早聽說三亞海昌夢幻海洋不夜城經(jīng)營困難。近日知酷文旅在實地考察后發(fā)現(xiàn)，這座曾經(jīng)被寄予厚望的海南重點旅游項目，正在進入重啟整合的新階段。

三亞海昌夢幻海洋不夜城（以下簡稱“不夜城”）由海昌海洋樂園投資打造，一期、二期總投資約21億元，采取“免費文旅街+游玩項目收費”模式，于2019年1月正式開業(yè)。項目包含11個海洋互動及游樂項目、2大海洋劇場、30余場演藝秀等，旨在解決三亞海棠灣缺乏大型歡樂休閑項目以及夜游景區(qū)的痛點。

如今不夜城不僅沒能解決三亞海棠灣的痛點，反而把自己也搭了進去。

知酷文旅在實地考察中發(fā)現(xiàn)，不夜城如今蕭條至極。文旅街區(qū)游人稀少，沿街門店大半空置、撤店。收費游玩項目大多數(shù)已經(jīng)關(guān)閉，海洋劇場、海洋互動項目以及眾多演藝秀都已廢棄，海昌引以為傲的海洋動物也都消失不見。不夜城的地標(biāo)大型摩天輪也因“設(shè)備維修”暫停接客，只剩下夜晚的燈光還在，以及低成本的4D影院項目還對外開放，象征著這座景區(qū)還沒徹底垮掉。

關(guān)閉的冒險島項目

關(guān)閉的魔幻奇跡秀

殘破的收費樂園項目

海洋劇場已停用

文旅街區(qū)游人稀少，店鋪大量撤店、空置

主題餐廳已荒廢

地標(biāo)性摩天輪不再接客，只剩夜晚燈光

如今偌大的不夜城只剩一些兒童小火車、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等項目還在營業(yè)，相當(dāng)于各地常見的城市廣場兒童娛樂聚集區(qū)。本該為游客準(zhǔn)備的街區(qū)，擺起了房地產(chǎn)中介的廣告。甚至，不夜城連買菜錢都支付不起，被海南菜籃子實業(yè)有限公司起訴至法庭，討要36萬元菜錢。

不夜城被起訴追討買菜錢

各地常見的兒童娛樂項目成為不夜城僅剩的活躍項目

一些房地產(chǎn)門店進駐不夜城

景區(qū)各處雜物散落

各處是撤離門店

衛(wèi)生間也關(guān)閉停用

旅游演出項目也都消失不見

三亞海昌夢幻不夜城開業(yè)至今不過7年，荒廢成這樣，著實令人惋惜。尤其是這并不是輕資產(chǎn)項目，不是由政府、地產(chǎn)商或城投公司買單，而是民營旅游企業(yè)、海洋主題樂園的龍頭企業(yè)海昌，真金白銀20多億砸下去的項目。這樣的失敗，對海昌的拖累是極大的。這或許是海昌海洋公園原股東在今年6月轉(zhuǎn)讓控股權(quán)的原因之一。

為什么海昌在上海、大連、青島等地的項目經(jīng)營得好好的，而三亞的不夜城項目如此慘敗呢？

知酷文旅認(rèn)為原因有兩點。第一，主題樂園項目與三亞相性不合。實踐又一次證明，主題樂園項目只能開在人口聚集、消費力高的一、二線大城市。三亞雖然客流量很高，游客消費力也高，但終究是度假目的地，與主題樂園項目的相性不合。來三亞度假的游客，多數(shù)來自一、二線城市，主題樂園項目對其并不稀奇，也沒有多大的游玩動力。海南失敗的主題樂園項目也不止一個，此前海南長影奇幻樂園、海南富力歡樂世界都是半死不活的狀態(tài)。

海南富力海洋歡樂世界

其實，不夜城多少是知道這一點的，其采取了“免費街區(qū)+收費游玩項目”，主打休閑和夜游，希望靠免費模式多拉來游客。這也是海昌的一個創(chuàng)新思路，區(qū)別于海昌在大城市的封閉樂園模式。應(yīng)該說，這個思路有一定合理性。但是，創(chuàng)新不可避免的有風(fēng)險，再高明的文旅操盤手，也無法保證每一次創(chuàng)新都獲得成功。不夜城的創(chuàng)新嘗試很遺憾地失敗了。

第二，不夜城的產(chǎn)品體驗太過傳統(tǒng)。不夜城的“免費街區(qū)+重點收費”的運營模式是創(chuàng)新的，但是整個項目的體驗感是落伍的。免費街區(qū)是各地常見的文旅步行街，餐飲小吃、購物、紀(jì)念品商店的組合，收費項目是常見的主題樂園、海洋樂園的產(chǎn)品單拎出來幾個，例如海獅劇場、4D影院、小型過山車、海盜船、水族館、高空飛翔等。這些產(chǎn)品的體驗太過時。能千里迢迢飛去三亞，入住海棠灣、亞龍灣高端酒店的游客，是中國最見多識廣的一批人，很難為這種傳統(tǒng)的產(chǎn)品體驗買單。

三亞海昌夢幻不夜城高空飛翔項目

想在三亞這種高端度假目的地搞大型夜游和休閑項目，必須來點重大的體驗創(chuàng)新。

總的來說，三亞海昌夢幻海洋不夜城的失敗令人惋惜，這是個代價高昂的失敗，真金白銀的20多億投資，短短7年就打了水漂，既拖累了民營旅游巨頭海昌，也傷害了三亞的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展形象和投資信心。不夜城這座“沉寂景區(qū)”未來該何去何從？知酷文旅將保持關(guān)注。

作者｜吳莫言

編輯｜小知知

圖片來源｜知酷文旅實拍、不夜城官網(wǎng)等