望京酒仙橋區(qū)域是北京市朝陽區(qū)東北部的核心發(fā)展區(qū)域，是國際交往、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要承載地。

在企業(yè)選址視角下，望京酒仙橋區(qū)域具有區(qū)位交通優(yōu)越、全維配套成熟、政策措施完善、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚的特點(diǎn)。集高端寫字樓、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園、高質(zhì)量孵化器于一體，是北京優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供應(yīng)的重要支柱，吸引了跨國公司、高科技企業(yè)、文創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)等扎根發(fā)展，成為各行各業(yè)頭部企業(yè)戰(zhàn)略布局北京的首選片區(qū)之一。

本期，選址中國「企業(yè)選址地圖之望京酒仙橋區(qū)域」盤點(diǎn)了36個(gè)具有代表性的項(xiàng)目，可以滿足不同企業(yè)、不同功能、不同檔次的選址需求，形成了「總部-研發(fā)-辦公-產(chǎn)業(yè)化」全鏈條供給，為企業(yè)投資望京酒仙橋提供參考。

企業(yè)選址地圖之望京酒仙橋區(qū)域（點(diǎn)開看大圖）

望京酒仙橋區(qū)域部分知名企業(yè)盤點(diǎn)（點(diǎn)開看大圖）

1 望京科技園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)利澤中二路101號(hào)

項(xiàng)目簡介：坐落于中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園西區(qū)內(nèi)，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積9.5萬平方米。以低密度6層辦公樓為主，綠化率達(dá)到17%。交通出行便利，距離14號(hào)線東湖渠站步行僅需8分鐘。園區(qū)提供餐廳、便利店、咖啡廳、健身房、公共展廳等多項(xiàng)高品質(zhì)配套服務(wù)設(shè)施。

2 望京數(shù)字創(chuàng)意園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京東路1號(hào)

項(xiàng)目簡介：坐落于中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園西區(qū)內(nèi)，總建筑面積23.58萬平方米，包含5棟辦公樓宇。以低密度高層辦公樓及配套裙樓為主，綠化率達(dá)到40%。配套設(shè)施完善，交通出行便利，距離15號(hào)線望京東站步行僅需8分鐘。園區(qū)提供餐廳、咖啡廳、便利店、籃球場、沙灘排球等多項(xiàng)高品質(zhì)配套服務(wù)設(shè)施。

3 AI Space人工智能產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京東路1號(hào)望京數(shù)字創(chuàng)意園

項(xiàng)目簡介：園區(qū)毗鄰中關(guān)村朝陽園、阿里巴巴北京總部，以場景為驅(qū)動(dòng)，聚焦AI+應(yīng)用，推動(dòng)朝陽區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)建設(shè),是位于北京市朝陽區(qū)望京核心區(qū)域的人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積約52.85萬平米，有整層智慧服務(wù)空間，包含AI展廳、路演廳、會(huì)議室、培訓(xùn)室等，為企業(yè)提供技術(shù)展示、供需對接、人才培訓(xùn)的多元化空間。園區(qū)內(nèi)集聚美團(tuán)、完美世界、諾基亞通信、賽仕軟件、白龍馬及摩爾線程等多領(lǐng)域知名企業(yè)，創(chuàng)新要素高度密集，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)顯著。

4 望京未來信息園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)利澤東街5號(hào)

項(xiàng)目簡介：坐落于中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園西區(qū)內(nèi)，總建筑面積12.52萬平方米，包含兩座辦公樓宇。交通出行便利，距離15號(hào)線望京東站步行僅需10分鐘。以低密度多層辦公樓為主，綠化率達(dá)到38%。園區(qū)提供餐廳、便利店、咖啡廳等多項(xiàng)高品質(zhì)配套服務(wù)設(shè)施。

5 望京生命科學(xué)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)容達(dá)路21號(hào)

項(xiàng)目簡介：坐落于中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園西區(qū)內(nèi)，總建筑面積11.18萬平方米。園區(qū)聚焦生命科學(xué)領(lǐng)域，重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、數(shù)字健康等領(lǐng)域。由三棟獨(dú)立寫字樓構(gòu)成，交通出行便利，距離14號(hào)線來廣營站步行僅需12分鐘。園區(qū)提供餐廳、便利店、咖啡廳、體育中心等多項(xiàng)高品質(zhì)配套服務(wù)設(shè)施。

