根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！?shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　房屋是老百姓避風(fēng)的港灣，但因公共利益被征收也是無(wú)法避免的。只不過(guò)，法律法規(guī)上明確規(guī)定，因公共利益需要征收老百姓的房屋時(shí)，需要給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償，也就是補(bǔ)償不能低于被征收房屋周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不能低于被征收人原有的生活水平。

　　然而實(shí)踐中，由于征收涉及巨大的利益，又會(huì)產(chǎn)生高額的拆遷成本，所以征收方為了降低征收成本，給予被征收人的補(bǔ)償往往偏低，無(wú)法保障被征收人原有的生活水平。所以不少被征收人在補(bǔ)償不合理時(shí)，就會(huì)直接拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，這也是當(dāng)事人維護(hù)自己合法權(quán)益的一種方式。但是征收方卻會(huì)為了推進(jìn)征收工作，會(huì)委托村委會(huì)或者是街道辦事處以各種理由將被征收房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除。

　　當(dāng)事人的房屋被強(qiáng)制拆除，必定會(huì)給被征收人造成巨大的損失。那么作為被征收人，在房屋被強(qiáng)制拆除以后，要怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

　　委托人王某是貴陽(yáng)某區(qū)的人，其在當(dāng)?shù)厣w了一套小別墅，自蓋好之后一直生活在這里。由于別墅位置比較好，交通也比較的便利，所以后來(lái)就被開(kāi)發(fā)商看中了，為了給開(kāi)發(fā)商騰地，相關(guān)部門(mén)便啟動(dòng)了征收工作，之后別墅附近就出現(xiàn)了不明身份人員，而且還不斷地對(duì)王某等人進(jìn)行騷擾。

　　見(jiàn)到別墅附近一直有人不斷打擾自己的生活，且也為了保護(hù)王某自身和財(cái)產(chǎn)的安全，王某便決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。但由于自己不懂法，所以王某最終決定找一個(gè)專(zhuān)門(mén)辦理征地拆遷、行政訴訟方面案件的律師來(lái)幫助自己。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)最終王某聯(lián)系到了已經(jīng)打征地拆遷案件二十余年的凱諾律師，并就自己目前所遇到的問(wèn)題，與凱諾律師進(jìn)行了溝通。

　　之后凱諾律師也針對(duì)王某的問(wèn)題給出了自己的意見(jiàn)，但由于王某不了解法律法規(guī)，于是王某便直接委托了打征地拆遷案件已經(jīng)有二十余年的凱諾律師。凱諾律師介入該案件后，馬上針對(duì)王某的情況進(jìn)行了分析與研究，而且還為王某量身定做了一套維權(quán)方案。

　　一波未平，一波又起，就在凱諾律師按照已經(jīng)制定好的維權(quán)方案幫助王某維護(hù)其合法權(quán)益時(shí)，街道辦事處突然未履行任何法定程序的情況下，就把王某的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。房屋被街道辦強(qiáng)制拆除后，王某也是十分氣憤，明明自己已經(jīng)啟動(dòng)了征收工作，房屋還是被街道辦事處給強(qiáng)制拆除了。

　　房屋被強(qiáng)制拆除后，王某馬上就與凱諾律師取得了聯(lián)系，凱諾律師隨即指導(dǎo)王某馬上打110報(bào)警，讓警察出面立案調(diào)查，確認(rèn)強(qiáng)拆體，隨后，凱諾律師也結(jié)合王某提供的材料以及其他相關(guān)的信息材料，又重新把案件梳理了一遍，制定了一套新的維權(quán)方案。

　　按照該維權(quán)方案，凱諾律師隨即指導(dǎo)王某針對(duì)街道辦事處的強(qiáng)拆行為向人民法院提起了行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)街道辦事處的強(qiáng)拆行為違法。最終在凱諾律師的幫助下，王某也拿到了法院確認(rèn)街道辦事處強(qiáng)拆自己房屋違法的判決書(shū)。

　　針對(duì)本案，凱諾律師認(rèn)為，每個(gè)案件都有其特殊性，根據(jù)《行政訴訟法》第三十四條規(guī)定：“被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。”本案被告在法定期限內(nèi)未提交其拆除涉案房屋合法的證據(jù)、依據(jù)，因此其行為屬于違法。

　　總之，凱諾律師最后想要在這里告訴大家的是，確認(rèn)強(qiáng)拆違法只是一個(gè)開(kāi)始，一般只要法院判決確認(rèn)了強(qiáng)拆行為違法，那么被征收人則可以拿著生效的判決書(shū)，向國(guó)家賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)國(guó)家賠償，也就是行政賠償。如果國(guó)家賠償義務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)有作出賠償決定，或者是對(duì)賠償決定不服，那么被征收人還需要依法提起行政賠償之訴，要求相關(guān)部門(mén)給予因強(qiáng)拆給自己合法財(cái)產(chǎn)造成一定損失的賠償。

　　而對(duì)于不知道如何提起行政訴訟的，不知道怎么爭(zhēng)取合理賠償?shù)?，建議大家最好是在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行，避免浪費(fèi)掉自己的訴權(quán)。