我認(rèn)為并不是經(jīng)濟(jì)下行對市場有多大影響，而是作為加盟商，有沒有跟著市場去及時提升自己的敏感度和把控度。

編者按

見時代之風(fēng)，論經(jīng)營之禾。繁華的商業(yè)舞臺上，品牌的光芒璀璨奪目，而大多數(shù)品牌背后都有一股“看不見的力量”，他們就是——品牌合伙人。

贏商網(wǎng)重磅推出《共贏合伙人》專題，將對話100位超級合伙人，記錄和了解他們從選擇項目到與品牌實現(xiàn)共贏的過程。

這是《共贏合伙人》系列的第40位訪談對象。

作者 | 王梓旭

編輯｜童潔

頭圖來自茉莉奶白官微

本期訪談對象：

上海伍玖艾貳餐飲管理有限公司總經(jīng)理 林輝

打開林輝加盟版圖，就像在瀏覽一個小型購物中心的美食樓層索引。以14家茉莉奶白門店為主力，他的投資組合橫跨了茶飲、甜品類的茶百道、野人先生、麥記牛奶公司，小吃類的滿巍明炸雞架、繼光香香雞，云梢雀小鍋米線，甚至還有萍姐火鍋。

在短短三年間，他從零起步，將這個品類龐雜的餐飲版圖擴(kuò)張到了50余家門店。

這種看似隨性、“什么火做什么”的多元化布局背后，卻是一套較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織化管理體系。林輝的加盟公司更像一個中型企業(yè)，下設(shè)行政、財務(wù)、人事、稽核、營建等職能部門。營運(yùn)條線更是層層劃分，由大區(qū)經(jīng)理、大店長、門店店長三級構(gòu)成。

這套高度流程化的打法，幾乎完整復(fù)刻自他的上一份工作。2021年辭職創(chuàng)業(yè)前，林輝在體制內(nèi)的任職，并且已經(jīng)做到了中層管理的位置。他習(xí)慣了高壓下的流程管理和對突發(fā)事件的嚴(yán)密把控，并將這套方法論帶入到了更為接地氣的餐飲加盟行業(yè)。

這套方法論要論最突出的體現(xiàn)，其實就藏在他對選址的要求當(dāng)中。在林輝的公司，評估一個點位，必須由專人分工作日和雙休日，在早市、午市、下午和晚市四個不同時段，去現(xiàn)場蹲點、計數(shù)、拍視頻。同時，還要對周邊競品進(jìn)行營業(yè)額預(yù)估，并拍攝從商場主入口到店鋪的完整動線視頻。

不過 ， 這套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x址體系并沒有讓他變得遲鈍，相反在運(yùn)營 決策上，他始終保持果斷。當(dāng)某炸雞小吃品牌在開業(yè)兩個月后經(jīng)營數(shù)據(jù)仍不理想時，他會果斷翻牌止損，因為沒看到任何能堅持下去的理由。

從體制內(nèi)“鐵飯碗”到餐飲加盟“弄潮兒”，林輝的轉(zhuǎn)型是如何完成的？3年開出50多家店，他又做對了什么？以下是他和品牌數(shù)讀的對話。

1

前體制內(nèi)中層跨界加盟

品牌數(shù)讀：您好，我們了解到您加盟了不少品牌，能先介紹一下您目前主要在運(yùn)營哪些品牌，大概有多少家店嗎？

林輝：我們現(xiàn)在做的也比較雜。主要品牌是茉莉奶白，店數(shù)最多，現(xiàn)在有14家左右。其他的品牌也比較雜，飲品、小吃、小攤位都做，包括茶百道、滿巍明、云梢雀、檸檬向右、野人先生、萍姐火鍋、麥記牛奶公司等等，總共大概50家左右。

