近日，國(guó)家發(fā)展改革委正式印發(fā)《基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目行業(yè)范圍清單（2025年版）》，進(jìn)一步拓寬試點(diǎn)資產(chǎn)類(lèi)型，推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量擴(kuò)容。

《清單》在原有交通、能源、市政等基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)別基礎(chǔ)上，新增文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)辦公設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施和城市更新設(shè)施等項(xiàng)目類(lèi)型，支持符合條件的四星級(jí)及以上酒店、體育場(chǎng)館、商業(yè)綜合體、老舊廠(chǎng)區(qū)改造等資產(chǎn)申報(bào)。

同時(shí)，《清單》明確租賃住房、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目發(fā)起人不得從事商品住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

通知要求各省級(jí)發(fā)展改革部門(mén)及有關(guān)中央企業(yè)堅(jiān)持“優(yōu)中選優(yōu)”，嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量，穩(wěn)妥推進(jìn)項(xiàng)目申報(bào)?；A(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行機(jī)制的持續(xù)完善，將有助于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)，拓寬權(quán)益融資渠道，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)