歷下區(qū)花園路沿街商鋪（稀缺）

濟(jì)南花園路龍湖上城售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

商業(yè)獨(dú)棟可餐飲，業(yè)態(tài)無限制

緊鄰主干路/兩個(gè)商業(yè)綜合體/以及兩個(gè)小區(qū)出入口（多流量匯合）

工程抵賬（現(xiàn)房8折銷售）

周邊租金4~5塊（回報(bào)6%起）

東西雙向開門，買一套得兩套

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面積約70-140平純一層、二層沿街商鋪

公攤：11%

一層共12套（東西雙面開門鋪先到先得）

?二層半層銷售或整層銷售

小投資大回報(bào)收益穩(wěn)定

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龍湖上城1號(hào)樓（獨(dú)棟）

1.整棟交房時(shí)間：25.6.30

2.是否有燃?xì)猓侯A(yù)留接入條件

3.是否有排煙管道：有

4.物業(yè)費(fèi)：6.5

5.項(xiàng)目商鋪開間：約4-6米

6.項(xiàng)目商鋪進(jìn)深：約12米

7.周邊寫字樓租金情況：1.5左右

8.正常寫字樓周邊同面積的總價(jià)格：周邊單價(jià)8千-1萬

9.產(chǎn)權(quán)建面：70-140平

10.二層903.35平（整售）

11.公攤率：11%

12.一層底商為東西雙面開門鋪，二層?xùn)|面開門，有走廊

14.交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

16.產(chǎn)權(quán)年限：40年

17.周邊交通情況：地鐵

18.周邊3公里住宅的項(xiàng)目以及住宅戶數(shù)及是否已入住：三慶匯德公館、中建星光城市、牛旺莊、徐家莊、招商濱河府、中電建國譽(yù)府、祥泰新河灣，已入?。ㄟ€有保利云上璟譽(yù)、中海時(shí)光之鏡等高端盤）

19.周邊3公里住宅的寫字樓項(xiàng)目及總辦公面積，是否已入住：金達(dá)廣場，未入住

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