6 望京國際研發(fā)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京東路6號(hào)

項(xiàng)目簡介：望京國際研發(fā)園占地面積55000平方米，總建筑面積84798平方米。辦公環(huán)境一流，配套設(shè)施完善，凝聚著無限的雙創(chuàng)活力、動(dòng)力與張力，吸引了多家國內(nèi)外知名企業(yè)入駐、發(fā)展、騰飛。

7 中國北京(望京)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)利澤中二路2號(hào)望京科技園

項(xiàng)目簡介：是北京市第一家省部共建留創(chuàng)園，全國首批國家級科技企業(yè)孵化器。園區(qū)位于中關(guān)村朝陽園西區(qū)，坐標(biāo)望京國際人才社區(qū)，總建筑面積10萬平方米，綜合孵化面積1.96萬平方米。以5G、人工智能、區(qū)塊鏈等數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?yàn)橹鲗?dǎo)，兼并生物醫(yī)藥、綠色能源產(chǎn)業(yè)「1+N」特色產(chǎn)業(yè)模式，致力于打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)特色產(chǎn)業(yè)集群。是集科研、辦公為一體的智能化、多功能高新技術(shù)企業(yè)孵化基地和留學(xué)人員回國創(chuàng)業(yè)基地，是培育F扶植高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，是促進(jìn)科技成果商業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化和國際化的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

8 北京數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街1號(hào)院

項(xiàng)目簡介：北京數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園坐落于望京街1號(hào)院，是北京市朝陽區(qū)望京核心地區(qū)，項(xiàng)目緊鄰?fù)㏒OHO，占地面積約152畝，總建筑面積約2萬平方米，6棟單體建筑呈U字型排列，每棟建筑均為2層，層高4.2米，配套100平方米前院和500平方米后院，另外園區(qū)配套影院、錄音棚、練功房、健身房等，綠化率60%，距離地鐵15號(hào)線望京東站步行僅需8分鐘。

9 北京綠地中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)宏泰東街啟陽路交匯處東

項(xiàng)目簡介：北京綠地中心位于朝陽區(qū)望京國際商務(wù)區(qū)核心地段，由世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)開發(fā)，總規(guī)劃建筑面積51萬平方米，由6棟寫字樓和1棟獨(dú)棟商業(yè)組成。主樓「中國錦」高度達(dá)260米，地上55層，外立面采用立體編織式造型，融合傳統(tǒng)織錦文化與建筑光學(xué)原理實(shí)現(xiàn)自行遮陽功能。截至2025年，已入駐企業(yè)包括阿里巴巴集團(tuán)、綠地控股、互愛互動(dòng)科技等，形成涵蓋互聯(lián)網(wǎng)科技、金融服務(wù)、文化傳媒的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

10 融科望京中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京東園523號(hào)樓

項(xiàng)目簡介：融科望京中心是北京望京核心區(qū)的高端寫字樓項(xiàng)目，處于北京第二CBD的望京核心區(qū)域，是望京A2區(qū)1號(hào)地的重要組成部分。項(xiàng)目占地面積14928平米，總建筑面積93558平米，由A、B座兩棟寫字樓組成，其中A座21層，高76.9米；B座22層，高79.9米。作為開放式國際生態(tài)園區(qū)，吸引了眾多知名企業(yè)和高端人才的入駐，致力于打造領(lǐng)袖級企業(yè)聚集區(qū)和最先進(jìn)IT產(chǎn)品及技術(shù)發(fā)布交流中心。

11 北京保利廣場

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)香賓路66號(hào)

項(xiàng)目簡介：憑借其出色的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和宜人的辦公環(huán)境，保利廣場已成功吸引了包括好麗友中國區(qū)總部、新氧科技和快看漫畫等在內(nèi)的眾多總部型企業(yè)。未來，保利廣場將繼續(xù)專注于引進(jìn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及優(yōu)質(zhì)總部企業(yè)，并聚焦醫(yī)藥健康、智能制造、新能源與節(jié)能環(huán)保等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，從而推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升級。

