近日

無錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告

一批地塊即將拆遷

征地公告

濱湖區(qū)〔2025〕018號

本次擬征收項目為瑞云路與淀溪路交叉口西北側地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮(zhèn)西溪村股份經(jīng)濟合作社，東至淀溪路，南至瑞云路，西至龍延村委，北至岸前路。

濱湖區(qū)〔2025〕017號

本次擬征收項目為岸前路與淀溪路交叉口西北側地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮(zhèn)西溪村股份經(jīng)濟合作社，東至淀溪路，南至岸前路，西至龍延村委，北至龍延村委。

此外

無錫掛牌多宗涉宅地塊

其中位于濱湖區(qū)共有4宗

涉及山水城、馬山兩大板塊

1

XDG-2025-49號地塊

地塊位于濱湖區(qū)碧波路與漁花北路交叉口西南側，占地面積45415.3㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價53136萬元，折合樓面價7800元/㎡。

地塊坐落于馬山太湖之濱，坐擁42公里優(yōu)美湖岸線。5分鐘駛入太湖隧道，15分鐘直達經(jīng)開區(qū)，出行高效便捷。隨著宜馬快速通道竺山湖湖底隧道與S2 號線穩(wěn)步推進，馬山將躍升為環(huán)太湖交通樞紐，交通優(yōu)勢愈發(fā)凸顯。

當前板塊內新房稀缺，僅安蘭諾雅有少量尾盤。該地塊1.5的容積率，可打造低密湖景住區(qū)，填補市場空白。

2

XDG-2025-51號地塊

地塊位于濱湖區(qū)雪浪街道南湖中路與開化道交叉口東南側，占地面積56377.5㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價107546萬元，折合樓面價12717元/㎡。

地塊坐落于山水城板塊，緊鄰融創(chuàng)文旅城，步行即達地鐵1號線南方泉站。北靠雪浪山與長廣溪濕地公園，南接太湖，生態(tài)稟賦優(yōu)越。濱湖中學、濱湖中心小學、濱湖區(qū)金橋紅沙灣實驗學校等環(huán)伺，省錫中濱湖分校亦在周邊，全齡段一站式教育資源配齊。

當前區(qū)域在售新房稀缺，地塊規(guī)劃1.5容積率，適配低密度、高品質住宅開發(fā)，前景看好。

以上兩宗宅地將于11月28日上午正式開拍。

3

XDG-2025-52號地塊

地塊位于濱湖區(qū)平湖路與萬順道交叉口西北側，占地面積42557.9㎡，容積率＞1.01且≤1.3，起拍總價83405萬元，折合樓面價15075元/㎡。

4

XDG-2025-50號地塊

地塊位于濱湖區(qū)平湖路與萬順道交叉口東北北側，占地面積36191.7㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價81468萬元，折合樓面價15007元/㎡。

兩宗地塊相鄰，依山傍湖且配套完備，核心價值凸顯。生態(tài)稟賦優(yōu)越，內部天然水系蜿蜒，外部直面太湖生態(tài)景觀帶，貢湖灣濕地公園、雪浪山景區(qū)舉步即達。

交通路網(wǎng)高效便捷，毗鄰蠡湖大道快速路，地鐵1號線西側穿行，400米可達雪浪站，南側在建錫宜S2線，出行無憂。

地塊東側為價值高地經(jīng)開區(qū)，2公里內新房稀缺，低密規(guī)劃搭配周邊高端居住圈層，適配打造自然宜居、品質上乘的高端社區(qū)。

以上兩宗宅地將于12月11日上午正式開拍。

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