西咸新區(qū)今年很低調(diào)，但這種低調(diào)的背后是多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在推進(jìn)。

就在這一周，哈啰集團(tuán)西部總部簽約落戶西咸新區(qū)的同時(shí)，匯川技術(shù)西安儲(chǔ)能基地正式投產(chǎn)。

這兩大項(xiàng)目將為西咸新區(qū)提供數(shù)千就業(yè)崗位的同時(shí)，預(yù)計(jì)年貢獻(xiàn)營(yíng)收近百億元，從而助力西咸新區(qū)的發(fā)展！

01

投資13億元，哈啰集團(tuán)西部總部簽約

11月17日，西咸新區(qū)與哈啰集團(tuán)簽訂入?yún)^(qū)投資合作協(xié)議，哈啰集團(tuán)計(jì)劃投資13億元建設(shè)哈啰集團(tuán)西部總部項(xiàng)目。

哈啰集團(tuán)成立于2016年9月，總部位于上海，是國(guó)內(nèi)專業(yè)的本地出行及生活服務(wù)平臺(tái)。

提到哈啰集團(tuán)，大家首先想到的是共享單車。

實(shí)際上，哈啰集團(tuán)的業(yè)務(wù)不止于此。

除了大家熟悉的兩輪共享服務(wù)（哈啰單車、哈啰助力車）和四輪出行服務(wù)（哈啰順風(fēng)車、哈啰打車等），以及新興本地服務(wù)（哈啰租電動(dòng)車、小哈換電、哈啰租車等）之外，哈啰集團(tuán)已進(jìn)軍Robotaxi賽道，旗下造父科技專注于L4級(jí)自動(dòng)駕駛技術(shù)研發(fā)、安全應(yīng)用和商業(yè)化落地。

另外，2025年哈啰集團(tuán)還入主A股上市公司永安行，引發(fā)了大家對(duì)哈啰集團(tuán)街借殼上市的猜想。

據(jù)悉，此次簽約的哈啰集團(tuán)西部總部項(xiàng)目將落戶西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)5年內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超25億元，直接帶動(dòng)就業(yè)規(guī)模超千人，間接提供就業(yè)崗位超4000個(gè)。

作為西咸新區(qū)的核心區(qū)，能金區(qū)以發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)為主，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)建成數(shù)百萬平方米的寫字樓，以及西咸國(guó)際會(huì)議中心、地鐵16號(hào)線、西咸諾富特酒店、鐵一中金灣小學(xué)、鐵一中金灣中學(xué)、高新一中西咸新區(qū)第一小學(xué)、高新一中西咸新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)、國(guó)潤(rùn)季購物中心等配套。

依托于優(yōu)質(zhì)的教育資源等優(yōu)勢(shì)，西咸能金區(qū)這幾年已經(jīng)吸引了綠城、邦泰、中梁、電建等全國(guó)性房企，以及鑫苑、萬暉、灃業(yè)、金灣、金泰、陜建等本土房企進(jìn)駐。

特別是在去年到今年西安房?jī)r(jià)整體回調(diào)的背景之下，能金區(qū)板塊的新房?jī)r(jià)格保持堅(jiān)挺，成為西安新房市場(chǎng)價(jià)格最穩(wěn)定的區(qū)域之一！

隨著更多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地、建成，能金區(qū)板塊將會(huì)成為西咸新區(qū)發(fā)展中產(chǎn)城一體化的示范區(qū)。

02

匯川技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn)

匯川技術(shù)在西咸新區(qū)灃東新城投資有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是匯川技術(shù)西安儲(chǔ)能基地，一個(gè)是匯川技術(shù)西部總部及研發(fā)中心。

2025年11月17日，正式投產(chǎn)的是匯川技術(shù)西安儲(chǔ)能基地。

匯川技術(shù)西安儲(chǔ)能基地的位置在灃東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園板塊的灃安路與天章二路交匯處西北角，總投資約10億元，用地100畝，總建筑面積約8.8萬平方米，該基地主要生產(chǎn)儲(chǔ)能及電源系統(tǒng)。

其中，儲(chǔ)能設(shè)備包括：儲(chǔ)能變流器、逆變器、光儲(chǔ)變流器、升壓一體機(jī)、儲(chǔ)能一體機(jī)等新能源儲(chǔ)能設(shè)備；電源設(shè)備包括：拉絲機(jī)電源、等離子電源、制氫電源及成套設(shè)備，年設(shè)計(jì)產(chǎn)能50GW，為全球儲(chǔ)能PCS單體工廠第一梯隊(duì)。

該基地達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年?duì)I收入80億元，提供就業(yè)崗位1500余個(gè)。

從2024年初開工，到2025年11月投產(chǎn)，僅用了一年多時(shí)間，可以說是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目這兩年落戶灃東的一個(gè)速度典范。

而匯川技術(shù)在灃東投資的另一個(gè)項(xiàng)目匯川技術(shù)西部總部及研發(fā)中心，位置在灃東科統(tǒng)板塊的王寺新街與科統(tǒng)四路交匯處，占地31畝，建筑面積為6.8萬平方米，總投資6億元，主要負(fù)責(zé)匯川技術(shù)西部總部結(jié)算、工業(yè)自動(dòng)化軟硬件、儲(chǔ)能設(shè)備等領(lǐng)域的研發(fā)業(yè)務(wù)和綜合辦公。

匯川技術(shù)西部總部及研發(fā)中心今年7月摘地后迅速開建，目前處于火熱建設(shè)之中，預(yù)計(jì)將于2027年年底竣工使用，該項(xiàng)目成熟運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I收19億元，招引研發(fā)人員2400余人。

西安也將成為繼深圳、南京、蘇州之后，匯川技術(shù)在中國(guó)的第4個(gè)研發(fā)中心！

作為工業(yè)自動(dòng)化龍頭企業(yè)，匯川技術(shù)在灃東兩個(gè)項(xiàng)目的選址，也代表了灃東目前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向與重點(diǎn)區(qū)域。

匯川技術(shù)西安儲(chǔ)能基地所在的灃東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園板塊，主要布局的是先進(jìn)制造業(yè)、生物醫(yī)藥、物流產(chǎn)業(yè)，包括同力重工、日立能源、軌交裝備、新龍藥業(yè)、陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、菜鳥西安物流園、普洛斯西安灃東產(chǎn)業(yè)園等，均位于這個(gè)板塊。

匯川技術(shù)西部總部及研發(fā)中心所在的灃東科統(tǒng)板塊，以總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)等產(chǎn)業(yè)為主，軟通動(dòng)力、立訊精密、中國(guó)水電十五局、視源股份、華研檢測(cè)集團(tuán)、佰美基因、盛弘電氣西北總部及研發(fā)制造基地等都位于這個(gè)板塊。

只不過由于這兩大板塊目前基本沒有商品住宅項(xiàng)目，因此從地產(chǎn)開發(fā)的角度來講，關(guān)注度比較低，但這里卻是實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)業(yè)。

從目前的規(guī)劃來看，先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園板塊基本沒有商品住宅用地，科統(tǒng)板塊僅有少量商品住宅用地可以開發(fā)。

目前在灃東買房，在售項(xiàng)目主要集中在灃東高新融合區(qū)以及文商板塊。

灃東高新融合區(qū)的代表項(xiàng)目為保利云谷和著、高科越秀星匯云瀾，文商板塊的主要在售項(xiàng)目是地建嘉信臻境、中國(guó)鐵建軌交秦風(fēng)雅頌。