照母山-園博園土地，又要調(diào)規(guī)了。

為什么說又？

上一次調(diào)規(guī)是整個片區(qū)大范圍調(diào)整，約有1500畝住宅土地，沒看過文章的可以看看這個：

這次要調(diào)整的是其中一小塊土地。

土地位置在這兒，附近軌道5號線有兩個站點，湖霞街站和丹鶴站。

? 地塊位置，楊一設(shè)計并制圖

土地要調(diào)整的內(nèi)容是這些：

1、把用地空間布局調(diào)整下，將中小學(xué)用地和住宅用地進(jìn)行了調(diào)換，住宅用地容積率1.5，建筑高度50米，最大建筑密度為35%，最小綠地率為30%

2、把地塊指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，將B27-2地塊建筑高度由24米調(diào)整為50米，最大建筑密度為35%，將B30-1-1、B30-1-3地塊容積率由1.8調(diào)整為1.5，建筑高度由36米調(diào)整為50米，將B26-2地塊容積率由1.26調(diào)整為1.30

土地要調(diào)整的原因是：

為優(yōu)化片區(qū)教育設(shè)施布局，推動園博園南側(cè)花溝片區(qū)的城市建設(shè)。

規(guī)劃的這1500畝住宅土地里，第一塊土地是被邦泰給拿下了，占地100畝，容積率1.7，樓面價8200元/㎡，地塊編號001地塊。

而這次調(diào)規(guī)的地塊，地塊編號分別是002、003、004、005、006、007、008、009、010。

? 地塊位置和指標(biāo)，楊一設(shè)計并制圖

如果是按照土地編號來進(jìn)行銷售，而且在這個時候?qū)ν恋匦再|(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，說明已經(jīng)有開發(fā)商正在接觸這些土地了，對這些土地是有強(qiáng)烈意向的。

這次調(diào)整的住宅土地，占地面積共344畝，很明顯不是一家開發(fā)商能拿的下來的。

你們覺得是哪些開發(fā)商想拿這些土地呢？

如果你最近想買房，歡迎掃下方二維碼加我微信私聊。