天津
今日（9月28日），靜海城區(qū)1宗宅地成功出讓。
津靜（掛）2025-05號(hào)，由天津市盛大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘牌。
出讓土地面積39703㎡，總建面約59500㎡，容積率1.5，成交總價(jià)2.813億元，成交樓面價(jià)4728元/㎡。
可以打造洋房社區(qū)。
該地塊位于靜海區(qū)靜海新城旭華道西側(cè)。
其四至為：東至旭華道,南至支路二十五，西至支路三十一，北至天津市靜海區(qū)土地整理中心用地。
值得一提的是，這宗地塊曾出現(xiàn)在3月舉辦的靜海區(qū)2025年土地招商推介會(huì)上，為靜海城區(qū)2號(hào)地。
土地推介會(huì)上，靜海城區(qū)共推介了7宗涉宅用地，合計(jì)出讓總建面約51.09萬(wàn)㎡。
從土地供應(yīng)端來(lái)看，未來(lái)的靜海城區(qū)供應(yīng)將主要集中在北部片區(qū)。
據(jù)了解，片區(qū)內(nèi)還將建設(shè)天津市實(shí)驗(yàn)中學(xué)的九年一貫制學(xué)校。
目前，靜海城區(qū)北部片區(qū)新房項(xiàng)目有春熙桃花源、海奧春暉書(shū)院二期靜園、靖水雅苑。
現(xiàn)階段，靜海城區(qū)的新房成交套均面積約140㎡，整體偏向大面積改善。
與此同時(shí)，本次成交的地塊所在的靜海城區(qū)北部片區(qū)，一直沒(méi)有新一代產(chǎn)品，這宗地的入市將為片區(qū)市場(chǎng)注入新活力。
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