12 保利國際廣場

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街與外環(huán)路交叉口

項(xiàng)目簡介：保利國際廣場是位于北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)區(qū)的超甲級寫字樓群，由保利地產(chǎn)開發(fā)，總建筑面積約11.6萬平方米，包含三棟161米高的主體建筑，是企業(yè)總部辦公、超5A級寫字樓、世界級城市商務(wù)中心匯聚地。項(xiàng)目以「折紙燈籠」為靈感，采用雙層玻璃幕墻和斜網(wǎng)格支撐結(jié)構(gòu)，形似「鉆石燈籠」。周邊配備商業(yè)、教育、醫(yī)療設(shè)施，鄰近地鐵14號(hào)線、15號(hào)線和多條公交線路。

13 望京SOHO

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街10號(hào)

項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目地上由3棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑組成，最高一棟高度達(dá)200米。作為一個(gè)龐大的商業(yè)辦公綜合體，是從首都機(jī)場進(jìn)入北京市區(qū)的顯著地標(biāo)建筑。

14 利星行廣場

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街8號(hào)

項(xiàng)目簡介：利星行廣場是由香港利星行集團(tuán)下屬北京利星行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商務(wù)綜合體，位于北京市朝陽區(qū)望京街8號(hào)，總建筑面積約17萬平方米。項(xiàng)目作為望京地區(qū)首座5A標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，由三棟國際甲級寫字樓（A座戴姆勒大廈、B座卡特彼勒大廈、C座微軟大廈）及附樓環(huán)繞中央綠庭構(gòu)成，獲LEED金級認(rèn)證與中國綠色建筑三星認(rèn)證，由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)。

15 利星行中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)廣順南大街8號(hào)

項(xiàng)目簡介：利星行中心由利星行地產(chǎn)開發(fā)，位于望京廣順南大街8號(hào)，交通極其便利，距離中央商務(wù)區(qū)約40分鐘車程，至首都國際機(jī)場只需20分鐘車程，同時(shí)地鐵14號(hào)線阜通站C出口與項(xiàng)目無縫銜接。項(xiàng)目總建筑面積為30萬平方米（地下車位1800個(gè)），是一個(gè)由2棟5A甲級寫字樓、配套商業(yè)和國際五星級酒店（由凱悅酒店集團(tuán)管理）組成的綜合體項(xiàng)目。

16 萬科時(shí)代中心·望京

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街9號(hào)

項(xiàng)目簡介：萬科時(shí)代中心·望京是萬科北京區(qū)域布局城市更新的重要產(chǎn)品，定位為望京片區(qū)「24小時(shí)城市能量中心」，致力為企業(yè)和員工打造高績效和充滿幸福感的辦公場所和美學(xué)空間，以優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)和生態(tài)環(huán)境服務(wù)國內(nèi)外人才，助力文化創(chuàng)新和城市發(fā)展。萬科時(shí)代中心·望京由五棟寫字樓及F1-B1二層商業(yè)區(qū)組成，總建筑面積達(dá)7.4萬㎡。

17 方恒國際中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京阜通東大街6號(hào)院

項(xiàng)目簡介：方恒國際中心是望京核心區(qū)規(guī)模最大的多功能純商務(wù)綜合體，地理位置優(yōu)越，東南毗鄰?fù)﹪H商業(yè)中心，東北臨望京中街，西南臨阜榮街，隔街相望國際竹藤大廈（酒店），西北臨主路阜通東大街，東向直達(dá)首都機(jī)場路，西南直通四環(huán)，往北連接五環(huán)及科技園區(qū)，總建筑面積超過25萬平方米。該樓宇由六棟建筑組成，涵蓋了寫字樓、酒店、行政公館、商場四種主要業(yè)態(tài)，并設(shè)有會(huì)所，為商務(wù)人士提供一站式服務(wù)。

18 天啟大廈

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京阜通東大街18號(hào)

