隨著新天地東臺(tái)里的對(duì)外開(kāi)放，各種看點(diǎn)也逐步增加，除了品牌商戶(hù)陸續(xù)開(kāi)業(yè)外，營(yíng)銷(xiāo)企劃絡(luò)繹不絕，國(guó)慶期間舉辦過(guò)新天地東臺(tái)里 “新天地玩車(chē)節(jié)”；上周末則打造了“首屆新天地垂直跑摩登嘉年華”。

我在此前的項(xiàng)目預(yù)告推文中有提過(guò)一嘴：

事件型活動(dòng)方面，類(lèi)似登高等健康生活方式導(dǎo)向的企劃當(dāng)然也可成為與品質(zhì)生活方式、辦公樓客群、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)品類(lèi)等各方面配搭的選擇。

沒(méi)想到這么快就成型了，讓跑者體驗(yàn)了一把58層登頂?shù)目欤╯uan）感（shuang）。

且如展望中所述，活動(dòng)并不止于“登高”，在戶(hù)外廣場(chǎng)區(qū)域，項(xiàng)目與索康尼、HONMA、STENDERS施丹蘭等15余個(gè)品牌進(jìn)行了聯(lián)動(dòng)，從運(yùn)動(dòng)裝備到美食補(bǔ)給帶來(lái)了20余場(chǎng)新潮運(yùn)動(dòng)社群體驗(yàn)。

讓“社交”+“登高”成為關(guān)鍵詞，從而為傳統(tǒng)健身活動(dòng)賦予了多樣性，我覺(jué)得這很符合“卷天卷地”的上海新天地的個(gè)性。

社群活動(dòng)就點(diǎn)到為止，畢竟由于僅在上周末舉辦，因此對(duì)于多數(shù)大眾客人而言可能未必會(huì)參與到，但有一項(xiàng)內(nèi)容是全時(shí)段對(duì)外開(kāi)放的，那就是太平洋新天地T1大廈的觀光廳。

我在前幾周有上樓體驗(yàn)，正好借這次登高活動(dòng)，一并進(jìn)行分享。如果你和我一樣，不擅參加社群活動(dòng)，但也對(duì)“登高觀景”沒(méi)抵抗力，那下文可做參考，我還將從個(gè)人關(guān)注的運(yùn)營(yíng)視角聊幾個(gè)觀點(diǎn)。

首先透露個(gè)背景信息，太平洋新天地觀光廳是由上海中心負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。你沒(méi)看錯(cuò)，就是上海最高樓——上海中心。后者擁有成熟的觀光廳運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，輸出管理屬于意料之外又情理之中，畢竟專(zhuān)人做專(zhuān)事更容易雙贏。

動(dòng)線方面，客人可以從辦公樓大堂、新天地東臺(tái)里C棟商場(chǎng)等多個(gè)點(diǎn)位進(jìn)入T1大廈，并需先乘坐手扶梯上到3層。

從T1大廈1層乘手扶梯向上可到達(dá)觀光廳入口

這里是觀光廳的入口，即售票服務(wù)窗口。你可以在服務(wù)臺(tái)直接買(mǎi)票觀光，也可以從各種旅游、票務(wù)平臺(tái)上獲取一些優(yōu)惠。

值得一提的是，新天地東臺(tái)里作為一個(gè)由多棟樓宇構(gòu)成的開(kāi)放式商業(yè)項(xiàng)目，3層也是連廊系統(tǒng)所在的樓層，因此便于消費(fèi)者從場(chǎng)內(nèi)外其他區(qū)域通過(guò)連廊到達(dá)服務(wù)臺(tái)，這與大多數(shù)摩天大樓觀光更像是前往一個(gè)景點(diǎn)的體感有所不同，且整個(gè)項(xiàng)目有更多商業(yè)內(nèi)容可供享用，與上海新天地全域整合，能呆上一天并不是夸張的說(shuō)法。

從項(xiàng)目3層連廊可通往觀光廳入口

驗(yàn)票后即可通過(guò)直達(dá)梯點(diǎn)對(duì)點(diǎn)上到55層——觀光之行的第一個(gè)目的地。

如同T1大廈的花瓣式造型，55層也由幾“瓣”主題/職能空間構(gòu)成。

空間1：設(shè)有吧臺(tái)區(qū)域，我此前在參加商場(chǎng)活動(dòng)時(shí)，這里會(huì)用來(lái)暖場(chǎng)，除了觀光外，附帶社交屬性。

空間2：設(shè)有大屏幕的禮堂空間，這里可用于舉辦各種論壇、講座等活動(dòng)，此前項(xiàng)目的推介分享會(huì)正是在此舉辦。

空間3：打造了一個(gè)“綠植秘境”，作為一個(gè)主題空間，宣傳可持續(xù)理念的同時(shí)，也是一個(gè)不大會(huì)被錯(cuò)過(guò)的室內(nèi)打卡場(chǎng)景。

