藏龍島光谷cbc地塊的住宅、商業(yè)等工程項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)！

近日，從武漢招投標(biāo)網(wǎng)獲悉，位于藏龍島光谷大道與光谷一路交匯處的光谷cbc地塊項(xiàng)目再次啟動(dòng)施工招標(biāo)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積206769.19mf,總計(jì)容建筑面積約48.46萬㎡。其中,商業(yè)用地計(jì)容建筑面積約12.96萬㎡,容積率約2.0;居住用地計(jì)容建筑面積約35.5萬，容積率約2.5。主要建設(shè)住宅、配套用房、商業(yè)、地下室、幼兒園等。

關(guān)于這塊荒野了十多年的cbc地塊，因不可抗力因素臺(tái)資企業(yè)美加置換后江夏國(guó)投拿地，上面的商業(yè)項(xiàng)目一直是個(gè)迷。近幾年上面的項(xiàng)目先后傳出建設(shè)王府井、萬達(dá)廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體。不過以江夏與美聯(lián)的關(guān)系，再引入一座永旺夢(mèng)樂城也不是不可能，加上早期永旺瞄準(zhǔn)的佛祖嶺公園地塊沒有建成。（目前周邊已引來了12萬方的星悅廣場(chǎng)、17萬方華潤(rùn)萬象天地，都有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展）

今年武漢第三季度重大項(xiàng)目集中開工，cbc地塊項(xiàng)目名稱出現(xiàn)，被命名為“湯遜湖融合創(chuàng)芯科技中心項(xiàng)目”，總投資45.9億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括云谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化基地、經(jīng)開科教示范園、創(chuàng)芯科技產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)等。目前經(jīng)開科教示范園（九年一貫制學(xué)校）已實(shí)質(zhì)性開工。

1）關(guān)于王府井奧萊。24年2月底，武漢城建集團(tuán)中標(biāo)江夏區(qū)王府井城市奧萊建設(shè)工程EPC總承包項(xiàng)目，中標(biāo)金額39.9億元！隨后不到一天內(nèi)該消息被“雪藏”。而王府井大型商業(yè)項(xiàng)目昨日在洪山區(qū)開工。

王府井城市奧萊項(xiàng)目位于江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藏龍島產(chǎn)業(yè)園光谷大道與光谷一路交匯處。該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約310.15畝，商業(yè)計(jì)容面積約12.9萬平方米，包含城市奧萊約10萬平方米，酒店及公寓3萬平方米。商業(yè)全部由王府井集團(tuán)自持自營(yíng)；住宅計(jì)容面積約35.5萬平方米。計(jì)劃開工日期2024年2月20日，工期1200天。而王府井大型商業(yè)項(xiàng)目昨日在洪山區(qū)開工。

2）關(guān)于光谷萬達(dá)。24年11月8日，江夏區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)深入開發(fā)區(qū)藏龍島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研高新八路西延線項(xiàng)目、三一中湘和項(xiàng)目、永旺項(xiàng)目擬選址地塊、萬達(dá)“雙四”項(xiàng)目擬選址地塊等重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況以及長(zhǎng)咀村城中村改造推進(jìn)情況。而在藏龍島中信湖畔捌號(hào)住宅項(xiàng)目售樓部開業(yè)時(shí)，傳出光谷cbc地塊將引進(jìn)萬達(dá)廣場(chǎng)的好消息。同時(shí)，CBC地塊擬引入9年一貫制名校。