項(xiàng)目簡介：天啟大廈是由天啟投資有限公司負(fù)責(zé)投資、運(yùn)作及經(jīng)營的一個(gè)商業(yè)辦公類項(xiàng)目。該寫字樓坐落于朝陽區(qū)望京商務(wù)圈的核心區(qū)域，位于阜通東大街18號(hào)，總建筑面積達(dá)14000平米。

19 福泰大廈

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院6號(hào)樓

項(xiàng)目簡介：福泰中心（FULLTECH PLAZA）地處北京市朝陽區(qū)望京商圈的最中心——望京核心主干道廣順北大街中段33號(hào)院，比鄰?fù)┑貥?biāo)甲級寫字樓福碼大廈，地理位置十分優(yōu)越。福泰中心北有中國移動(dòng)大樓、南接凱德MALL·望京，西鄰?fù)﹪H化社區(qū)大西洋新城，東面為超大型居住社區(qū)望京新城。周圍知名餐廳、咖啡館密布，商務(wù)會(huì)客便利。地鐵14、15號(hào)線步行3分鐘可達(dá)，出行便捷暢達(dá)。福泰中心總建筑面積20876.24㎡。

20 福碼大廈

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)樓院1號(hào)樓

項(xiàng)目簡介：福碼大廈（Fairmont Tower）是由國際知名REIT集團(tuán)投資興建的高檔寫字樓，地處望京中部最成熟商圈的核心地段，位于廣順北大街西側(cè)，毗鄰地鐵14、15號(hào)線望京站，以及大型商業(yè)綜合體和豪華五星級酒店，有多條公交線路經(jīng)過，交通便利，四通八達(dá)。全樓地上共16層，整層面積有1235㎡至3500㎡，可根據(jù)不同需求靈活定制辦公空間。

21 大望京商務(wù)中心

項(xiàng)目地址：朝陽遠(yuǎn)安南二路保利國際廣場西南

項(xiàng)目簡介：大望京商務(wù)中心位于北京朝陽區(qū)望京核心區(qū)，是北京第二CBD的重要組成部分。項(xiàng)目總建筑面積9萬平方米，由A、B兩座甲級寫字樓及三棟獨(dú)棟辦公樓構(gòu)成，周邊匯聚了阿里巴巴、保利、綠地等知名企業(yè)，商務(wù)氛圍濃厚，交通便捷（地鐵15號(hào)線望京東站僅800米）。項(xiàng)目不僅提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境，還配備了1.1萬㎡商業(yè)配套，涵蓋餐飲、休閑、會(huì)議等設(shè)施，為企業(yè)員工打造了舒適便捷的工作生活圈。

22 北京聯(lián)絡(luò)大廈

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京街10號(hào)樓3號(hào)院

項(xiàng)目簡介：北京聯(lián)絡(luò)大廈位于北四環(huán)至北五環(huán)之間，東南毗鄰?fù)┖诵纳藤Q(mào)街，西臨望京主干路阜通東大街，東北向直達(dá)京密路、五環(huán)路、首都機(jī)場路，西南直通四環(huán)，往北連接五環(huán)及望京科技園區(qū)，與地鐵14號(hào)線望京南站和15號(hào)線望京東站相距均不到1公里。聯(lián)絡(luò)大廈寫字樓地上18層，地下3層，建筑高度79.9米，建筑面積2.2萬平方米。

23 首開廣場

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)阜榮街10號(hào)

項(xiàng)目簡介：望京首開廣場位于朝陽區(qū)阜榮街10號(hào)，屬于望京商業(yè)核心區(qū)，項(xiàng)目毗鄰地鐵14號(hào)線阜通站，距離地鐵15號(hào)線望京站約500米，交通出行便利。是由首開商業(yè)管理公司精心打造的寫字樓項(xiàng)目，于2014年竣工交付。

24 北京金輝大廈

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)啟陽路與望達(dá)路交叉路口東

項(xiàng)目簡介：金輝大廈項(xiàng)目位于北京朝陽區(qū)望京商圈東北部，由金輝集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，東接大望京公園，西北臨阜安路，西南臨河蔭中路，東北臨望京東路，接駁地鐵15號(hào)線望京東站。金輝大廈2016年開業(yè)，總建筑面積11.8萬平方米，建筑高度170米，地上38層，地下4層。