我在探訪時(shí)，正值澳網(wǎng)舉辦相關(guān)活動(dòng)。主辦方將活動(dòng)呈現(xiàn)于新天地東臺(tái)里的廣場(chǎng)以及觀光廳，甚至是樓頂區(qū)域，體現(xiàn)出項(xiàng)目多元化空間之間的聯(lián)動(dòng)，以及各取所長(zhǎng)帶來(lái)的不同效用（比如你可以先在廣場(chǎng)空間揮拍體驗(yàn)，然后到頂樓觀光打卡小憩），當(dāng)天確實(shí)除了像我一樣的觀光客外，有不乏攜網(wǎng)球拍前來(lái)打卡澳網(wǎng)活動(dòng)的定向精準(zhǔn)客群，而上周末的登高活動(dòng)也是異曲同工。

景觀方面，與上海中心等摩天大樓的“純高”有所不同，我此前在推文中也有聊到，太平洋新天地T1大廈作為淮海中路新天地商圈東端最高的辦公樓，既能一覽浦江兩岸新老上海的樣貌對(duì)比，又能向西領(lǐng)略黃浦、靜安、徐匯等核心城區(qū)商業(yè)能級(jí)的呈現(xiàn)，更深入城市肌理。

當(dāng)然，觀光體驗(yàn)還不止于55層，乘坐直達(dá)梯再上3層，就能到達(dá)樓頂平臺(tái)，這里日常是停機(jī)坪，但也可以作為特殊的活動(dòng)場(chǎng)地之用，當(dāng)時(shí)澳網(wǎng)活動(dòng)將網(wǎng)球場(chǎng)搬到了這兒。

別急著返程，拾級(jí)而下到57層可以獲得不同的視角和體驗(yàn)。這里是一個(gè)360°可觀景的露天空間，體感上也有所不同，相對(duì)于55層的多功能性，擁有更純粹的觀光屬性。3層——55層——58層——57層，整個(gè)體驗(yàn)是絲滑且立體的。

作為一個(gè)行業(yè)自媒體，觀光當(dāng)然只是一方面，寫(xiě)本文更多想聊是，類(lèi)似太平洋新天地觀光廳這樣基于商業(yè)項(xiàng)目而設(shè)，且與商業(yè)領(lǐng)域能夠緊密整合的空間在我們整個(gè)行業(yè)中還太少，或者說(shuō)過(guò)往宣傳得還不夠。我能想到的包括環(huán)球港52層、白玉蘭廣場(chǎng)等，都是今年才開(kāi)啟公眾觀光的項(xiàng)目，并且如同太平洋新天地般立足于市中心核心商圈的觀光空間似乎還沒(méi)有，有知道的朋友歡迎補(bǔ)充（酒店餐廳等附帶景觀功能的消費(fèi)場(chǎng)所除外）。

在現(xiàn)代化競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，行業(yè)很難但也不斷在“卷”自己。當(dāng)我們強(qiáng)化場(chǎng)景的作用時(shí)，“高度”當(dāng)然是一個(gè)可以考量的方向。

我此前較多評(píng)述的，是購(gòu)物中心屋頂空間的設(shè)計(jì)規(guī)劃，如今再看，這個(gè)高度還可以向上提一提。而太平洋新天地T1大廈，已經(jīng)在核心商圈做了最好的表率。

在商業(yè)的整合方面，我探班時(shí)已看到了與澳網(wǎng)這類(lèi)外部資源的聯(lián)動(dòng)，“首屆新天地垂直跑摩登嘉年華”作為項(xiàng)目主導(dǎo)的主題活動(dòng)，勢(shì)必會(huì)成為每年的保留節(jié)目上演，作為健康生活方式的切入點(diǎn)，這是過(guò)往大新天地片區(qū)不具備的新標(biāo)簽，上海新天地利用了起來(lái)，還是彰顯商業(yè)敏感性和執(zhí)行力的。

此外，上海新天地作為“城市客廳”本就還具有扎實(shí)的文旅標(biāo)簽，觀光則又與“旅行”強(qiáng)相關(guān)，可能很多人去東京，往往會(huì)把澀谷Shibuya Sky、六本木觀景臺(tái)等作為核心商業(yè)區(qū)體驗(yàn)的重要目的地，我著實(shí)希望未來(lái)隨著上海新天地全域整合運(yùn)營(yíng)得更加成熟后，這里能夠在上海這座城市扮演起類(lèi)似的角色，并帶動(dòng)更多項(xiàng)目加入進(jìn)來(lái)，讓賓客有機(jī)會(huì)能在各個(gè)點(diǎn)位欣賞到上海這座城市的美麗和變遷，這本就是商業(yè)項(xiàng)目為城市賦能的最佳表達(dá)形式之一。