品牌數(shù)讀：這些家店主要開在哪里？這么多品牌和門店，您在管理上是怎么做的？

林輝：大本營都在上海。我們是成立公司在管，公司里分了行政、財務(wù)、人事。營運(yùn)這塊是幾個大區(qū)經(jīng)理，大區(qū)經(jīng)理下面細(xì)分到大店長，大店長再帶門店店長。另外也有專門的稽核和營建的伙伴 。我沒有一個總的合伙人，但是不同的項目上可能會有不同的合伙人 。

品牌數(shù)讀：您在公司日常主要負(fù)責(zé)什么？

林輝：基本都會管。但事情比較雜，不可能每件事都細(xì)化到我。我們基本是每周一開例會，把每家店的運(yùn)營情況、平臺評分、各項參數(shù)都過一下 。有問題的我就去看怎么完善，需要我解決的我就去跟進(jìn)。

品牌數(shù)讀：您是什么時候開始做加盟的？方便聊聊您之前的經(jīng)歷嗎？

林輝：我是2021年開始做的，在這之前我是在體制內(nèi)任職，到2021年9月份辭職出來自己做。當(dāng)時其實也算個小領(lǐng)導(dǎo)，但其實一直想自己創(chuàng)業(yè)。那年我30多一點，覺得如果再晚的話，可能真的沒有機(jī)會再去闖了。當(dāng)時就一咬牙一狠心，決定去做這個事情。

品牌數(shù)讀：那您出來做的第一個品牌是什么？

林輝：當(dāng)時第一家做的是茶百道，開在外高橋那邊。但剛辭職開第一家店沒多久，疫情就來了，所以那兩年基本就是一個過渡期和鞏固期。

品牌數(shù)讀：所以疫情之后，您就開始快速擴(kuò)張了？

林輝：對，到了2023年疫情過去以后，我就想得干點事情。開始嘗試多門店管理，茶百道又開了四五家。也是在那個時候，開始慢慢接觸一些其他品牌，包括茉莉奶白。

品牌數(shù)讀：您當(dāng)時為什么會選擇茶百道？

林輝：2021年的時候，茶百道相對來說會穩(wěn)一點，熱度也可以。當(dāng)時幾個品牌對比下來，最直觀的感受是茶百道對加盟的要求更高。我當(dāng)時也認(rèn)為自己的起點相對會高一些，覺得可能門檻更高的一些品牌會更適合我。

品牌數(shù)讀：您先開的是茶百道，為什么反而重倉茉莉奶白？

林輝：茉莉奶白當(dāng)時最早的加盟門檻是特別高。當(dāng)時開一家店的成本要比現(xiàn)在至少翻一倍 。

當(dāng)時鮮奶茶大火，茉莉當(dāng)時剛出來，我從品牌勢能、產(chǎn)品等方面綜合考慮了一下，決定開茉莉奶白?，F(xiàn)在回頭來看，我認(rèn)為它是分幾個階段的。它第一個階段是勢能最猛的時候，第二個階段它有一段時間的鞏固期跟沉淀期，但其實在那個沉淀期，我反而是看好茉莉奶白的，我更多的店其實是在那個時候開的。

主要是看中了它的品牌調(diào)性，他始終能堅持自己的風(fēng)格，具備傳播條件。同時也感受到了品牌的營運(yùn)支持和態(tài)度，覺得可以信任。后來它也通過上新和周邊踩準(zhǔn)了節(jié)奏 。目前來說，我做茉莉的盈利情況，比我當(dāng)時預(yù)期的要高很多，整個盈利模型還是比較健康的。

