回老家的幾天，難免逃不開一個歷史問題：要不要買房？特別是房價跌了這么多得情況下？

如果說早些年這個問題回答起來很麻煩。以至于我有一段時間，把請不要問我買房租房問題放在了標(biāo)簽頁。

那么這兩年因?yàn)槲恼聦懙亩嗔?，就輕松多了?？梢灾苯影压娞柕奈恼铝_列出來，把邏輯講清楚，剩下的詳細(xì)內(nèi)容，讓自己看文章就行。

所以這次回去，面對這個問題，回答起來就簡單多了：要不要買房？要不要上車？問題不在房價上，而在于你自己身上。

首先是《》這事，算是把階級時代的本色表述的非常清楚了。因此接下來的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，必然是以為主。

那么不管是高端服務(wù)業(yè)還是低端服務(wù)業(yè)，都有一個共同的特征，就是沒有地域限制，從業(yè)人員的遷移很普遍。服務(wù)性企業(yè)的遷移，也很簡單。畢竟服務(wù)行業(yè)的資產(chǎn)是人，而不是什么固定資產(chǎn)。

這就使得于在企業(yè)與個人流動頻繁的情況下，定居反而成為了相對少的選擇。畢竟拋開房貸不談，手?？谕Ｄ鞘谴蠖鄶?shù)人的常態(tài)。人，是隨著工作走的。

所以從這個角度來說，房子從來就不是為“打工人”準(zhǔn)備的。租房，才是打工人的未來。也是因?yàn)檫@個原因，我才會總提《》。

甚至于在最初2022年講的時候，我就說：kk的錯判在于，他沒想到會有那么多的爛尾樓。使得他覺得

那么這是不是意味著：

房子，已經(jīng)成為了徹底的廢品了呢？

答案自然也是否定的，拋開已經(jīng)定調(diào)的《》不談，樓市后續(xù)總體都會是“穩(wěn)曲線”外。其實(shí)反過來看，工作權(quán)穩(wěn)定的，就有了一定需要買房的理由。

畢竟，居養(yǎng)氣移養(yǎng)體的邏輯決定了，追求居住環(huán)境是日益增長的物質(zhì)文化需求的必然，而環(huán)境又分為室內(nèi)環(huán)境與小區(qū)環(huán)境。

室內(nèi)環(huán)境尚且可以通過裝修來解決，小區(qū)環(huán)境就完全。所以這就決定于這部分工作穩(wěn)定的人，一定會買房。甚至于期待，房價能高一些，小區(qū)內(nèi)配比保障房比例，周邊的保障房小區(qū)能少一些。

這點(diǎn)，我給大家在2023年講過《合肥城區(qū)規(guī)劃》，有印象的老朋友可以找出來看看。而這次回家，也算是實(shí)際的去確認(rèn)了一下當(dāng)初的猜想。

所以除了工作權(quán)穩(wěn)定的一群人，還有一群本就是自由流動的人群。對這類人來說，房子和手機(jī)的差別不大，抽屜里有幾個沒開封的手機(jī)很正常，也不會計(jì)較手機(jī)價格到底多少。畢竟，本就是日用品與備用品。

因此，房價下跌這么多，能不能上車？這個主要看你個人的情況。就像我常說的：還記得小時候的課文《小馬過河》嗎？從來就沒有通用的答案。

關(guān)聯(lián)文章：