1.紹興最后一個(gè)大湖區(qū)

發(fā)展進(jìn)入新階段

近日，紹興資源交易網(wǎng)發(fā)布《越城區(qū)ZX-43CZ單元(青甸湖單元)01街區(qū) 02、04地塊方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件公示》。

根據(jù)《公示》內(nèi)容，該項(xiàng)目位于紹興市越城區(qū)青甸湖片區(qū)，北至西郊路，東至南湖路，南至鑒清路，西至大越路 。也就是原來(lái)王家村的拆遷地塊上。

項(xiàng)目主要用于城鎮(zhèn)住宅，兩個(gè)地塊規(guī)劃住宅總套數(shù)為1743套，將首要用于滿足周邊三個(gè)村莊（魯東、魯西及王家村）的拆遷安置需求。本安置房平均配置，剩余部分作為商品房出售。

這意味著，王家村的拆遷安置房，終于要建了！

早在王家村拆遷之前，安置房的規(guī)劃圖就已經(jīng)曝光。但原規(guī)劃中，安置房應(yīng)該有3個(gè)地塊，而這次《公示》表示：兩個(gè)地塊的安置房，就已經(jīng)能滿足周邊三個(gè)村莊的拆遷安置需求。

安置房的建設(shè)其實(shí)也是一種板塊開(kāi)發(fā)的方式。像早期的鏡湖后墅路一帶，也是通過(guò)安置房的建設(shè)，將人口導(dǎo)入，形成初期的人氣規(guī)模、生活需求，帶動(dòng)了板塊及周邊的發(fā)展。

所以青甸湖板塊安置房的建設(shè)，也可以看做這個(gè)“紹興最后一個(gè)大湖區(qū)”發(fā)展的新階段！

2.青甸湖板塊，未來(lái)可期

在《紹興市越城區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》中，青甸湖片區(qū)被劃入了“城市首位核心區(qū)”內(nèi)，區(qū)域能級(jí)定位可以說(shuō)是很高的。

按照《紹興市越城區(qū)東浦、北海街道魯東村等七村村莊規(guī)劃公示公告》，這個(gè)片區(qū)將規(guī)劃打造為 “ 山水生態(tài)典范區(qū)、彰文塑旅新高地 ”。

根據(jù)東浦街道相關(guān)負(fù)責(zé)人的介紹：

接下來(lái)將構(gòu)建“宋韻+”新地標(biāo)，圍繞青甸湖和陸游故里區(qū)域“宋韻文化未來(lái)社區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)，做好土地要素保障，同時(shí)發(fā)展以“宋韻文化”為主導(dǎo)的文旅產(chǎn)業(yè)，打造鑒湖之畔陸游故里文旅品牌。

今年11月14日，陸游故里已經(jīng)正式對(duì)外開(kāi)放。

景區(qū)以“陸游文化IP”為核心，構(gòu)建“日間演藝+夜間光影+全場(chǎng)景宋韻生活”的創(chuàng)新業(yè)態(tài)體系，將陸游故里建成一個(gè)深受年輕人喜歡的沉浸式、行進(jìn)式的演藝網(wǎng)紅景區(qū)。

特別是《尋跡陸游》大型全域行浸式水秀，創(chuàng)新性地打破了傳統(tǒng)觀演模式，通過(guò)高科技藝術(shù)手段讓陸游詩(shī)詞“活”起來(lái)，使觀眾從旁觀者變?yōu)椤爱?huà)中人”，實(shí)現(xiàn)與南宋愛(ài)國(guó)詩(shī)人的跨時(shí)空對(duì)話。

充滿歷史底蘊(yùn)的場(chǎng)景+創(chuàng)新性的演繹，讓陸游故里成為紹興的“文化新地標(biāo)”，也成為青甸湖板塊發(fā)展的重要里程碑。

接下來(lái)，青甸湖區(qū)域還會(huì)有哪些發(fā)展值得期待？

首先就是地鐵4號(hào)線的建設(shè)。

近日，紹興地鐵4號(hào)線一期工程迎賓路站、二環(huán)西路站、東浦站、大樹(shù)江站，這4座車(chē)站先后開(kāi)始地連墻施工，標(biāo)志著這4個(gè)站點(diǎn)全面轉(zhuǎn)入車(chē)站主體結(jié)構(gòu)施工階段。

而大樹(shù)江站的下兩站，就是青甸湖站和陸游故里站。這也意味著青甸湖板塊，很快將正式接入地鐵，享受軌道交通帶來(lái)的賦能。

2024年，紹興青甸湖東側(cè)取水口公園設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成招標(biāo)，則標(biāo)志著青甸湖片區(qū)首個(gè)公園即將開(kāi)工建設(shè)。

而按照《越城區(qū)青甸湖區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃公示》以及《紹興市區(qū)學(xué)校布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》，青甸湖片區(qū)還將有一所新初中——青甸湖中學(xué)。

人口的積極導(dǎo)入+稀缺的城市大湖資源+地鐵線路提前接入+紹興文化地標(biāo)帶動(dòng)+未來(lái)更多城市配套建設(shè)，青甸湖板塊的未來(lái)，你看好嗎？

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