天津
今日（11月28日），位于北辰區(qū)青光鎮(zhèn)板塊的1宗宅地成交。
地塊出讓土地面積80540.6㎡，總建面約96649㎡，容積率1.2，成交總價(jià)5.3億元，成交樓面價(jià)約5484元/㎡，天津城發(fā)置業(yè)有限公司摘牌。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)。
分為A、B兩個(gè)子地塊。
A地塊，規(guī)劃用地為49469.9㎡，建筑面積為59363.8㎡。
B地塊，規(guī)劃用地為31070.7㎡，建筑面積為37284.8㎡，其中包含3200㎡商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
因?yàn)槿莘e率僅1.2，可以打造別墅社區(qū)。
該地塊位于北辰區(qū)光興道與池青路交口東南側(cè)。
其四至范圍為：
東至湖青路，南至光照道北側(cè)公園綠地，西至池青路東側(cè)公園綠地，北至光興道。
目前北辰區(qū)域市場(chǎng)核心發(fā)力點(diǎn)在南倉(cāng)和北倉(cāng)兩個(gè)板塊，青光鎮(zhèn)僅有一曲天辰、曲江城發(fā)兩個(gè)新盤(pán)在售，套總價(jià)百萬(wàn)上下，均為純剛需盤(pán)。
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