近日，長沙公共資源交易中心發(fā)布湖南建投領(lǐng)樾府項(xiàng)目工程總承包（第一標(biāo)段）招標(biāo)公告。

項(xiàng)目名稱湖南建投領(lǐng)樾府項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)天發(fā)改備[2025]66 號(hào)，建設(shè)單位為湖南建投領(lǐng)峰置業(yè)有限公司，項(xiàng)目總投資為355500萬元，資金來源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。

招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段名稱：湖南建投領(lǐng)樾府項(xiàng)目工程總承包（第一標(biāo)段）。

建設(shè)地點(diǎn)：該宗地位于天心區(qū)省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。

項(xiàng)目基本情況：

總建筑面積約為13.40萬平方米（其中地上建筑面積約11.13萬平方米，地下室建筑約2.27萬平方米）。項(xiàng)目分為住宅區(qū)、小學(xué)兩個(gè)地塊。

住宅區(qū)：子項(xiàng)包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、27#、28（包含并不限于共享架空開放空間等）。

子項(xiàng)使用性質(zhì)：27，28，地下室使用功能為汽車庫、設(shè)備房及物業(yè)用房等，其余樓棟為高層住宅。

小學(xué)：辦學(xué)規(guī)模18班，整體設(shè)置一棟綜合樓，地上6層、地下1層。

工期要求：1600天

關(guān)于建投領(lǐng)樾府

該項(xiàng)目即[2024]長沙市061號(hào)地，去年12月由湖南建投摘得，樓面價(jià)約6374元/㎡，容積率約2.8，需配建一所小學(xué)。

項(xiàng)目位于天心區(qū)省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。

南側(cè)緊鄰省府北大門，真正的政務(wù)中心，距離地鐵1號(hào)線友誼路站約200米，西北側(cè)為在建的龍湖新姚天街，位置十分優(yōu)越。

項(xiàng)目總建筑面積約333353㎡。其中，住宅總建筑面積（含幼兒園）約317693.53㎡，學(xué)校總建筑面積約15660.00㎡。

其中施工分兩期同時(shí)建設(shè)，一期主要建設(shè)內(nèi)容包括1#、2#、3#、5以及架空層和配套的地下室、商業(yè)、學(xué)校幼兒園、設(shè)備用房、物業(yè)/社區(qū)配套用房、下沉式會(huì)所的施工總承包工程。合計(jì)約13.4萬㎡，其中地上約11.13萬㎡，附屬地下室建筑面積約2.27萬㎡；

二期主要建設(shè)內(nèi)容包括13#、15以及架空層和配套的地下室、商業(yè)設(shè)備用房、物業(yè)/社區(qū)配套用房、垃圾站、公廁的施工總承包工程。合計(jì)約19.94萬㎡，其中地上約16.07萬㎡，附屬地下室建筑面積約3.87萬㎡。

（網(wǎng)傳鳥瞰圖）

值得一提的是，地塊東側(cè)商業(yè)項(xiàng)目也是由建投摘得。

據(jù)了解，該項(xiàng)目凈用地面積約168畝，預(yù)計(jì)總投資34個(gè)億，打造全國一流企業(yè)總部基地，樹立產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居業(yè)的活力標(biāo)桿。

（領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心項(xiàng)目效果圖）

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