25 東湖國際中心

項(xiàng)目地址：朝陽利澤西街、利澤西二路交叉口

項(xiàng)目簡介：東湖國際中心由市屬國企北京市東湖房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)運(yùn)營，總建筑面積6.3萬m，由A、B兩棟甲級寫字樓及配套商業(yè)組成獲得國際LEED金級及北京綠色建筑二星進(jìn)取認(rèn)證。

26 望京·浦項(xiàng)中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)望京東園四區(qū)13號(hào)

項(xiàng)目簡介：浦項(xiàng)中心總建筑面積近17萬平方米，由兩組甲級辦公樓及3層裙樓組成。其中，A座與B座辦公樓分別以近155米、120米的高度傲立場中，如雙塔般屹立于望京的天際線上，不僅展現(xiàn)了現(xiàn)代商業(yè)的繁榮景象，更將綠色建筑與人性化辦公的先進(jìn)理念完美融合。

27 798·751園區(qū)

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋路4號(hào)

項(xiàng)目簡介：2024年，798與751D·PARK北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場合并運(yùn)營，新的798·751園區(qū)，一舉成為國內(nèi)規(guī)模最大的藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。798·751園區(qū)是國內(nèi)規(guī)模最大的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。園區(qū)占地面積52萬平方米，多種文化業(yè)態(tài)融合，入駐國內(nèi)外知名藝術(shù)機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)600+家，涵蓋藝術(shù)、設(shè)計(jì)、影視戲劇、文化傳媒、科技、服裝、汽車、建筑家居、音樂娛樂、文創(chuàng)餐飲等多元文化及周邊業(yè)態(tài)。各類文化藝術(shù)及文化創(chuàng)意類機(jī)構(gòu)占園區(qū)總?cè)腭v機(jī)構(gòu)近八成，涵蓋來自全球19個(gè)國家和地區(qū)的國家文化交流中心、國際文化藝術(shù)類機(jī)構(gòu)、中國傳統(tǒng)與當(dāng)代藝術(shù)相結(jié)合的知名機(jī)構(gòu)等，以及近百個(gè)國內(nèi)外知名藝術(shù)家工作室:園區(qū)每年舉各類文化藝術(shù)活動(dòng)近4000場，是促進(jìn)中外文化藝術(shù)交流和互鑒的重要平臺(tái)。

28 電子城IT產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋北路甲10號(hào)院

項(xiàng)目簡介：電子城IT產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是中關(guān)村現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)基地及北京市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)項(xiàng)目，也是承載著朝陽區(qū)高精尖科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要項(xiàng)目。項(xiàng)目重點(diǎn)推動(dòng)電子信息及互聯(lián)網(wǎng)高科技研發(fā)等高端產(chǎn)業(yè)聚集，同時(shí)為 區(qū)域高科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展搭建創(chuàng)新孵化和配套服務(wù)平臺(tái)，打造集研發(fā)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、孵化于 一體的智慧型生態(tài)園區(qū)。目前已引進(jìn)58同城、藝龍網(wǎng)、ABB傳動(dòng)、榮之聯(lián)、超圖軟件、攜程網(wǎng)、佳能醫(yī)療、東久中國、維沃等多家知名企業(yè)入駐。

29 UBP恒通國際商務(wù)園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋路10號(hào)

項(xiàng)目簡介：UBP恒通國際商務(wù)園（Universal Business Park，簡稱UBP）是京東方科技服務(wù)的標(biāo)桿園區(qū)項(xiàng)目，位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號(hào)，占地面積約26萬平方米，建筑面積約31萬平方米。園區(qū)保留了大量上世紀(jì)50年代蘇聯(lián)設(shè)計(jì)并督造的中西合璧建筑群，擁有低層、低密度、低容積率、高綠化率的高品質(zhì)辦公環(huán)境，現(xiàn)已成為獨(dú)具歷史底蘊(yùn)、高品質(zhì)企業(yè)集聚、商務(wù)生態(tài)齊全的國際化園區(qū)。園區(qū)定位為國際企業(yè)總部基地，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)及行業(yè)頭部企業(yè)設(shè)立管理總部、營銷總部、研發(fā)總部、科教總部。自上世紀(jì)90年代運(yùn)營以來，園區(qū)平均入駐率達(dá)到95%以上、企業(yè)年產(chǎn)值超700億元，是北京市「騰籠換鳥」、產(chǎn)業(yè)升級示范園區(qū)。

