南安推出4幅地塊拍賣時(shí)間：11月26日▼
2025P09號(hào)地塊

土地位置：侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村、聯(lián)盟村

土地面積：26226平方米（折39.339畝）

建筑面積：78678平方米

土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥12%

拍賣起叫價(jià)：4200萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：534元/平方米

其他：1、回購(gòu)房產(chǎn)要求：（1）回購(gòu)住宅用房計(jì)容面積70884.58平方米；（2）回購(gòu)商業(yè)用房131間，計(jì)容面積6027.14平方米。2．回購(gòu)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)住宅用房的單價(jià)，商業(yè)用房建筑面積每平方米4000（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)商業(yè)用房（店面）的單價(jià)。3．競(jìng)得人須與南安市侖蒼鎮(zhèn)人民政府簽訂《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼橋南片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》，回購(gòu)的其他要求以《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼橋南片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》為準(zhǔn)。

2025P10號(hào)地塊

土地位置：侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村

土地面積：38398平方米（折57.597畝）

建筑面積：107130.42平方米

土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-娛樂(lè)用地、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.79，建筑密度≤40%，綠地率≥15%

拍賣起叫價(jià)：6150萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：574元/平方米

其他：1.回購(gòu)房產(chǎn)要求：（1）回購(gòu)住宅用房計(jì)容面積83270.33平方米；（2）回購(gòu)商業(yè)用房223間，計(jì)容面積9459.24平方米。2.回購(gòu)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)住宅用房的單價(jià)，商業(yè)用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)商業(yè)用房（店面）的單價(jià)。3.競(jìng)得人須與南安市侖蒼鎮(zhèn)人民政府簽訂《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼油園片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》，回購(gòu)的其他要求以《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼油園片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》為準(zhǔn)。

2025P11號(hào)地塊

土地位置：侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村

土地面積：13205平方米（折19.8075畝）

建筑面積：39615平方米

土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤32%，綠地率≥20%

拍賣起叫價(jià)：2120萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：535元/平方米

其他：1.回購(gòu)房產(chǎn)要求：（1）回購(gòu)住宅用房計(jì)容面積33047.08平方米；（2）回購(gòu)商業(yè)用房97間，計(jì)容面積5005.17平方米。2.回購(gòu)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)住宅用房的單價(jià)，商業(yè)用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)商業(yè)用房（店面）的單價(jià)。3.競(jìng)得人須與南安市侖蒼鎮(zhèn)人民政府簽訂《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼舊市場(chǎng)片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》，回購(gòu)的其他要求以《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼舊市場(chǎng)片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》為準(zhǔn)。

2025P12號(hào)地塊

土地位置：侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村

土地面積：42003平方米（折63.0045畝）

建筑面積：122648.76平方米

土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商務(wù)金融用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（餐飲用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（旅館用地）、居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）。

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.92，建筑密度≤45%，綠地率≥15%

拍賣起叫價(jià)：7100萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：579元/平方米

其他：1.回購(gòu)房產(chǎn)要求：（1）回購(gòu)住宅用房計(jì)容面積72660.5平方米；（2）回購(gòu)商業(yè)用房139間，計(jì)容面積6083.45平方米。2.回購(gòu)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)住宅用房的單價(jià)，商業(yè)用房建筑面積每平方米4000元（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)為回購(gòu)商業(yè)用房（店面）的單價(jià)。3.競(jìng)得人須與南安市侖蒼鎮(zhèn)人民政府簽訂《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼軍塘片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》，回購(gòu)的其他要求以《南安市侖蒼鎮(zhèn)侖蒼軍塘片區(qū)地塊商品房回購(gòu)協(xié)議》為準(zhǔn)。