三四十名社會閑雜人員突然沖進(jìn)小酒館、釀酒吧，不僅對店內(nèi)物品洗劫一空，而且還對小酒館和釀酒廠實(shí)施強(qiáng)拆！

這是2025年7月17日深夜至18日凌晨發(fā)生在廈門香山游艇會場地內(nèi)的一幕。事后得知，實(shí)施上述野蠻行為的并非執(zhí)法部門，而是廈門辰穹物業(yè)公司。

2025年8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財物為由，對此予以立案，案件發(fā)生4個月過去至今尚未對被毀財物的價值進(jìn)行鑒定。

2025年10月17日，微博用戶“@正能量冹聲”發(fā)帖稱：7月18日凌晨，廈門香山游艇會內(nèi)，一場精心策劃的惡性打砸搶事件打破了海濱的寧靜。在此合法合規(guī)租賃場地正常經(jīng)營小酒館與釀酒吧的商家，遭遇廈門香山碼頭宸穹物業(yè)組織的三四十名社會閑雜人員暴力沖擊，不僅經(jīng)營場地被強(qiáng)行砸毀，店內(nèi)財物更是被連夜搬走、洗劫一空，直接導(dǎo)致商家經(jīng)營停擺、損失慘重。

關(guān)于小酒館和釀酒吧的由來，還得回顧到兩年前。2023年9月，廈門香山游艇會的物業(yè)管理方廈門濤愛家物業(yè)服務(wù)有限公司，與廈門鷺島行游艇管理有限公司簽訂《維修區(qū)場地租賃合同》，將香山游艇會維修區(qū)入口處右側(cè)靠海邊2000平米空地出租給鷺島行公司，年租金為人民幣20萬元，租賃期自2023年12月1日至2026年11月30日，業(yè)主方香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司作為“見證方”在該租賃合同上蓋章。

由于鷺島行公司用不了那么大的場地，于是將其中一部分轉(zhuǎn)租給肖先生，肖先生投入100多萬元開辦上述小酒館和釀酒廠。

本來，小酒館和釀酒廠的經(jīng)營一切都很正常，但自從廣東金恒公司代表張?jiān)骑w入場后，幺蛾子就不斷出現(xiàn)。

2024年12月9日、11日，思明區(qū)有關(guān)部門兩次會見張?jiān)骑w。2025年1月21日，廈門辰穹物業(yè)服務(wù)有限公司注冊成立。隨后，辰穹物業(yè)替代濤愛家物業(yè)，成為香山游艇會的實(shí)際管理人。

辰穹物業(yè)接手后，于2025年4月22日函告鷺島行公司公司稱，香山游艇會變更其為物業(yè)管理公司，并承繼原濤愛家公司與鷺島行公司簽訂的租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2025年6月11日，辰穹物業(yè)向鷺島行公司發(fā)函，表示將對鷺島行公司采取“強(qiáng)制關(guān)停租賃場地并清退物品”等措施。

2025年7月14日，辰穹物業(yè)模仿城管執(zhí)法部門，向鷺島行公司發(fā)送《限期拆除整改通知書》，要求其于2025年7月16日前徹底拆除并清理租賃場地，恢復(fù)原狀后將場地交還。

辰穹物業(yè)在鷺島行公司合同租期內(nèi)私下招商高價出租給商家建加油站而單方毀約行為，辰穹物業(yè)毫無信譽(yù)、蠻不講理，于是出現(xiàn)文章開頭的那個深夜強(qiáng)拆、打砸搶的場面。

當(dāng)晚，小酒館和釀酒廠的七八臺冰箱、數(shù)部空調(diào)，以及咖啡機(jī)等生產(chǎn)經(jīng)營物品全部被強(qiáng)行搶走，甚至還煤氣罐都不放過，鷺島行公司的三個集裝箱也被強(qiáng)行搬走。期間，小酒館和釀酒廠工作人員多次報警求助，但出警到現(xiàn)場的警員表示這是合同糾紛，他們管不了。

在此前的7月14日，辰穹物業(yè)將鷺島行公司通往維修區(qū)入?？诘蔫F門給鎖上了。

實(shí)際上，該場地是濤愛家物業(yè)于2025年1月1日出租給鷺島行公司的，出租的場地包括維修區(qū)入口處左側(cè)3000平米空地，鷺島行公司承租后將該場地用于船舶維修、船舶依靠、游客接待、露營等商業(yè)運(yùn)營，租賃期自2025年1月1日至2027年12月31日，半年租金27.5萬元。諷刺的是，鷺島行公司于2025年6月20日才剛剛向辰穹物業(yè)交納了2025年下半年的全部租金。

上述事件發(fā)生后，鷺島行公司于2025年7月29日向警方報案。一個月后的8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財物對此予以立案，但目前尚未對被毀財物的價值作出鑒定，相關(guān)責(zé)任人也未被追究法律責(zé)任。

廈門是全國文明城市，為何辰穹物業(yè)能夠在這個文明城市肆意橫行，成為深夜搞野蠻強(qiáng)拆、公然打砸搶的惡勢力？難道有人在為其充當(dāng)保護(hù)傘？

此外，張?jiān)骑w又是何許人也？廈門又有多少公職人員與之交往密切？關(guān)于香山游艇會更多的內(nèi)幕，我們將進(jìn)一步揭露！（來源：港澳法制觀察）