30 UCP恒通國際創(chuàng)新園

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋北路9號(hào)

項(xiàng)目簡介：UCP恒通國際創(chuàng)新園(Universal Creative Park，簡稱UCP)位于酒仙橋北路9號(hào)，占地面積20萬平方米，現(xiàn)有建筑面積15萬平方米。UCP前身為北京·松下彩色顯象管有限公司廠區(qū)，大部分建筑為上世紀(jì)80年代大工業(yè)遺跡。園區(qū)在保留廠房原有建筑肌理的同時(shí)，融合現(xiàn)代科技與建筑美學(xué)，重塑工業(yè)廠房空間價(jià)值，形成了歷史與現(xiàn)代交織、工業(yè)遺跡與科技文化完美融合、多功能于一體的產(chǎn)業(yè)配套集群。

31 LIMO零秒

LIMO零秒，京東方旗下創(chuàng)新企業(yè)成長服務(wù)品牌。依托京東方「1+4+N生態(tài)鏈」產(chǎn)業(yè)資源，LIMO零秒聚焦企業(yè)全生命周期成長發(fā)展需求，以空間運(yùn)營為引領(lǐng)，以企業(yè)加速服務(wù)為核心，以場景營銷及企業(yè)級AI應(yīng)用為助力，助推創(chuàng)新企業(yè)加速，煥新產(chǎn)業(yè)生態(tài)勢能，引領(lǐng)中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)革新。零秒布局全國一線、新一線產(chǎn)業(yè)集群城市，在運(yùn)營空間10個(gè)，總運(yùn)營面積超12萬㎡，是國內(nèi)跨區(qū)域創(chuàng)新孵化載體。截至目前，零秒累計(jì)服務(wù)中小型及大型企業(yè)客戶600余家，涵蓋醫(yī)療健康、人工智能、新一代信息技術(shù)、文化科技、專業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)。

32 FLC星地中心

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋北路乙十號(hào)院

項(xiàng)目簡介：FLC星地中心位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋北路乙十號(hào)院，緊鄰798藝術(shù)區(qū)、751時(shí)尚廣場，國際氛圍濃郁、科技產(chǎn)業(yè)聚集、文化時(shí)尚特征顯著。FLC星地中心總建筑面積約15萬平方米，由4棟甲A寫字樓和3棟單體組成。致力于深耕互聯(lián)網(wǎng)3.0垂直產(chǎn)業(yè)鏈，集中力量推動(dòng)虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)等核心基礎(chǔ)支撐技術(shù)與產(chǎn)業(yè)支撐平臺(tái)的快速發(fā)展。同時(shí)，為相關(guān)企業(yè)提供有力的政策扶持，以助力其實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級。

33 電通創(chuàng)意廣場

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋北路7號(hào)

項(xiàng)目簡介：電通創(chuàng)意廣場位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋北路7號(hào)，占地面積約18萬平方米，原址為1958年建廠的北京市電機(jī)總廠，由北京京城電通投資管理有限責(zé)任公司運(yùn)營管理。園區(qū)以「在自然中辦公」為核心設(shè)計(jì)理念，融合工業(yè)遺產(chǎn)文化價(jià)值與現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，形成獨(dú)特的TOWN OFFICE辦公模式，重點(diǎn)服務(wù)文化創(chuàng)意、科技傳媒等領(lǐng)域企業(yè)。園區(qū)配套員工餐廳、咖啡廳、便利店、免費(fèi)地鐵接駁班車、籃球場、沙灘排球、商務(wù)餐廳、酒店、公寓等。園區(qū)空間組合靈活，可滿足不同企業(yè)的個(gè)性化辦公需求。

