近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局一則關于安托山片區(qū)地塊性質(zhì)調(diào)整的公示，在區(qū)域內(nèi)掀起波瀾。

一宗原屬發(fā)展備用地塊的區(qū)域，被正式規(guī)劃為公共管理與服務設施用地，擬建設一所24班初中。這一看似常規(guī)的公共配套升級，卻可能成為引發(fā)安托山房產(chǎn)價值重構(gòu)的導火索。

這一變動，意味著長期以來缺少中學資源的安托山片區(qū)，或?qū)⒂瓉硎讉€初中。

安托山片區(qū)有幼兒園、小學，但缺少中學，片區(qū)規(guī)劃的學區(qū)是約2公里外的高級中學。

隨著高級中學的積分越來越高，一直就有將安托山片區(qū)劃出高級中學學區(qū)的傳言。

要上深高南，地段生家庭甚至必須提前好幾年買房獲得更充裕的入學積分，才有機會上的了。

整個安托山片區(qū)有8個商品房社區(qū)，如果加上軍產(chǎn)房、人才房約有1萬多戶，如果申請不上高級中學學區(qū)，就會向周邊中學進行分流，而分流到紅嶺深康部的幾率會更大。

這所初中又屬于一般的學區(qū)，別說高級中學，就算比起福田實驗僑香校區(qū)、明德實驗等都相差甚遠。

但是其實這一風險也并非近期才出現(xiàn)。

由于安托山與深高南原有校區(qū)距離較遠，中間又隔著不同功能片區(qū)，加上片區(qū)內(nèi)仍有部分未開發(fā)空地，調(diào)整教育用地規(guī)劃本就在政策允許范圍內(nèi)。

安托山片區(qū)一直以來就屬于高級中學的學區(qū)，這是既定事實。我們可以參考以往例子，比如福田外國語香蜜校區(qū)，也是一所新建不久的學校，旁邊有香雅園、瀚城等樓盤，原來的僑香校區(qū)不僅沒有劃出，業(yè)主們還多了一重選擇。

不過實際上，最有可能的還是深高南與這所新初中，組成大學區(qū)、共享學區(qū)或分享學區(qū)。

其實最開心的當屬僑香公館那些軍產(chǎn)房業(yè)主了，原本就是高級中學無望，正好可以申請新學校。

目前安托山片區(qū)房價如下：

你認為安托山片區(qū)真的會被劃出深高南學區(qū)嗎？

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