品牌數(shù)讀：您旗下有那么多品牌，能總結(jié)一下您的選品策略嗎？

林輝：主要看三個方面：產(chǎn)品力主要看它的差異性，差異性會體現(xiàn)在復(fù)購率上。

品牌支持體系?！败浖鄙习ㄅ嘤?xùn)、運(yùn)營支持；“硬件”上包括供應(yīng)鏈、有無自建倉、配送頻率等等。

市場發(fā)展空間。這塊可能也有運(yùn)氣成分，主要看這個品牌能不能踏準(zhǔn)市場的風(fēng)口，能不能符合主要消費(fèi)群體的喜好。

2

決策要果斷

品牌數(shù)讀：您開這么多茶飲，但好像沒有碰咖啡和烘焙，是為什么？

林輝：咖啡品牌沒有開。我認(rèn)為它的產(chǎn)品差異性不會太大，差異性不大的前提下，它勢必就是打價格戰(zhàn)?，F(xiàn)在幾個巨頭在那邊，地位很難撼動，能撼動它的只有價格。如果去主動卷入價格戰(zhàn)，我認(rèn)為意義不大。烘焙當(dāng)時研究過，投入太高了。它對人力、對技術(shù)有要求，設(shè)備也很貴 。

品牌數(shù)讀：您會考慮品類互補(bǔ)嗎？比如在一個商場里開好幾家店來談優(yōu)勢？

林輝：現(xiàn)在基本上都是這么來操作的。我們現(xiàn)在其實最多門店的一個商場，在那邊有一家茉莉、一家萍姐、一家云梢雀、一家滿巍明、一家茶百道，還有一家繼光香香雞。現(xiàn)在固定的搭配就是“奶茶+炸雞”，或者“奶茶+小餐”。

品牌數(shù)讀：您的大餐只開了萍姐火鍋？

林輝：當(dāng)時火鍋其實也就是去嘗試了一下。因為正好某一個鋪子它有一個（火鍋）基礎(chǔ)在那邊，不用花更多裝修成本。但后來慢慢看，大餐的風(fēng)險還是高，回本周期會不斷拉長。

品牌數(shù)讀：您的小吃品牌里，哪家店最多？您在同時運(yùn)營這么多品牌時，是如何考慮后續(xù)發(fā)展的？

林輝：小吃這塊現(xiàn)在最多的是云梢雀，做的是云貴風(fēng)味的小鍋米線。我們當(dāng)時拿的是上海代理。當(dāng)然，在多品牌運(yùn)營中，我們會時刻關(guān)注市場變化，如果一個品牌在發(fā)展過程中勢能有所減弱，我們通用的補(bǔ)救策略就是翻牌。

但目前我確實沒想過自己去做品牌，我認(rèn)為我們的強(qiáng)項就是選品牌、落實地方、推進(jìn)運(yùn)營。從頭創(chuàng)一個品牌要花很久時間摸索，并不是我們的強(qiáng)項。

品牌數(shù)讀：您剛才提到了“翻牌”這個策略，在實際操作中，您有過這種果斷止損的經(jīng)歷嗎？

林輝：有過，當(dāng)時某個煸雞品牌開了兩個月覺得不對，馬上就翻了，翻成了茶百道。主要是短期內(nèi)看，沒有必要去抱一些沒有依據(jù)的幻想。我沒有看到任何依據(jù)，說我再堅持半年它會好轉(zhuǎn)。

品牌數(shù)讀：您還開了野人先生、麥記牛奶公司，這些店表現(xiàn)怎么樣？

林輝：野人先生我進(jìn)入的確實是比較晚了一點，大概在今年暑假，在南京東路步行街開了一家。我其實被自己手下代理的其他品牌耽誤了，不然應(yīng)該早點做。麥記開了一家店，在樂高樂園。它有它的周期性，現(xiàn)在整體看表現(xiàn)也很不錯。

品牌數(shù)讀：您開這么多店，肯定有一套自己的選址策略，能分享一下嗎？

林輝：我們公司選址有一套方法論。第一步是前期調(diào)研：會對鋪位做功課，看商場的體量規(guī)模、聚客點、周圍有多少寫字樓、學(xué)校、交通樞紐 。

第二步是分析客群：分析消費(fèi)能力、區(qū)域特點（社區(qū)店還是白領(lǐng)店），包括看這個地方未來的規(guī)劃，比如會不會有新商圈或新住宅區(qū) 。

