近日，鹽城市區(qū)城市更新再傳重磅利好——位于城西南板塊的20250801號商業(yè)地塊正式掛牌，標(biāo)志著吾悅商圈高檔商業(yè)酒店項目進入實質(zhì)性建設(shè)階段。該項目由江蘇雙富投資管理有限公司投資建設(shè)，計劃總投資3億元，擬打造一座集高品質(zhì)酒店、多功能宴會中心、商務(wù)會議、休閑健身于一體的13層綜合商業(yè)體，為鹽城城西南片區(qū)注入全新商業(yè)活力。

項目地塊坐落于海闊路南、厚德路西，地處鹽瀆街道核心區(qū)域，緊鄰吾悅廣場，屬于鹽城重點發(fā)展的城西南板塊。該區(qū)域近年來基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，居住人口持續(xù)導(dǎo)入，商業(yè)氛圍日益濃厚。此次新建的綜合商業(yè)體，將進一步豐富吾悅商圈的功能業(yè)態(tài)，形成“購物+住宿+會議+休閑”的閉環(huán)消費場景，有效彌補區(qū)域中高端商務(wù)配套短板。

根據(jù)公布的地塊設(shè)計要點，20250801地塊占地6165平方米（約9.2畝），容積率高達2.9，土地用途以零售商業(yè)為主（占比50%-55%），旅館餐飲類功能不超過45%，充分體現(xiàn)了“商業(yè)主導(dǎo)、功能復(fù)合”的規(guī)劃理念。

據(jù)項目規(guī)劃方案，該綜合商業(yè)體將建設(shè)為地上13層的現(xiàn)代化建筑，涵蓋以下核心功能：

引入中高端品牌，提供舒適住宿體驗，服務(wù)商務(wù)差旅及城市游客；

配備多個規(guī)格宴會廳，可承接婚宴、企業(yè)年會、發(fā)布會等大型活動；

設(shè)置多功能會議室、洽談室，滿足企業(yè)日常會議與團建需求；

配套建設(shè)健身中心、SPA理療區(qū)等，提升消費體驗的完整性與舒適度。

項目建成后，將成為城西南片區(qū)少有的集“住宿、會議、餐飲、休閑”于一體的綜合性商業(yè)空間，不僅服務(wù)于周邊居民和企業(yè)，更將吸引全市乃至外地客流，助力區(qū)域商業(yè)能級躍升。

此次商業(yè)綜合體的落地，是鹽城優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局、完善城市功能的重要一環(huán)。根據(jù)《鹽城市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，主城區(qū)正著力構(gòu)建“雙心引領(lǐng)、三區(qū)互促、五軸統(tǒng)籌、多點聯(lián)動”的發(fā)展格局，強調(diào)產(chǎn)城融合與生活品質(zhì)提升。城西南作為鹽都區(qū)重點發(fā)展片區(qū)，正加速從“居住功能”向“綜合城市功能”轉(zhuǎn)型。

同時，該項目也契合鹽城當(dāng)前大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、建設(shè)綠色低碳發(fā)展示范區(qū)的城市戰(zhàn)略。通過引入高品質(zhì)商業(yè)服務(wù)，提升城市軟實力，進一步吸引人才、資本與高端資源集聚，為新能源、智能終端等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供有力支撐。

近年來，鹽城持續(xù)加大城市更新與商業(yè)投資力度。此次吾悅商圈新商業(yè)體的落地，不僅是企業(yè)投資信心的體現(xiàn)，更是城市發(fā)展方向的風(fēng)向標(biāo)。隨著更多優(yōu)質(zhì)項目陸續(xù)建成，城西南片區(qū)的城市界面將加速煥新，形成“商業(yè)有活力、居住有品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)有支撐”的良性發(fā)展格局。

可以預(yù)見，這座13層的綜合商業(yè)體，將成為城西南的新地標(biāo)，也為鹽城建設(shè)“宜居、宜業(yè)、宜游”的現(xiàn)代化城市增添濃墨重彩的一筆。

讓我們共同期待，這座承載城市新期待的商業(yè)空間，早日拔地而起，點亮鹽城城西南的璀璨夜空。

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