34 兆維工業(yè)園

項(xiàng)目名稱：朝陽區(qū)酒仙橋路14號(hào)院

項(xiàng)目簡介：兆維工業(yè)園是兆維集團(tuán)智能裝備產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的研發(fā)基地和通信裝備業(yè)務(wù)基地，也是中關(guān)村科技園朝陽園的重要組成部分。致力于打造智能裝備產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，著力開發(fā)產(chǎn)業(yè)上下游相關(guān)項(xiàng)目，形成以智能裝備為特色，同時(shí)對自身發(fā)展有協(xié)同促進(jìn)的作用，具備孵化器功能的生態(tài)圈。項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路14號(hào)院，項(xiàng)目面積近20萬平方米，緊鄰地鐵14號(hào)線，毗鄰CBD、燕莎商圈、麗都商圈、望京商圈，位置優(yōu)越、交通便利。園區(qū)擁有低密度舒適的、花園式的辦公環(huán)境和具備三標(biāo)管理體系的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

35 電子城國際電子總部

項(xiàng)目地址：朝陽區(qū)酒仙橋路6號(hào)

項(xiàng)目簡介：電子城國際電子總部是北京中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，由北京電子城投資開發(fā)集團(tuán)開發(fā)運(yùn)營。項(xiàng)目位于朝陽區(qū)酒仙橋路6號(hào)院，毗鄰798藝術(shù)園區(qū)及地鐵14號(hào)線、12號(hào)線，總占地面積14.2萬平方米，總建筑面積約52萬平方米，是北京東北四環(huán)體量最大的電子信息研發(fā)和總部經(jīng)濟(jì)建筑集群，涵蓋科研、辦公、展覽、會(huì)議、酒店、商業(yè)及SOHO辦公六大功能模塊，定位為大型電子信息企業(yè)總部及研發(fā)中心聚集區(qū)。

36 頤堤港（二期）

項(xiàng)目名稱：朝陽區(qū)酒仙橋路18號(hào)

項(xiàng)目簡介：頤堤港直通地鐵14號(hào)線將臺(tái)站，占地約為5.9萬平方米，總樓面面積約為17.6萬平方米，是一處以零售為主導(dǎo)的綜合商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建有一座時(shí)尚購物中心、甲 A級寫字樓頤堤港一座、休閑式商務(wù)酒店北京東隅。頤堤港將于其二期擴(kuò)建部分落成后，啟用全新項(xiàng)目名稱「北京太古坊」。整個(gè)頤堤港二期部分由26.1萬方寫字樓、8.26萬方商場、3.22萬方酒店組成。

綜合看，望京酒仙橋是北京產(chǎn)城融合的標(biāo)桿區(qū)域，兼具強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐、高配套能級、優(yōu)居住環(huán)境的核心優(yōu)勢。短期看，其價(jià)值由產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入與配套成熟度驅(qū)動(dòng)；長期看，城市更新與新興產(chǎn)業(yè)升級將進(jìn)一步打開發(fā)展空間。

（文中信息均來自公開資料，實(shí)際情況以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

關(guān)于企業(yè)選址地圖

企業(yè)找樓和樓宇獲客是一個(gè)雙向挑戰(zhàn)。

在需求端，伴隨市場重塑窗口期，換租、續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租……很多企業(yè)都在協(xié)同業(yè)務(wù)和組織架構(gòu)調(diào)整，重新規(guī)劃自身的租賃和置業(yè)方案，達(dá)成降本增效的目的。但無論是大型集團(tuán)布局各級總部，還是中小企業(yè)尋找成長空間，都面臨信息分散、篩選成本高、適配性不足三大難點(diǎn)，依賴個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和主觀判斷，容易遺漏掉那些更好的選擇。

在供應(yīng)端，北京有數(shù)量眾多的產(chǎn)業(yè)園和寫字樓，存量各具特色、新增層出不窮，尤其是一些優(yōu)質(zhì)空間在綠色環(huán)保、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、職住平衡、投資孵化、精細(xì)運(yùn)營、靈活組合等方面做出了全新探索，亟需通過行業(yè)平臺(tái)展示自身的差異性和競爭力，直達(dá)目標(biāo)企業(yè)。

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