第三步是量化客群來源：我會要求他們給具體數(shù)字，比如周邊有幾個寫字樓，大概有多少白領(lǐng)人群；有多少個小區(qū)，大概有多少人群。

第四步是實地蹲點：挑附近2-3家生意最好的競品，分工作日和雙休日各一天。再分早市、午市、下午、晚市四個時段，去統(tǒng)計他們現(xiàn)場的營業(yè)額，和外賣平臺的單量。

人流測算：在我們的意向店鋪，也是工作日和雙休日各一天，分四個時段，必須拍8個視頻回來。

動線拍攝：讓他們從商場主要入口走到我們的店鋪，一邊拍一邊介紹周邊是什么，這邊是電梯等等。

第五步是評估租金：綜合這些情況，我們會有一個預(yù)估營業(yè)額，然后看租金和營業(yè)額是不是匹配，我們認(rèn)為合理的租金可能是在營業(yè)額的10-15%左右。

品牌數(shù)讀：這套方法論的成功率如何？

林輝：因為之前可能在體制內(nèi)做的比較多，這些理論性的東西會更多一些。我最早一兩家店我就是這么自己看的，慢慢店多了看不過來，我就會把這一套東西去要求我的伙伴也跟我一樣看 。

成功率相對我認(rèn)為還可以，一個是我們門店多了，風(fēng)險可以平攤分散。第二個是看了那么多店，經(jīng)驗會更豐富，這套選址動作做下來，也能夠提高一些成功率。

3

選對品牌比努力更重要

品牌數(shù)讀：您對回本周期有硬性要求嗎？

林輝：投資總金額可能不會有太硬性的要求。回本周期會有一個預(yù)期，比如茶飲，我希望它能做到8-10個月回本。如果一家店遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及我的預(yù)期，并且我看不到堅持下去的邏輯，我會果斷關(guān)掉，就像之前煸雞那個店一樣。

品牌數(shù)讀：您現(xiàn)在還在看新牌子嗎？會考慮在同一個區(qū)域“加密”開店嗎？

林輝：最近倒沒有，我不太會因為一個位置，或者為了搭配現(xiàn)有的牌子，而去硬湊一個新牌子。加密開店我也會比較被動。我不會主動去加密，因為嘗試過，效果不是很好。被動的加密就是，比如我附近有個誰要開店了，我不開他（別人）也得開，那還不如我開，處于防守策略。

品牌數(shù)讀：您對明后年的餐飲行業(yè)怎么看？

林輝：很多人說經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，我認(rèn)為經(jīng)濟(jì)環(huán)境一定是沒有前兩年好。但這不代表是大幅度下行，我認(rèn)為它對我們選品的要求更高了。之前你可能選前10名的品牌就能賺錢；目前，你可能只能選到前三名才可以賺錢。

所以，并不是經(jīng)濟(jì)下行對市場有多大影響，而是我們作為加盟商，有沒有跟著市場去及時提升自己的敏感度和把控度。按照這個理論，其實我對后幾年是有信心的。

品牌數(shù)讀：回顧這幾年，您覺得最大的教訓(xùn)是什么？對新手有什么建議？

林輝：我認(rèn)為，選對品牌比我后期的努力要重要得多，一定要踩準(zhǔn)。如果你沒有選對品牌，你后期無論如何努力，都是在做一個補(bǔ)救的事情。一個好的品牌不是把你當(dāng)韭菜，單純在賺你的錢。他應(yīng)該是把加盟商當(dāng)伙伴，共同成長，共同盈利。

不要盲目跟風(fēng)。現(xiàn)在這個形勢下，一定要看準(zhǔn)數(shù)據(jù)，摸準(zhǔn)品牌的品類再入手，不要看今天這個火就沖進(jìn)去。

一定要去實地考察。很多小白做不到這點，只是聽招商一說就覺得很好。一定要自己去蹲點，看每個時段真實的客流和生意情況，做足功課再進(jìn)。

一定要看準(zhǔn)品牌的支持情況。不要光看高利潤的承諾。一定要提前把控，比如物料斷供怎么辦？門店虧損時有沒有幫扶政策？這些才是當(dāng)門店有困難時，能幫你扛過去的東西。

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