近日

無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告

一批地塊即將拆遷

征地公告

濱湖區(qū)〔2025〕018號(hào)

本次擬征收項(xiàng)目為瑞云路與淀溪路交叉口西北側(cè)地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮(zhèn)西溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社，東至淀溪路，南至瑞云路，西至龍延村委，北至岸前路。

濱湖區(qū)〔2025〕017號(hào)

本次擬征收項(xiàng)目為岸前路與淀溪路交叉口西北側(cè)地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮(zhèn)西溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社，東至淀溪路，南至岸前路，西至龍延村委，北至龍延村委。

此外

無(wú)錫掛牌多宗涉宅地塊

其中位于濱湖區(qū)共有4宗

涉及山水城、馬山兩大板塊

1

XDG-2025-49號(hào)地塊

地塊位于濱湖區(qū)碧波路與漁花北路交叉口西南側(cè)，占地面積45415.3㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價(jià)53136萬(wàn)元，折合樓面價(jià)7800元/㎡。

地塊坐落于馬山太湖之濱，坐擁42公里優(yōu)美湖岸線。5分鐘駛?cè)胩淼溃?5分鐘直達(dá)經(jīng)開區(qū)，出行高效便捷。隨著宜馬快速通道竺山湖湖底隧道與S2 號(hào)線穩(wěn)步推進(jìn)，馬山將躍升為環(huán)太湖交通樞紐，交通優(yōu)勢(shì)愈發(fā)凸顯。

當(dāng)前板塊內(nèi)新房稀缺，僅安蘭諾雅有少量尾盤。該地塊1.5的容積率，可打造低密湖景住區(qū)，填補(bǔ)市場(chǎng)空白。

2

XDG-2025-51號(hào)地塊

地塊位于濱湖區(qū)雪浪街道南湖中路與開化道交叉口東南側(cè)，占地面積56377.5㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價(jià)107546萬(wàn)元，折合樓面價(jià)12717元/㎡。

地塊坐落于山水城板塊，緊鄰融創(chuàng)文旅城，步行即達(dá)地鐵1號(hào)線南方泉站。北靠雪浪山與長(zhǎng)廣溪濕地公園，南接太湖，生態(tài)稟賦優(yōu)越。濱湖中學(xué)、濱湖中心小學(xué)、濱湖區(qū)金橋紅沙灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校等環(huán)伺，省錫中濱湖分校亦在周邊，全齡段一站式教育資源配齊。

當(dāng)前區(qū)域在售新房稀缺，地塊規(guī)劃1.5容積率，適配低密度、高品質(zhì)住宅開發(fā)，前景看好。

以上兩宗宅地將于11月28日上午正式開拍。

3

XDG-2025-52號(hào)地塊

地塊位于濱湖區(qū)平湖路與萬(wàn)順道交叉口西北側(cè)，占地面積42557.9㎡，容積率＞1.01且≤1.3，起拍總價(jià)83405萬(wàn)元，折合樓面價(jià)15075元/㎡。

4

XDG-2025-50號(hào)地塊

地塊位于濱湖區(qū)平湖路與萬(wàn)順道交叉口東北北側(cè)，占地面積36191.7㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價(jià)81468萬(wàn)元，折合樓面價(jià)15007元/㎡。

兩宗地塊相鄰，依山傍湖且配套完備，核心價(jià)值凸顯。生態(tài)稟賦優(yōu)越，內(nèi)部天然水系蜿蜒，外部直面太湖生態(tài)景觀帶，貢湖灣濕地公園、雪浪山景區(qū)舉步即達(dá)。

交通路網(wǎng)高效便捷，毗鄰蠡湖大道快速路，地鐵1號(hào)線西側(cè)穿行，400米可達(dá)雪浪站，南側(cè)在建錫宜S2線，出行無(wú)憂。

地塊東側(cè)為價(jià)值高地經(jīng)開區(qū)，2公里內(nèi)新房稀缺，低密規(guī)劃搭配周邊高端居住圈層，適配打造自然宜居、品質(zhì)上乘的高端社區(qū)。

以上兩宗宅地將于12月11日上午正式開拍。

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