好消息！南通三大城市地標(biāo)煥新升級，未來可期！

日前，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)2025年度（第三批）江蘇省城市更新試點項目名單，南通市共有崇川區(qū)大力鉗廠地塊老舊廠房改造提升項目、崇川區(qū)1903生活街區(qū)(原韜奮印刷廠)綜合更新項目、海安市大生鑫天地企業(yè)自主更新項目等三個項目成功入選。

三個項目中，兩個位于南通老城區(qū)板塊，一個位于海安市區(qū)，都致力于改造成商業(yè)性質(zhì)的城市地標(biāo)，值得期待！

崇川區(qū)大力鉗廠地塊城市更新項目

大力鉗廠地塊位于南通老城核心區(qū)，臨近濠河風(fēng)景區(qū)、地鐵1/2號線，與網(wǎng)紅街區(qū)學(xué)田路更是相接，除了位置優(yōu)越以外，周邊更是人口稠密，消費需求旺盛。

項目地塊面積約2.2萬平方米，地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑約3.5萬平方米，其中約4000平方米為大力鉗廠老廠房建筑，建成于上世紀(jì)70年代，具有一定歷史年代感。地塊東側(cè)建筑為2010年新建，面積約3.1萬平方米。

本次更新立足城市記憶與當(dāng)代生活的深度對話，通過重構(gòu)"文化錨點+場景消費+創(chuàng)意生態(tài)"的共生模式，著力打造集城市文化體驗、先鋒潮流商業(yè)、藝術(shù)共創(chuàng)空間于一體的沉浸式文化街區(qū)。

項目將采用"新舊共生"的更新理念，在延續(xù)城市歷史風(fēng)貌的同時，植入數(shù)字展陳、策展型商業(yè)、非遺工坊等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，形成傳統(tǒng)場景與現(xiàn)代體驗交織、文化傳承與商業(yè)活力共生的城市文化新地標(biāo)。

1903生活街區(qū)(原韜奮印刷廠)綜合更新項目

南通韜奮印刷有限公司原南大街97號廠房，前身為張謇所創(chuàng)辦的翰墨林印書局，位于南通群英館西側(cè)。

街區(qū)名稱為“1903”生活街區(qū)，1903寓意為張謇先生“1903”年在南通創(chuàng)辦的中國近代早期印刷出版機(jī)構(gòu)。因書局選址在半蕪的園苑--西園，取唐詩人張說“東壁圖書府，西園翰墨林”句，名為翰墨林印書局。

該項目主打“夜經(jīng)濟(jì)”為核心，依托娛樂、餐飲、文化、旅游等消費業(yè)態(tài)形成的經(jīng)濟(jì)活動形態(tài)。

項目以時段性、業(yè)態(tài)多元、消費驅(qū)動、空間聚集為主要核心特征，讓文旅融合、青年共創(chuàng)計劃、可持續(xù)發(fā)展的消費場景創(chuàng)新，結(jié)合本地文化特色打造差異化夜間經(jīng)濟(jì)IP，解決同質(zhì)化競爭與商業(yè)季節(jié)性波動。

海安市大生鑫天地企業(yè)自主更新項目

除了崇川主城區(qū)的兩個項目以外，海安市大生鑫天地企業(yè)自主更新項目也成功入選。

該項目由江蘇大生集團(tuán)有限公司與江蘇開晟產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司合作投資運營，占地面積約56畝，建筑面積約2.3萬平方米，投資額約1億元，位于鑫來路文旅特色街區(qū)。

該項目以文化街區(qū)為引領(lǐng)，通過對工業(yè)廠房的整體更新改造，在保留原有廠房結(jié)構(gòu)和工業(yè)元素的基礎(chǔ)上，規(guī)劃創(chuàng)意辦公區(qū)、藝術(shù)展覽區(qū)、文創(chuàng)市集區(qū)等多個功能板塊，引入設(shè)計工作室、藝術(shù)空間、特色私廚、酒吧等，創(chuàng)新消費場景，以"廠房經(jīng)濟(jì)"激活文體旅融合新動能。工業(yè)廠房的鋼架將打造出獨具特色的創(chuàng)意空間，老磚墻將以新身份蘇醒，實現(xiàn)從老廠房紡織記憶到文創(chuàng)活力的蛻變。

以上就是今天觀察君分享的全部內(nèi)容， 你對這三個項目有什么看法？ 歡迎評論區(qū)留言討論。

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