天津
今日（9月30日），濱海開(kāi)發(fā)區(qū)1宗低密宅地成功出讓，由上海建工摘牌。
出讓土地面積12468.65㎡，總建面約19949.84㎡，成交總價(jià)1.897億元，成交樓面價(jià)9509元/㎡。
津?yàn)I開(kāi)（掛）2025-2號(hào)，該地塊位于濱海新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)欣達(dá)街以南、洞庭路以東。
其四至為：東至泰興路，南至項(xiàng)目用地，西至洞庭路，北至欣達(dá)街。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。
此次摘牌的地塊，曾出現(xiàn)在3月舉辦的濱海新區(qū)2025年土地招商推介會(huì)上，即經(jīng)開(kāi)區(qū)欣達(dá)街以南居住地塊。
只不過(guò)，容積率從2.0降至1.6，更低密。
值得一提的是，該地塊容積率有著相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)。
宜禾欣園南街地塊容積率為2.0，天保二大街地塊容積率更是高達(dá)2.7。
而該地塊的容積率僅為1.6，可以打造洋房社區(qū)。
板塊內(nèi)有格調(diào)淺羽花園、格調(diào)瑰麗花園、格調(diào)寶珀花園、建投濱海雲(yún)闕等。
濱海開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)迎來(lái)爆發(fā)式供應(yīng)，聰明的購(gòu)房者當(dāng)然知道要怎么選擇。
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