亦莊指南

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亦莊的親們！據(jù)悉，已經(jīng)荒廢了兩年多的亦莊創(chuàng)意生活廣場，終于等來了重新升級(jí)改造的好消息！山姆會(huì)員店會(huì)繼續(xù)保留，其余區(qū)域全部拆除，整體投入將超過11億。計(jì)劃將會(huì)引入多元業(yè)態(tài)，打造體驗(yàn)式商業(yè)生態(tài)圈。

網(wǎng)友評(píng)論

@柯柯本基Nic:終于有動(dòng)靜了，要不這片地都浪費(fèi)了!

@YUE：對(duì)比剛開業(yè)時(shí)期，來這里逛街的人在減少，山姆會(huì)員店的客流似乎也有所減少。

@阿莉扎：亦莊那邊現(xiàn)在也就亦莊天街，亦莊華聯(lián)還有大族廣場這三巨頭在撐著了。

@鑫：不要光升級(jí)亦莊生活廣場，要把周邊停車場及其他配套一同升級(jí)，解決車流量大之后的擁堵問題。

據(jù)悉，2025年，運(yùn)營停滯一年有余的亦莊創(chuàng)意生活廣場正式啟動(dòng)投資超11億元的升級(jí)改造工程，以設(shè)計(jì)招標(biāo)拉開了這座區(qū)域老牌商業(yè)體的煥新序幕。

從北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司獲悉，目前亦莊創(chuàng)意生活廣場的設(shè)計(jì)招標(biāo)已結(jié)束，項(xiàng)目處于建筑公司招標(biāo)階段，具體改造方向尚未有明確的對(duì)外公布方案。

目前除了山姆會(huì)員店正常運(yùn)營，其余經(jīng)營區(qū)域的商家均已撤場。出入口的工作人員表示，樓內(nèi)已沒有商戶，不久之后，該項(xiàng)目要進(jìn)行整體調(diào)整升級(jí)。

山姆會(huì)員店的工作人員透露，商戶已經(jīng)清退了一段時(shí)間，希望未來改造后能帶來更多客流。

根據(jù)公告內(nèi)容，項(xiàng)目改造后總建筑面積達(dá)11.49萬平方米，其中地上規(guī)模10.94萬平方米，建筑限高45米。設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍涵蓋方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)，要求通過空間重構(gòu)實(shí)現(xiàn)商業(yè)功能的系統(tǒng)性升級(jí)。從拆除細(xì)節(jié)來看，現(xiàn)有裝飾面層、非必要設(shè)施將被清除。改造計(jì)劃中明確將保留山姆會(huì)員店現(xiàn)有區(qū)域，其余部分將進(jìn)行大規(guī)模拆除與功能重構(gòu)。此次改造的拆除范圍主要集中在主樓的一二層（不含山姆區(qū)域）、三四層全部區(qū)域，以及演播廳、電影院等設(shè)施，而山姆會(huì)員店在營業(yè)期間將通過隔斷圍擋予以保護(hù)。

據(jù)了解，亦莊創(chuàng)意生活廣場前身為工業(yè)用房，2011年憑借北京第二家山姆會(huì)員店、亦莊國際影城等核心業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)日均3萬人次的接待量，輻射京津冀50公里區(qū)域。同時(shí)，依托核心地理位置，兒童早教及樂園等業(yè)態(tài)也吸引了不少家庭客群。但隨著亦莊區(qū)域大型綜合體的增加，以及山姆會(huì)員店數(shù)量的增加和配送范圍覆蓋越來越廣泛，亦莊創(chuàng)意生活廣場的優(yōu)勢逐漸被削弱。

2024年5月起，星巴克、影城、肯德基等眾多商家陸續(xù)停業(yè)，進(jìn)一步?jīng)_擊了廣場的運(yùn)營根基，最終導(dǎo)致除山姆會(huì)員店外的商戶基本全部撤離，廣場徹底陷入停滯狀態(tài)。

亦莊創(chuàng)意生活廣場的改造迫在眉睫。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，亦莊創(chuàng)意生活廣場的調(diào)整可大概率推動(dòng)亦莊商圈內(nèi)各項(xiàng)目尋求差異化競爭。當(dāng)前亦莊3公里內(nèi)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目均以零售為主導(dǎo)，同質(zhì)化嚴(yán)重，而創(chuàng)意生活廣場改造后將形成“山姆+體驗(yàn)式業(yè)態(tài)”的獨(dú)特組合，跳出傳統(tǒng)零售的競爭紅海。

大興的小伙伴，期待這家購物廣場在改造之后，能夠煥然一新！歡迎關(guān)注【亦莊早知道】微信公眾號(hào)，分享你的觀點(diǎn)和評(píng)論。后續(xù)有新的相關(guān)進(jìn)展，我們會(huì)第一時(shí)間發(fā)布相關(guān)消息~

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