(jí)系列“峯”系產(chǎn)品，打造超四代103-139平米四代宅，全系南北雙露臺(tái)+270°環(huán)幕全景艙設(shè)計(jì)，得房率約120%。項(xiàng)目打造精神烏托邦，1座精神書(shū)院20000冊(cè)藏書(shū)，1260平米的社區(qū)會(huì)所，500平米下沉式庭院。

103平米最大使用面積136平米，125平米最大使用面積165平米。

也期待，金地云璽臺(tái)項(xiàng)目早日入市。

（來(lái)源：西安商務(wù)局官網(wǎng) 凱德廣場(chǎng)公眾號(hào)）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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